In Vendita Villa Sul Mare

ROMUS RE è lieta di presentare una villa affascinante, situata nell’incantevole isola di Ponza, la più grande dell’arcipelago pontino. Questa dimora di lusso, recentemente ristrutturata, si affaccia direttamente sul mare e offre un accesso privato agli scogli, sviluppandosi su tre livelli per una superficie totale di circa 228 mq. È circondata da un parco privato meticolosamente curato, ricco di piante tipiche della macchia mediterranea. La piscina a sfioro, un vero e proprio gioiello, regala una vista mozzafiato e trasforma ogni tramonto in un’esperienza magica, evocando la poesia della vita domestica celebrata da Lev Tolstoj.
Al primo livello, un ampio salone open-space è suddiviso in tre zone distinte: un’accogliente sala da pranzo, un angolo conviviale per piacevoli conversazioni e uno spazio dedicato al relax e alla lettura. I soffitti alti e la scenografica scala con elegante parete bianca conducono alla zona notte al piano superiore. Completano il piano, due camere, ciascuna con bagno e ingresso riservato e la cucina abitabile, dotata di ingresso indipendente. Un portico in legno adorna la spaziosa terrazza, dove è possibile gustare pizze e piatti preparati nel forno a legno esterno, immersi nel dolce suono della natura. Al secondo livello, la camera padronale offre un’area studio tranquilla, una cabina armadio e un bagno completo di vasca idromassaggio e comoda doccia. Un terrazzo vivibile di circa 20 mq completa il piano, regalando una vista spettacolare sul paesaggio circostante.
Il terzo livello ospita una camera con bagno ed ingresso privato, situata in una zona riservata accanto al corpo principale della villa.
In cima alla tenuta, la piscina non solo offre una vista panoramica sul golfo e sulla splendida Palmarola, ma crea anche un’atmosfera di lusso e serenità. Questo punto panoramico è dotato di un ingresso riservato e di una bella terrazza con gazebo, perfetta per rilassarsi, prendere il sole o sorseggiare un aperitivo al tramonto. Accanto, un ampio locale deposito in fase di ristrutturazione custodisce tutto il necessario per mantenere l’area piscina in perfette condizioni, tra cui lettini, ombrelloni e strumenti di pulizia.
Inoltre, un secondo locale deposito ristrutturato di 19 mq, situato ai piedi della villa sul vecchio scalo dei pescatori, is ideal for custodire in sicurezza l’attrezzatura per esplorare le meraviglie naturali dell’isola, facilitando l’accesso diretto alle attività acquatiche e rendendo ogni esperienza ancora più piacevole e senza stress. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, zanzariere, aria condizionata e pavimenti in cotto e parquet naturale sbiancato nella camera padronale. La sicurezza è garantita da un sistema di allerta volumetrico e perimetrale con videocamere a circuito chiuso. Già operativa per affitti turistici estivi, questa proprietà offre una rendita interessante anche durante l’assenza del proprietario.