Villa Beach Paradise Con Vista Mare A Porto Cervo

Villa Kronos — Porto Cervo, Costa Smeralda
Vendita privata presso Dimore by Camisa — Prezzo richiesto 17.900.000€
Sopra la marina di Porto Cervo, Villa Kronos è un esempio di design moderno in cui luce, proporzioni e panorami si fondono magnificamente. L’architettura è pulita e tranquilla: linee semplici, camere spaziose e un dialogo continuo tra interno ed esterno che porta il mare in casa e la casa verso il mare. È il luogo perfetto per chi desidera una location iconica della Costa Smeralda senza rinunciare alla privacy, alla tecnologia o al comfort quotidiano.
Il cuore della casa è costituito da uno spazio abitativo a pianta aperta di circa 200 metri quadrati, che si estende su una terrazza coperta di dimensioni simili. Insieme, fanno da cornice alla baia e al suo teatro: gli yacht sottostanti, la Piazzetta a pochi minuti di distanza, le boutique e i ristoranti a portata di mano. Le dimensioni sono generose senza essere ostentate; è un posto dove divertirsi, conversare, cenare al tramonto o lavorare tranquillamente quando necessario.
La struttura è composta da sette suite con sette bagni, disposte in modo da dare alla famiglia e agli ospiti un senso di autonomia. Le strutture per il benessere sono all’altezza di un vero resort: una piscina a sfioro con vista sul mare, una spa completa con hammam e sauna, una palestra dedicata e una vasca idromassaggio. Il giardino mediterraneo di circa 2.000 metri quadrati crea percorsi discreti e aree relax; il parcheggio privato e il garage completano un layout che funziona magnificamente in alta stagione.
Dietro l’estetica c’è una struttura solida: una nuova costruzione con completa insonorizzazione e isolamento termico, sistemi audiovisivi integrati, aria condizionata canalizzata, Wi-Fi e TV satellitare. È una casa che funziona: si apre e si chiude senza attriti, mantiene le promesse sia in estate che in bassa stagione e rimane gestibile come lock-up and leave. La documentazione urbanistica e catastale è in regola; il certificato EPC/Energia è in attesa di rilascio e disponibile nella sala dati.
La posizione, con vista sulla marina di Porto Cervo, offre vicinanza e privacy intelligenti. Sei a pochi minuti dalla Piazzetta, ma una volta a casa, il mondo diventa tranquillo. Per chi vive sull’acqua, la logistica è ideale: imbarcazione tenera e quotidiana a portata di mano, poi ritorno in terrazza per una cena informale o una nuotata al calar della luce.
Perché Kronos? Per le sue dimensioni. Per la reale fruibilità dei suoi spazi (l’ampio soggiorno e la profonda terrazza coperta sono metri in cui vivere, non solo per fotografare). Per una specificazione di benessere che non scenda a compromessi. Per una qualità costruttiva che non passi di moda in una sola stagione. E per la vista: ampia, luminosa, sempre presente ma mai invadente.
In sintesi
Superficie interna: circa 420 metri quadrati · Terrazza coperta: circa 200 metri quadrati · Giardino: circa 2.000 metri quadrati
Camere da letto/bagni: 7/7 · Piscina a sfioro, SPA (hammam/sauna), palestra, vasca idromassaggio
Tecnologia: aria condizionata canalizzata, AV integrato, Wi-Fi, TV satellitare, isolamento acustico/termico
Parcheggio/Garage: privato
La vendita è gestita da Dimore by Camisa su base privata. Tutti i materiali, le planimetrie e la documentazione tecnica sono disponibili in base a un accordo di riservatezza; la prova della disponibilità finanziaria è richiesta prima delle visite. I co-broker qualificati sono i benvenuti.
Richieste — Dimore by Camisa
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