$728,846
Ensemble De Charme Aux Portes De La Forêt De Brotonne
- 4 Camere
- 2 Bagni
- 1,916 Sqft
- 3.06 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 13
-
1
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Impiantata su un magnifico terreno di 5.800 m², questa autentica proprietà normanna coperta in chaume, in très bon state, offre un quadro di vita eccezionale e un vero potenziale di evoluzione.
Una parte del terreno indipendente dalla proprietà, di 6500 m², beneficia di un certificato di urbanismo operativo. Questo terreno può essere distaccato e venduto indipendentemente dall’insieme.
Una parte del terreno indipendente dalla proprietà, di 6500 m², beneficia di un certificato di urbanismo operativo. Questo terreno può essere distaccato e venduto indipendentemente dall’insieme.
Set on a beautiful 5,800 m² plot, this authentic Norman thatched property, in very good condition, offers an exceptional living environment and real potential for development.
A portion of the land, independent from the property, has an operational urban planning certificate. This land can be separated and sold independently from the whole.
Located just 300 meters from the Broton
A portion of the land, independent from the property, has an operational urban planning certificate. This land can be separated and sold independently from the whole.
Located just 300 meters from the Broton
Impiantata su un magnifico terreno di 5.800 m², questa autentica proprietà normanna coperta in chaume, in très bon state, offre un quadro di vita eccezionale e un vero potenziale di evoluzione.
Una parte del terreno indipendente dalla proprietà, di 6500 m², beneficia di un certificato di urbanismo operativo. Questo terreno può essere distaccato e venduto indipendentemente dall’insieme.
Situata a soli 300 metri dalla foresta di Brotonne, permette di godere a pieno di un ambiente naturale privilegiato con numerose possibilità di passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo direttamente dalla proprietà.
Tra il parco arboreo di essenze mature, il giardino fiorito e la vasta prateria, ideale per ospitare cavalli o altri animali, gli amoureux de nature saranno immediatamente accolti.
La casa si compone al rez-de-chaussée d’une entrée, di un salotto riscaldato, di un camino aperto, di una cucina, di una sala da pranzo conviviale, nonché di una spaziosa camera con la sua sala da bagno privativa e le sue toilette. Un autista e un secondo bagno con lavatrice completano questo livello. Una graziosa terrazza esposta a sud prolunga gli spazi di vita e permette di godere appieno dei bei giorni.
All’étage, un vasto dégagement avec placards dessert tris belles chambres, une bains et des toilettes indépendantes.
Le dépendances costituiscono un vero e proprio atout: un grande garage di circa 80 m² dotato di elettricità e dotato di un granaio, pouvant parfaitement accueillir un logement indépendant ou un project de gîte. La presenza di un focolare incendiario nelle vicinanze facilita questo tipo di aménagement.
Due laboratori supplementari consentono di immagazzinare materiale e attrezzature in tutta semplicità.
La proprietà dispone anche di una superba piscina al mare, riscaldata da pompa di calore, di 10 × 5 metri, con il suo sistema di sicurezza elettrico e la sua tecnica locale completamente attrezzata. Vero e proprio spazio di riposo, lei beneficia di una vasta terrazza dedicata ai bagni di sole, ma anche alle serate estive in famiglia o tra amici attorno a un aperitivo in un quadro verdeggiante e intimo.
All’abri des regard, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un environment calme et verdoyant tout en restant proche des commodités d’un village. La città di Pont-Audemer, con i suoi commerci, servizi e attività ricreative, si trova a soli 15 minuti. Gli accessi autostradali sono accessibili in meno di 10 minuti, mentre Honfleur e Deauville si trovano in meno di 30 minuti.
Una proprietà rara che offre una qualità di vita notevole, un forte potenziale di gestione e valorizzazione, ideale anche per una residenza principale o secondaria che per un progetto di vita evolutivo.
Gli honoraires d’agence sono a carico dell’acquirente, quindi 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Contatta Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agente commerciale OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) *** (rif. 609760)
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Una parte del terreno indipendente dalla proprietà, di 6500 m², beneficia di un certificato di urbanismo operativo. Questo terreno può essere distaccato e venduto indipendentemente dall’insieme.
Situata a soli 300 metri dalla foresta di Brotonne, permette di godere a pieno di un ambiente naturale privilegiato con numerose possibilità di passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo direttamente dalla proprietà.
Tra il parco arboreo di essenze mature, il giardino fiorito e la vasta prateria, ideale per ospitare cavalli o altri animali, gli amoureux de nature saranno immediatamente accolti.
La casa si compone al rez-de-chaussée d’une entrée, di un salotto riscaldato, di un camino aperto, di una cucina, di una sala da pranzo conviviale, nonché di una spaziosa camera con la sua sala da bagno privativa e le sue toilette. Un autista e un secondo bagno con lavatrice completano questo livello. Una graziosa terrazza esposta a sud prolunga gli spazi di vita e permette di godere appieno dei bei giorni.
All’étage, un vasto dégagement avec placards dessert tris belles chambres, une bains et des toilettes indépendantes.
Le dépendances costituiscono un vero e proprio atout: un grande garage di circa 80 m² dotato di elettricità e dotato di un granaio, pouvant parfaitement accueillir un logement indépendant ou un project de gîte. La presenza di un focolare incendiario nelle vicinanze facilita questo tipo di aménagement.
Due laboratori supplementari consentono di immagazzinare materiale e attrezzature in tutta semplicità.
