$4,566,199
Villa Artis
- 25 Camere
- 29 Bagni
- 24,004 Sqft
- 11.07 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 9
-
63
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- 21
Informazioni sulla proprietà
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Immersa nelle dolci colline che circondano Firenze, a pochi minuti dalla città, Villa Artis è una residenza storica eccezionale, meticolosamente restaurata tra il 2013 e il 2015. Libera su tutti e quattro i lati e disposta su sei livelli, la villa offre circa 2.230 metri quadrati di spazio interno, abbracciati da un parco privato, giardini formali all’italiana e quattro ettari di uliveti produttiv
Nestled in the rolling hills surrounding Florence, just minutes from the city, Villa Artis is an exceptional historic residence, meticulously restored between 2013 and 2015. Free on all four sides and arranged across six levels, the villa offers approximately 2,230 square meters of interior space, embraced by a private park, formal Italian gardens, and four hectares of productive olive groves that
Immersa nelle dolci colline che circondano Firenze, a pochi minuti dalla città, Villa Artis è una residenza storica eccezionale, meticolosamente restaurata tra il 2013 e il 2015. Libera su tutti e quattro i lati e disposta su sei livelli, la villa offre circa 2.230 metri quadrati di spazio interno, abbracciati da un parco privato, giardini formali all’italiana e quattro ettari di uliveti produttivi che conferiscono alla tenuta un carattere distinto e senza tempo.
Attualmente gestita come struttura ricettiva con ristorante, alloggi per gli ospiti e strutture per il benessere, la villa presenta interni generosi e altamente versatili, ugualmente adatti per la conversione in una prestigiosa residenza privata. La disposizione esistente consente una riconversione senza soluzione di continuità con un intervento minimo, preservando l’integrità architettonica e adattandosi alla vita contemporanea.
Il piano terra ospita una serie di eleganti sale di ricevimento, attualmente dedicate alla ristorazione, naturalmente adatte a raffinate zone soggiorno, saloni di ricevimento o una biblioteca. I piani superiori ospitano 22 camere con bagno privato, tra cui sei suite superior, insieme a tre camere per il personale, spazi che possono essere graziosamente reinventati come alloggi privati per famiglie o master suite. La torre panoramica corona la residenza con una straordinaria vista a 360 gradi sulla campagna toscana, offrendo un ambiente unico per uno studio, un atelier o un rifugio appartato.
Il piano seminterrato, caratterizzato da soffitti a volta originali in pietra e mattoni, ospita una storica cantina e un’ampia area benessere di oltre 400 metri quadrati, in fase di completamento. Progettato per includere una piscina idromassaggio, una sauna, un hammam e sale per trattamenti, questo spazio offre un potenziale eccezionale come SPA privata o ambiente di relax esclusivo.
All’aperto, la tenuta si estende su oltre 44.000 metri quadrati di parco paesaggistico, con giardini ornamentali, terrazze panoramiche e un maestoso parco alberato arricchito da cedri del Libano. Le dimensioni e la privacy della proprietà consentono l’aggiunta di una piscina o di aree ricreative su misura.
Villa Artis è dotata di sistemi avanzati che garantiscono comfort ed efficienza moderni, tra cui riscaldamento e raffreddamento a metano con climatizzazione indipendente, isolamento termico, accesso all’ascensore, sistemi antincendio, Wi-Fi, televisione satellitare, domotica, videosorveglianza e predisposizione fotovoltaica.
Un’offerta rara in Toscana, Villa Artis rappresenta una raffinata sintesi di storia, eleganza e vita contemporanea.
Attualmente gestita come struttura ricettiva con ristorante, alloggi per gli ospiti e strutture per il benessere, la villa presenta interni generosi e altamente versatili, ugualmente adatti per la conversione in una prestigiosa residenza privata. La disposizione esistente consente una riconversione senza soluzione di continuità con un intervento minimo, preservando l’integrità architettonica e adattandosi alla vita contemporanea.
