Villa Storica Immersa Nella Campagna Toscana: Un Fascino Senza Tempo Tra Passato E Patrimonio

Nel cuore della campagna toscana, dove storia e natura si fondono armoniosamente, sorge Villa di Groppoli, un’imponente residenza costruita nella seconda metà del XIX secolo, con probabili origini longobarde. Arroccata su una terrazza naturale, la villa offre una vista mozzafiato sulla valle sottostante e sui crinali delle colline circostanti, con il pittoresco villaggio di Vinacciano che fa da sfondo panoramico. La serenità della campagna pistoiese e l’architettura ottocentesca della villa creano un’atmosfera unica di pace e bellezza senza tempo.

Circondata da boschi di querce e pini, la villa gode di incantevoli viste sul paesaggio toscano. Più in alto, tra vigneti e uliveti, si erge il piccolo campanile di San Michele, un autentico simbolo della regione. Ricca di patrimonio storico e naturale, Groppoli è considerata una delle località più affascinanti della campagna pistoiese.

La doppia facciata della villa incornicia il salone centrale, collegando i due ingressi e creando un suggestivo impatto visivo di eleganza. Il piano terra dispone di ampie cucine, raffinati salotti e sale da pranzo formali che raccontano la storia di una residenza nobiliare. Al piano superiore, sei camere da letto luminose e ariose offrono comfort e tranquillità. Il seminterrato ospita una varietà di locali di servizio, ripostigli e cantine, che ne consentono un uso versatile.

La proprietà comprende anche un casale di circa 270 mq, diviso in due unità abitative, una di 200 mq e l’altra di 80 mq, oltre ad annessi di circa 120 mq, utilizzabili come deposito o annessi. Inoltre, c’è un rudere di circa 200 mq da restaurare, accompagnato da 1.300 mq di terreno adiacente, che offre un’opportunità unica per personalizzare ed espandere questa tenuta storica.

La villa è disposta su due piani fuori terra: il piano terra ospita il doppio ingresso, le cucine, i salotti e le stanze di servizio, mentre il primo piano ospita sei camere matrimoniali e due bagni. Il seminterrato comprende locali polivalenti e aree tecniche. Il casale è diviso in due unità abitative e spazi annessi, mentre il rudere è completato da un generoso terreno.

Il giardino di Groppoli, una vera oasi di tranquillità, è arricchito da alberi maestosi e angoli verdeggianti che offrono viste pittoresche uniche, ideali per la meditazione e il ritiro tranquillo. Nel cuore del giardino si trova una vasca in pietra, che aggiunge un tocco magico al paesaggio. La proprietà è circondata da 14.000 mq di terreno, che offre un rifugio privato immerso nella natura.

Ubicazione:

Villa di Groppoli si trova in una zona dolcemente collinare di Pistoia, conosciuta come Castellare di Groppoli, con vista sulla Valle del Vincio e sulla Pianura Pistoiese. La sua posizione strategica assicura ottimi collegamenti con le città di Firenze e Lucca, offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai principali centri urbani. Questo ambiente esclusivo è ideale per chi cerca una residenza unica nel suo genere, immersa nella natura e nella storia, senza rinunciare ai comfort moderni.

In più:

Giardino | Uliveto e vigneto | Terrazze panoramiche
Caminetto | Soffitti e pareti affrescati