Villa Con Piscina

ROMUS RE è lieta di presentare un’incantevole villa, situata nell’incantevole isola di Ponza, la più grande dell’arcipelago pontino. Questa residenza di lusso, recentemente ristrutturata, si affaccia sul mare e offre un accesso privato agli scogli, sviluppandosi su tre livelli per una superficie totale di circa 228 mq. È circondata da un parco privato meticolosamente curato, ricco di piante tipiche della macchia mediterranea. La piscina a sfioro, un vero gioiello, offre panorami mozzafiato e trasforma ogni tramonto in un’esperienza magica, evocando la poesia della vita domestica celebrata da Lev Tolstoy.
Al primo livello, un ampio soggiorno a pianta aperta è diviso in tre aree distinte: un’accogliente sala da pranzo, un angolo conviviale per piacevoli conversazioni e uno spazio dedicato al relax e alla lettura. Gli alti soffitti e la scenografica scala con un’elegante parete bianca conducono alla zona notte al piano superiore. Completano questo livello due camere da letto, ognuna con bagno e ingresso indipendente, e una cucina abitabile, dotata di ingresso indipendente. Un portico in legno adorna la spaziosa terrazza, dove è possibile gustare pizze e piatti preparati nel forno a legna all’aperto, immersi nel dolce suono della natura. Al secondo livello, la camera da letto principale offre una tranquilla zona studio, una cabina armadio e un bagno completo di vasca idromassaggio e comoda doccia. Una terrazza vivibile di circa 20 mq completa il piano, offrendo una vista spettacolare sul paesaggio circostante.
Il terzo livello ospita una camera da letto con bagno e ingresso indipendente, situata in una zona appartata accanto al corpo principale della villa.
Nella parte superiore della tenuta, la piscina non solo offre una vista panoramica sul golfo e sulla bellissima Palmarola, ma crea anche un’atmosfera di lusso e serenità. Questo punto panoramico è dotato di un ingresso riservato e di una splendida terrazza con gazebo, perfetta per rilassarsi, prendere il sole o sorseggiare un aperitivo al tramonto. Accanto ad esso, un ampio ripostiglio in fase di ristrutturazione ospita tutto il necessario per mantenere l’area della piscina in perfette condizioni, compresi lettini, ombrelloni e attrezzi per la pulizia.
Inoltre, un secondo ripostiglio ristrutturato di 19 mq, situato ai piedi della villa sul vecchio molo dei pescatori, è ideale per riporre in sicurezza le attrezzature per esplorare le meraviglie naturali dell’isola, facilitando l’accesso diretto alle attività acquatiche e rendendo ogni esperienza ancora più piacevole e senza stress. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, zanzariere, aria condizionata e pavimenti in cotto e parquet naturale sbiancato nella camera da letto principale. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme volumetrico e perimetrale con telecamere a circuito chiuso. Già operativa per gli affitti turistici estivi, questa proprietà offre un reddito interessante anche in assenza del proprietario.