Il piano terra ospita una serie di eleganti sale di ricevimento, attualmente dedicate alla ristorazione, naturalmente adatte a raffinate zone soggiorno, saloni di ricevimento o una biblioteca. I piani superiori ospitano 22 camere con bagno privato, tra cui sei suite superior, insieme a tre camere per il personale, spazi che possono essere graziosamente reinventati come alloggi privati per famiglie o master suite. La torre panoramica corona la residenza con una straordinaria vista a 360 gradi sulla campagna toscana, offrendo un ambiente unico per uno studio, un atelier o un rifugio appartato.
Il piano seminterrato, caratterizzato da soffitti a volta originali in pietra e mattoni, ospita una storica cantina e un’ampia area benessere di oltre 400 metri quadrati, in fase di completamento. Progettato per includere una piscina idromassaggio, una sauna, un hammam e sale per trattamenti, questo spazio offre un potenziale eccezionale come SPA privata o ambiente di relax esclusivo.
All’aperto, la tenuta si estende su oltre 44.000 metri quadrati di parco paesaggistico, con giardini ornamentali, terrazze panoramiche e un maestoso parco alberato arricchito da cedri del Libano. Le dimensioni e la privacy della proprietà consentono l’aggiunta di una piscina o di aree ricreative su misura.
Villa Artis è dotata di sistemi avanzati che garantiscono comfort ed efficienza moderni, tra cui riscaldamento e raffreddamento a metano con climatizzazione indipendente, isolamento termico, accesso all’ascensore, sistemi antincendio, Wi-Fi, televisione satellitare, domotica, videosorveglianza e predisposizione fotovoltaica.
Un’offerta rara in Toscana, Villa Artis rappresenta una raffinata sintesi di storia, eleganza e vita contemporanea.
Nestled in the rolling hills surrounding Florence, just minutes from the city, Villa Artis is an exceptional historic residence, meticulously restored between 2013 and 2015. Free on all four sides and arranged across six levels, the villa offers approximately 2,230 square meters of interior space, embraced by a private park, formal Italian gardens, and four hectares of productive olive groves that lend the estate a timeless and distinguished character.
Currently operated as a hospitality property with restaurant, guest accommodations, and wellness facilities, the villa features generous, highly versatile interiors, equally suited for conversion into a prestigious private residence. The existing layout allows for a seamless reconversion with minimal intervention, preserving architectural integrity while adapting to contemporary living.
The ground floor hosts a series of elegant reception rooms, presently dedicated to dining, naturally suited to refined living areas, reception salons, or a library. The upper floors accommodate 22 en-suite bedrooms, including six superior suites, along with three staff rooms—spaces that may be gracefully reimagined as private family quarters or master suites. The panoramic tower crowns the residence with a remarkable 360-degree view across the Tuscan countryside, offering a unique setting for a study, atelier, or secluded retreat.
The semi-basement level, distinguished by original stone and brick vaulted ceilings, houses a historic wine cellar and an expansive wellness area of over 400 square meters, nearing completion. Designed to include a hydromassage pool, sauna, hammam, and treatment rooms, this space offers exceptional potential as a private SPA or exclusive relaxation environment.
Outdoors, the estate extends across more than 44,000 square meters of landscaped grounds, featuring ornamental gardens, panoramic terraces, and a majestic tree-lined park enriched by Cedars of Lebanon. The scale and privacy of the property allow for the addition of a swimming pool or bespoke leisure areas.
Villa Artis is equipped with advanced systems ensuring modern comfort and efficiency, including methane-based heating and cooling with independent climate control, thermal insulation, elevator access, fire prevention systems, Wi-Fi, satellite television, home automation, video surveillance, and photovoltaic readiness.
A rare offering within Tuscany, Villa Artis represents a refined synthesis of history, elegance, and contemporary living.
