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Situata in una splendida posizione a pochi passi dal centro della città, dalla spiaggia di West Strand e dal Royal Portrush Golf Club, questa tradizionale residenza a tre piani offre una rara combinazione di fascino, spazio e flessibilità.
Presentata in modo impeccabile, la struttura è attualmente gestita come un bed & breakfast di successo, con sei camere da letto con bagno privato b
Situated in a superb location within walking distance of the town centre, West Strand beach and Royal Portrush Golf Club this traditional three storey townhouse offers a rare combination of charm, space and flexibility.
Immaculately presented, the property is currently run as a successful bed & breakfast, featuring six well appointed en-suite guest bedrooms and a private owner’s apart
Situata in una splendida posizione a pochi passi dal centro della città, dalla spiaggia di West Strand e dal Royal Portrush Golf Club, questa tradizionale residenza a tre piani offre una rara combinazione di fascino, spazio e flessibilità.
Presentata in modo impeccabile, la struttura è attualmente gestita come un bed & breakfast di successo, con sei camere da letto con bagno privato ben arredate e un appartamento privato sul retro. La sua disposizione generosa e il design versatile lo rendono ideale anche per la riconfigurazione in una spaziosa casa di famiglia o in un elegante rifugio per le vacanze in questa sempre popolare città costiera.
Che siate alla ricerca di un’attività ricettiva già pronta all’uso o di una residenza splendidamente rifinita in riva al mare, questa eccezionale proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale in una delle località più ambite della costa settentrionale.
PORTICO D’INGRESSO 5’0” x 6’5” Pavimento in laminato; porta del corridoio e della sala da pranzo.
CORRIDOIO Pavimento in laminato; ripostiglio nel sottoscala.
SALA DA PRANZO 23’9” x 13’0” Finestra a bovindo sul davanti; bancone di servizio; pavimento in laminato.
CUCINA 13’7” x 20’2” Gamma di unità componibili in rovere massello; superfici di lavoro in laminato; lavello e gocciolatoio da incasso con attacco per spruzzatore; spazio per piano cottura Range Style e frigorifero in stile americano; impianto idraulico per lavastoviglie; isola con tavolo da pranzo attrezzato; lavabo separato; illuminazione ad incasso; pavimento piastrellato effetto legno.
CORRIDOIO POSTERIORE
RIPOSTIGLIO 5’8” x 15’3” Gamma di unità attrezzate; superfici di lavoro in laminato; lavello e gocciolatoio in acciaio inossidabile; impianto idraulico per lavatrice; spazio per asciugatrice; WC separato con WC e lavabo; illuminazione ad incasso; pavimento piastrellato effetto legno; porta sul retro.
SOGGIORNO 12’10” x 11’9” Fuoco elettrico montato a parete; porta olandese che conduce alla parte posteriore.
CAMERA DA LETTO PRINCIPALE 13’1” x 12’7” Camera matrimoniale sul retro; pavimento in legno massello; illuminazione ad incasso; porta olandese che conduce sul retro.
BAGNO PRINCIPALE 7’7” x 12’9” Vasca idromassaggio; ampio box doccia piastrellato; WC; mobile lavabo con lavabo; radiatore scaldasalviette cromato; luci ad incasso attivate dal movimento; pavimento piastrellato effetto legno.
PRIMO PIANO
CAMERA DA LETTO 1 15’0” x 12’8” Camera matrimoniale sul retro; porta che conduce alla scala antincendio.
BAGNO PRIVATO 7’6” x 8’10” Box doccia piastrellato; WC; mobile lavabo con lavabo; radiatore scaldasalviette cromato; pareti piastrellate; pavimento piastrellato effetto legno; illuminazione ad incasso.
CAMERA DA LETTO 2 17’6” x 8’1” Camera matrimoniale sul lato.
BAGNO PRIVATO 7’1” x 7’2” Box doccia piastrellato; WC; mobile lavabo con lavabo; radiatore scaldasalviette cromato; pareti piastrellate; pavimento piastrellato effetto legno; illuminazione ad incasso.
CAMERA DA LETTO 3 10’9” x 13’1” Raddoppiato lateralmente.
BAGNO PRIVATO 7’10” x 5’1” Una scalinata conduce a un box doccia piastrellato; WC; mobile da bagno con lavabo; radiatore scaldasalviette cromato; pavimento piastrellato effetto legno; illuminazione ad incasso.
CAMERA DA LETTO 4 17’3” x 12’3” Camera matrimoniale con finestra a bovindo sul davanti.
