Palazzo Panoramico A Picco Sul Mare Nel Cuore DI Ponza

CASA A SCHIERA PLURIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE A PONZA Nel vivace cuore di Ponza, a pochi passi dal porto e dalle incantevoli spiagge di Giancos e Santa Maria, sorge questa straordinaria proprietà: un palazzo di quattro piani cielo terra con un piano interrato, una residenza dal fascino autentico che offre una vista impareggiabile sul mare e sullo skyline dell’isola. [...] La proprietà, tipica costruzione ponzese, si distingue per la sua posizione privilegiata, che consente un facile accesso al centro, ai punti di imbarco dei traghetti e alle principali attrazioni dell’isola. La superficie lorda totale di 420 mq, di cui 278 mq interni e 142 mq esterni, è distribuita in quattro appartamenti indipendenti: uno al piano terra, due al primo piano e uno al secondo piano con terrazza a livello e uno sul tetto, più un’unità scavata in una grotta con accesso dal piano terra, un dettaglio unico che aggiunge un tocco di autenticità e fascino. Al piano terra, l’ingresso è preceduto da un giardino pavimentato che conduce ad un appartamento caratterizzato da un ampio soppalco con soppalco, una cucina semi-abitabile e un bagno. Salendo al primo piano, due unità indipendenti accolgono gli ospiti: un monolocale con cucina separata, bagno e balcone vista mare, e un bilocale con soggiorno, cucina vista mare, bagno e soppalco adibito a zona notte. La mansarda ospita l’appartamento più grande, uno spazio luminoso e arioso, valorizzato dall’eccezionale doppia esposizione e dai balconi panoramici. Un ampio soggiorno, una cucina, una seconda camera da letto e un bagno completano gli spazi interni, mentre all’esterno, una terrazza a livello offre un angolo esclusivo di relax e convivialità. Più in alto, la terrazza panoramica si apre su uno spettacolo mozzafiato, con un panorama unico che abbraccia il porto, la spiaggia di Giancos, Sant’Antonio e il mare infinito, un punto di osservazione privilegiato per godere dei colori cangianti del paesaggio in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, il palazzo è facilmente raggiungibile in auto, grazie alla sua vicinanza alla strada panoramica raggiungibile tramite un breve percorso pedonale. La proprietà necessita di lavori di manutenzione, attualmente è sprovvista del certificato di abitabilità e delle certificazioni di sistema. Offre un potenziale enorme per chi cerca un’esclusiva residenza privata o per chi cerca un investimento ideale nel settore turistico-ricettivo, avendo i requisiti per diventare un boutique hotel, ad esempio, grazie alla sua divisione in più unità indipendenti e alla sua posizione strategica. Un’occasione unica per vivere il sogno di Ponza e lasciarsi conquistare dalla bellezza senza tempo di quest’isola.