Appartamento A Porto

Identificação do imóvel: ZMPT588306

Nuovo T2 · Viena Residences · Contumil, Campanhã, Porto

All’ultimo piano del Viena Residences, questo attico si distingue per la sua terrazza privata, la luminosità naturale e la sensazione di ampiezza. Uno spazio esterno raro, pensato per elevare il comfort quotidiano e valorizzare l’esperienza di vivere a Porto.

T2 nuovo con balcone, garage incluso e metro a 2 minuti - una combinazione rara per vivere comodamente o investire a Porto, in una delle aree urbane più dinamiche e in maggiore trasformazione della città.

Oltre il 50% delle unità già riservate

Appartamento T2 con balcone e posto auto interno incluso nel prezzo - una tipologia particolarmente apprezzata da coppie, piccole famiglie, professionisti in modalità di lavoro ibrida e investitori alla ricerca di un immobile più versatile, sia per la locazione sia per una futura rivendita.
Progetto architettonico firmato da Ventura + Partners, studio portoghese con ampio riconoscimento nazionale e internazionale e diversi progetti premiati in Portogallo e all’estero. Una firma di riferimento che rafforza la qualità architettonica, la funzionalità e il valore futuro del complesso. Inizio dei lavori previsto per l’estate 2026.

L’appartamento
Distribuzione efficiente, senza corridoi che riducono la superficie utile, progettata per massimizzare comfort, funzionalità e sfruttamento dello spazio.
La tipologia T2 offre una maggiore flessibilità d’uso: seconda camera per la famiglia, studio, camera per gli ospiti o spazio aggiuntivo per il lavoro da remoto - un vantaggio sempre più ricercato nell’attuale mercato residenziale.
Le finiture privilegiano durabilità, comfort ed efficienza: pavimento vinilico con finitura effetto legno in soggiorno e nelle camere da letto, cucina attrezzata con elettrodomestici Bosch/Siemens integrati, piano di lavoro in quarzo bianco e illuminazione LED nei pensili superiori.
Bagno rivestito in gres porcellanato, piatto doccia in resina e parete doccia in vetro stratificato. Infissi con taglio termico e doppi vetri, che garantiscono un comfort acustico e termico superiore allo standard di mercato, con impatto diretto sull’efficienza energetica e sulle condizioni di finanziamento immobiliare. Ascensori Schindler.

Posizione
A soli 2 minuti a piedi dalle stazioni metro Contumil e Nasoni e dalla stazione ferroviaria di Contumil, con collegamenti diretti a Trindade, Casa da Música e Matosinhos.
Il Terminal Intermodale di Campanhã si trova a meno di 10 minuti a piedi. Alameda Shopping, con supermercato, ristorazione e servizi, dista 600 metri, mentre l’Estádio do Dragão e la Dragão Arena si trovano a 700 metri.
Accesso rapido alla VCI, al centro di Porto e all’Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Garage incluso, metro, treno e servizi a pochi minuti. Una posizione equilibrata per chi cerca comfort, mobilità e libertà di scelta nella vita quotidiana - e, per gli investitori, un immobile con domanda sostenuta grazie alla vicinanza a trasporti, commercio, servizi e poli occupazionali.

Una zona in trasformazione
Campanhã è oggi una delle aree urbane più dinamiche di Porto, situata a pochi minuti dal centro storico e integrata nei principali assi di mobilità della città.
Anche prima del completamento dei grandi progetti pubblici previsti per la zona, la posizione beneficia già di metro, treno, accesso alla VCI, Alameda Shopping, Estádio do Dragão e Terminal Intermodale di Campanhã a pochi minuti.
Nel medio termine, Campanhã dovrebbe inoltre beneficiare della futura stazione strategica della Linea ad Alta Velocità, che mira a collegare Porto e Lisbona in circa 1h15, della nuova linea metro Dragão-Gondomar con finanziamento PT2030 garantito, e di M-ODU - il nuovo polo culturale e imprenditoriale di 26.000 m² progettato da Kengo Kuma, con apertura prevista nel 2026, a pochi passi dal complesso.
Infrastrutture pubbliche con contratti già aggiudicati - non mera speculazione.

Perché ora?
Più della metà delle 81 unità è già riservata