Campo DI 56 Ettari In Vendita Su Ruta 34, Pilar, Gba Norte

Ideale per Desarrollo de Barrio, Club de Polo, centro equestre e/o uso particolare. Frazione di 56 ettari, Partido de Pilar Valor xm2 USD 18 Campo seminterrato, alto, buon appezzamento rettangolare, cruza el arroyo carabassa Zonificazione CCC «Complementario Club de Campo» Se permite lotto minimo 700 m2 Nuevo Acceso pavimentado by CALLE 70. Questa strada è la R34 con Estancias del Pilar. Accesso tramite Ruta 34, a 1,5 km da calle de ripio. Vicini: Altos de Champagnat, 120 ettari che includeranno una sede del Colegio Champagnat. DISTANZE: A 1,5 Km dalla Ruta 34 A 6 Km dalla Città di PiLaRa 65 Km da Capital Federal. CARATTERISTICHE GENERALI Il campo è molto pittoresco di paesaggio ondulato con un’importante fascia di 13 metri di altezza dove si trova il casco. Lo atraviesan 2 arroyos che formano l’arroyo «Carabassa» uno dei due ha nelle sue orrille un monte di acacia nera di vari colori in autunno. È un campo che per la sua superficie, ubicazione e capacità produttiva si converte in un’investimento sicuro con possibilità di sviluppo immobiliare come Barrio chiuso o Club de campo. È un eccellente campo della zona con un 90% della sua superficie attitudinale agricola di ottima qualità, attualmente sembra ricoperto da pascoli. Le sue serie di suoli (INTA) sono principali :( i) Serie Portela: de aptitud agrícola con un indice di produttività dell’84%) (ii) en las costa de los arroyos si trova la serie de suelos «Rio Tala» de aptitud mixta. CASCO Y PARQUE: El Campo ha un semplice casco sulla terra più alta, con vista sul Nor-Oeste dal basso e sui 2 arroyos que le cruzan. Posee unosa arboleda de ombúes, algunas tipas y acacias negras al confine con los arroyos. Además hay variedad de frutales. IMPIANTI: CAMPI DA POLO: nel settore più alto del campo si trovano due campi da polo in pasto naturale, uno con tavole. CASA PRINCIPAL: La casa principal ha una grande cucina con isola, soggiorno con camino e 3 camere da letto, si trova in buono stato di conservazione. CABALLERIZAS: si trova nel perimetro del campo. Dentro un gallone di materiale. In uno dei suoi lati posee una casa per uso personale. QUINCHO Y PILETA: Frente a la Casa y rodeados de ombúes se encuentran un gran quincho nuevo de techo de junco con pavimento in ladrillo e la pileta di 12 x 5 metri, il tutto in ottimo stato. LUCE ELETTRICA:. Monofase e trifase de line. Per maggiori informazioni contattatarse por favor [informazioni nascoste] Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la legge provinciale 10.973 e sue modificazioni e le norme regolamentari dettate dai colegios departamentales. Gli uffici associati alla rete Keller Williams agiscono in forma indipendente, prestando servizi a corrieri, agenti e al pubblico in generale, e il loro intervento si limita alla prestazione di servizi immobiliari che non includono atti di correzione né intermediazione immobiliare.