Currently operated as a hospitality property with restaurant, guest accommodations, and wellness facilities, the villa features generous, highly versatile interiors, equally suited for conversion into a prestigious private residence. The existing layout allows for a seamless reconversion with minimal intervention, preserving architectural integrity while adapting to contemporary living.
The ground floor hosts a series of elegant reception rooms, presently dedicated to dining, naturally suited to refined living areas, reception salons, or a library. The upper floors accommodate 22 en-suite bedrooms, including six superior suites, along with three staff rooms—spaces that may be gracefully reimagined as private family quarters or master suites. The panoramic tower crowns the residence with a remarkable 360-degree view across the Tuscan countryside, offering a unique setting for a study, atelier, or secluded retreat.
The semi-basement level, distinguished by original stone and brick vaulted ceilings, houses a historic wine cellar and an expansive wellness area of over 400 square meters, nearing completion. Designed to include a hydromassage pool, sauna, hammam, and treatment rooms, this space offers exceptional potential as a private SPA or exclusive relaxation environment.
Outdoors, the estate extends across more than 44,000 square meters of landscaped grounds, featuring ornamental gardens, panoramic terraces, and a majestic tree-lined park enriched by Cedars of Lebanon. The scale and privacy of the property allow for the addition of a swimming pool or bespoke leisure areas.
Villa Artis is equipped with advanced systems ensuring modern comfort and efficiency, including methane-based heating and cooling with independent climate control, thermal insulation, elevator access, fire prevention systems, Wi-Fi, satellite television, home automation, video surveillance, and photovoltaic readiness.
A rare offering within Tuscany, Villa Artis represents a refined synthesis of history, elegance, and contemporary living.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2000
-
Prezzo/piede²
$190
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Garage
- Terrazza
- Piscina coperta
- Cantina
- Comunità recintata
- Cucina aperta
- Centro Fitness / Palestra
Caratteristiche
Lot
- Comunità recintata
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Collina
- Alta quota
- Nuove costruzioni
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Cantina
- Cucina aperta
- Piscina coperta
- Controsoffitti in pietra
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Giardino
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50065 Pontassieve, Metropolitan City of Florence, Italy, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nella pittoresca campagna toscana, Pontassieve offre una fuga tranquilla con facile accesso alla vivace scena culturale e culinaria di Firenze. La posizione è ben collegata, con collegamenti di trasporto pubblico nelle vicinanze per un viaggio conveniente. Goditi le affascinanti cantine locali e i paesaggi rigogliosi, perfetti per attività all’aperto. Ideale per chi cerca un mix di serenità rurale e raffinatezza urbana.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Firenze, Peretola
Aeroporto
43 min
Stazione di Pontassieve
Stazione
5 min
Galleria degli Uffizi
Cultura & Patrimonio
35 min
Cantine del Chianti
Cucina & Vino
50 min
Scuola Internazionale di Firenze
Scuola Internazionale
42 min
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Roof&Roots is a property finding, mediation, and real estate consultancy company with deep expertise in the lu
Roof&Roots is a property finding, mediation, and real estate consultancy company with deep expertise in the luxury market, both residential and commercial, alongside top luxury and fashion brands, and the best hospitality chains. Thanks to an integrated range of services designed for those looking to buy or sell a prestigious property, and to investment in a technical-scientific mapping of the entire Italian territory, R&R has privileged and instant access to the most exclusive properties on-market and off-market. With a multidisciplinary team of highly skilled professionals – architects, engineers, designers, and project managers – the brand is able to support clients even beyond the deed signing, through property transformation and management interventions, and work daily on some of the most acclaimed international projects, strengthening its network of over 20,000 investors worldwide. Empathy and confidentiality, research and exclusivity, aesthetics and pragmatism, consultancy and vision are the guiding principles through which Roof&Roots offers a valuable experience at every in-between stage.
Ultimo aggiornamento
Giugno 9
Prima pubblicazione
Feb 26
Riferimento annuncio
RR-2024-964
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