BAGNO PRIVATO 10’0” x 7’7” Box doccia piastrellato; WC; mobile lavabo con lavabo; pavimento piastrellato effetto legno; illuminazione ad incasso.
SECONDO PIANO
CAMERA DA LETTO 5 11’11” x 13’1” Camera matrimoniale sul retro.
BAGNO PRIVATO 5’7” x 8’6” Box doccia piastrellato; WC; mobile lavabo con lavabo; pavimento piastrellato effetto legno.
CAMERA DA LETTO 6 11’5” x 11’4” Camera matrimoniale sul davanti.
BAGNO PRIVATO 5’7” x 8’6” Box doccia piastrellato; WC; mobile lavabo con lavabo; radiatore scaldasalviette; pavimento piastrellato effetto legno.
ESTERNO
CARATTERISTICHE ESTERNE - Patio pavimentato sul davanti. - Cortile in cemento completamente chiuso con accesso pedonale alla corsia posteriore. - Luce esterna e rubinetto.
Situated in a superb location within walking distance of the town centre, West Strand beach and Royal Portrush Golf Club this traditional three storey townhouse offers a rare combination of charm, space and flexibility.
Immaculately presented, the property is currently run as a successful bed & breakfast, featuring six well appointed en-suite guest bedrooms and a private owner’s apartment to the rear. Its generous layout and versatile design also make it ideal for reconfiguration into a spacious family home or a stylish holiday retreat in this ever popular coastal town.
Whether you’re seeking a ready-made hospitality business or a beautifully finished residence by the sea, this exceptional property presents an outstanding opportunity in one of the North Coast’s most desirable locations.
ENTRANCE PORCH 5’0” x 6’5” Laminate floor; door to the hall & dining room.
HALLWAY Laminate floor; under stairs storage.
DINING ROOM 23’9” x 13’0” Bay window to the front; serving counter; laminate floor.
KITCHEN 13’7” x 20’2” Range of solid oak fitted units; laminate work surfaces; recessed sink & drainer with spray head attachment; space for range style cooker & American style fridge freezer; plumbed for dishwasher; island with fitted dining table; separate wash hand basin; recessed lighting; wood effect tiled floor.
REAR HALLWAY
UTILITY ROOM 5’8” x 15’3” Range of fitted units; laminate work surfaces; stainless steel sink & drainer; plumbed for washing machine; space for dryer; separate WC to include toilet & wash hand basin; recessed lighting; wood effect tiled floor; door to the rear.
LIVING ROOM 12’10” x 11’9” Wall mounted electric fire; Dutch door leading to the rear.
PRINCIPLE BEDROOM 13’1” x 12’7” Double bedroom to the rear; solid wood floor; recessed lighting; Dutch door leading to the rear.
PRINCIPLE BATHROOM 7’7” x 12’9” Spa bath; large tiled shower cubicle; toilet; vanity unit with wash hand basin; chrome towel radiator; motion activated recessed lights; wood effect tiled floor.
FIRST FLOOR
BEDROOM 1 15’0” x 12’8” Double bedroom to the rear; door leading to the fire escape.
ENSUITE 7’6” x 8’10” Tiled shower cubicle; toilet; vanity unit with wash hand basin; chrome towel radiator; tiled walls; wood effect tiled floor; recessed lighting.
BEDROOM 2 17’6” x 8’1” Double bedroom to the side.
ENSUITE 7’1” x 7’2” Tiled shower cubicle; toilet; vanity unit with wash hand basin; chrome towel radiator; tiled walls; wood effect tiled floor; recessed lighting.
BEDROOM 3 10’9” x 13’1” Double to the side.
ENSUITE 7’10” x 5’1” Steps leading down to a tiled shower cubicle; toilet; vanity unit with wash hand basin; chrome towel radiator; wood effect tiled floor; recessed lighting.
BEDROOM 4 17’3” x 12’3” Double bedroom with bay window to the front.
ENSUITE 10’0” x 7’7” Tiled shower cubicle; toilet; vanity unit with wash hand basin; wood effect tiled floor; recessed lighting.
SECOND FLOOR
BEDROOM 5 11’11” x 13’1” Double bedroom to the rear.
ENSUITE 5’7” x 8’6” Tiled shower cubicle; toilet; vanity unit with wash hand basin; wood effect tiled floor.
BEDROOM 6 11’5” x 11’4” Double bedroom to the front.
ENSUITE 5’7” x 8’6” Tiled shower cubicle; toilet; vanity unit with wash hand basin; towel radiator; wood effect tiled floor.
EXTERIOR
OUTSIDE FEATURES - Paved patio area to the front. - Fully enclosed concrete yard with pedestrian access to the rear lane. - Outside light & tap.