Villa Con Accesso Diretto Al Mare, Piscina, Giardino E Dependance A Porto Ferraio Isola D'elba

Situata in una delle posizioni più panoramiche dell’Isola d’Elba, questa affascinante villa degli anni ’70 rappresenta un’occasione unica per chi cerca una residenza esclusiva in una location da sogno con vista sul mare.

La villa di 400 mq si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni e un’area esterna di oltre 6.000 metri quadrati, ideale per godere della massima privacy e comfort.
La proprietà è composta da 5 camere e 4 bagni, che offrono una grande versatilità nell’uso degli spazi.

La villa è stata oggetto di una riqualificazione energetica nel 2022 tramite il superbonus, per garantire un’elevata efficienza energetica e un minore impatto ambientale.

Nel giardino privato, oltre a una bella terrazza e un ampio balcone, c’è una dependance completamente rinnovata nel 2013, che può essere utilizzata come alloggio indipendente per gli ospiti o per altre esigenze.

A completare la proprietà, una piscina di nuova costruzione nel 2023 si inserisce perfettamente nel contesto del giardino, offrendo un’ulteriore zona relax con vista sul mare.

L’immobile è arredato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Dispone inoltre di un garage con 4 posti auto e 2 posti auto esterni. Il giardino privato ben curato e l’ampio spazio esterno offrono un’ulteriore opportunità per godersi le bellezze dell’Elba in totale tranquillità.

Portoferraio, il capoluogo dell’Isola d’Elba, è uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Toscana.
Gode di una posizione privilegiata, con viste spettacolari sul mare e un porto naturale che lo rende un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze dell’isola.
La città è ben collegata con il resto dell’Elba, ma offre anche numerosi servizi e infrastrutture che la rendono ideale sia per chi cerca una residenza permanente, sia per chi desidera una casa per le vacanze. Portoferraio è famosa per le sue fortezze medicee, tra cui Forte Falcone e Forte Stella, che dominano la città. Il centro storico è caratterizzato da strade strette, piazze pittoresche e un’architettura che racconta la storia dell’isola e i suoi legami con la famiglia Medici. È circondato da bellissime spiagge, come la Spiaggia di Sansone, famosa per la sua sabbia bianca e le acque cristalline, e la Spiaggia dei Ciottoli, con il suo fondale roccioso e turchese. La zona offre anche numerosi percorsi naturalistici ideali per escursioni e passeggiate all’aperto.