Vendita Maison/Villa 6 Pezzi

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Maison contemporaine RE 2020 – 145m2, secteur Breuil Mingot

La maison

•Entrée accueillante
•Salon / séjour exposé sud, très lumineux (menuiseries aluminium Aurillac)
•Espace séjour–cuisine de 31,79 m²
•Suite parentale : chambre + dressing + salle d’eau
•3 chambres supplémentaires
•Salle de bain avec baignoire et douche
•WC indépendants
•Garage isolé 30 m²
•Terrain clôturé, non argileux, piscinable, sans vis-à-vis (champ communal inconstructible)
•Accès latéral 3,80 m

⸻

Côté technique

•Pompe à chaleur Panasonic air/eau + air/air
•Plancher chauffant (vide sanitaire 90 cm)
•Pré-équipement climatisation
•Menuiseries aluminium
•Toiture 4 pans + toit plat garage
•Portail motorisé

⸻

Consommations / Performances

•Norme RE 2020
•Construction Ahmosys – prestations haut de gamme
•Taxe foncière à 2500€
•Charge annuelle 1500€

⸻

Localisation

•Arrêt bus, école, cité-stade : 800 m
•Cadre calme et résidentiel côté Poitiers
•Services et commodités proches

——-

Vidéo disponible sur WhatsApp

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/