Villa Pistoia

ELEGANTE VILLA DI CIRCA 400 MQ CON TERRENO ULIVETO E BOSCO
VILLA DI CIRCA 400 MQ CON 4,16 ETTARI DI TERRENO, ULIVETO, BOSCO E 3 DEPENDANCE **Pistoia – zona collinare di Groppoli/Giaccherino** In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita **importante villa di circa 400 mq, disposta su due livelli**, circondata da una vasta proprietà di circa 4,16 ettari di terreno, di cui circa 2,91 ettari di uliveto e circa 1,25 ettari di bosco. La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e numerosi spazi, ideali per chi desidera una residenza di grandi dimensioni immersa nella natura. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, la cucina, un grande doppio soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno finestrato con antibagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da sette camere e tre bagni finestrati. Dalle camere è possibile godere di una splendida vista panoramica sulle colline di Pistoia, che caratterizza e impreziosisce gli ambienti. La proprietà è completata da una cantina, un ampio garage di circa 76 mq e tre dependance, che offrono ulteriori spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Una delle dependance è inoltre circondata da una propria porzione di terreno. Il terreno di complessivi circa 4,16 ettari rappresenta uno degli elementi di maggior pregio della proprietà: circa 2,91 ettari sono destinati a uliveto, mentre la restante parte è costituita prevalentemente da bosco. Un contesto ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un autentico contatto con la natura. La notevole metratura della villa, la presenza di nove camere, quattro bagni, tre dependance, cantina e un garage di circa 76 mq, unite alla grande estensione dei terreni, rendono questa proprietà una soluzione dalle importanti potenzialità, adatta sia come prestigiosa residenza privata sia per chi desidera sviluppare un progetto di più ampio respiro. La posizione collinare regala inoltre tranquillità, privacy e una suggestiva vista sulle colline pistoiesi, pur mantenendo la comodità di raggiungere la città e i principali servizi. Una proprietà unica per dimensioni, caratteristiche e contesto, ideale per chi cerca una grande villa immersa nel verde e circondata da un’importante tenuta di terreno. **CISA Immobiliare – Dove ogni casa diventa un progetto di vita.** Classe Energetica: G