La proprietà dispone anche di una superba piscina al mare, riscaldata da pompa di calore, di 10 × 5 metri, con il suo sistema di sicurezza elettrico e la sua tecnica locale completamente attrezzata. Vero e proprio spazio di riposo, lei beneficia di una vasta terrazza dedicata ai bagni di sole, ma anche alle serate estive in famiglia o tra amici attorno a un aperitivo in un quadro verdeggiante e intimo.
All’abri des regard, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un environment calme et verdoyant tout en restant proche des commodités d’un village. La città di Pont-Audemer, con i suoi commerci, servizi e attività ricreative, si trova a soli 15 minuti. Gli accessi autostradali sono accessibili in meno di 10 minuti, mentre Honfleur e Deauville si trovano in meno di 30 minuti.
Una proprietà rara che offre una qualità di vita notevole, un forte potenziale di gestione e valorizzazione, ideale anche per una residenza principale o secondaria che per un progetto di vita evolutivo.
Gli honoraires d’agence sono a carico dell’acquirente, quindi 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Contatta Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agente commerciale OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) *** (rif. 609760)
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a beautiful 5,800 m² plot, this authentic Norman thatched property, in very good condition, offers an exceptional living environment and real potential for development.
A portion of the land, independent from the property, has an operational urban planning certificate. This land can be separated and sold independently from the whole.
Located just 300 meters from the Brotonne forest, it allows you to fully enjoy a privileged natural environment with many opportunities for walking, cycling, or horseback riding directly from the property.
Between a wooded park with mature trees, a flower garden, and a large 4,700 m² meadow ideal for horses or other animals, nature lovers will be immediately charmed.
The house consists on the ground floor of an entrance, a cozy living room with an open fireplace, a kitchen, a friendly dining room, as well as a spacious bedroom with its private bathroom and toilet. A boiler room and a second toilet with a hand basin complete this level. A pleasant south-facing terrace extends the living spaces and allows you to fully enjoy the sunny days.
Upstairs, a large landing with closets serves three beautiful bedrooms, a bathroom, and separate toilets.
The outbuildings are a real asset: a large garage of about 80 m² equipped with electricity and featuring an attic, perfectly suitable for an independent dwelling or a gîte project. The presence of a nearby fire hydrant facilitates this type of development.
Two additional workshops will allow easy storage of equipment and materials.
The property also features a superb saltwater pool, heated by a heat pump, measuring 10 × 5 meters, with an electric safety cover and a fully equipped technical room. A true relaxation area, it benefits from a large terrace dedicated to sunbathing as well as summer evenings with family or friends around an aperitif in a green and intimate setting.
Sheltered from view, with no overlooking neighbors, this property enjoys a quiet and green environment while remaining close to the amenities of a village. The town of Pont-Audemer, with its shops, services, and leisure activities, is only 15 minutes away. Highway access is less than 10 minutes away, while Honfleur and Deauville can be reached in under 30 minutes.
A rare property offering remarkable quality of life, strong potential for development and enhancement, ideal for a primary or secondary residence or an evolving life project.
Agency fees are the responsibility of the buyer, amounting to 5.00% including tax of the price excluding fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Contact Bénédicte DEBAUNE, Sole Trader, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. 802 675 694 Bernay Registry) *** (ref. 609760)
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A portion of the land, independent from the property, has an operational urban planning certificate. This land can be separated and sold independently from the whole.
Located just 300 meters from the Brotonne forest, it allows you to fully enjoy a privileged natural environment with many opportunities for walking, cycling, or horseback riding directly from the property.
Between a wooded park with mature trees, a flower garden, and a large 4,700 m² meadow ideal for horses or other animals, nature lovers will be immediately charmed.
The house consists on the ground floor of an entrance, a cozy living room with an open fireplace, a kitchen, a friendly dining room, as well as a spacious bedroom with its private bathroom and toilet. A boiler room and a second toilet with a hand basin complete this level. A pleasant south-facing terrace extends the living spaces and allows you to fully enjoy the sunny days.
Upstairs, a large landing with closets serves three beautiful bedrooms, a bathroom, and separate toilets.
The outbuildings are a real asset: a large garage of about 80 m² equipped with electricity and featuring an attic, perfectly suitable for an independent dwelling or a gîte project. The presence of a nearby fire hydrant facilitates this type of development.
Two additional workshops will allow easy storage of equipment and materials.
The property also features a superb saltwater pool, heated by a heat pump, measuring 10 × 5 meters, with an electric safety cover and a fully equipped technical room. A true relaxation area, it benefits from a large terrace dedicated to sunbathing as well as summer evenings with family or friends around an aperitif in a green and intimate setting.
Sheltered from view, with no overlooking neighbors, this property enjoys a quiet and green environment while remaining close to the amenities of a village. The town of Pont-Audemer, with its shops, services, and leisure activities, is only 15 minutes away. Highway access is less than 10 minutes away, while Honfleur and Deauville can be reached in under 30 minutes.
A rare property offering remarkable quality of life, strong potential for development and enhancement, ideal for a primary or secondary residence or an evolving life project.
Agency fees are the responsibility of the buyer, amounting to 5.00% including tax of the price excluding fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Contact Bénédicte DEBAUNE, Sole Trader, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. 802 675 694 Bernay Registry) *** (ref. 609760)
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo di proprietà
Casa
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Anno di costruzione
1964
-
Prezzo/piede²
$380
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Saint Paolo, Pont-Audemer, Francia
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Prezzo per sqft
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Ultimo aggiornamento
Agosto 13
Prima pubblicazione
Jun 19
Riferimento annuncio
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