Terreno In Vendita 9.475 M² Per Desarrollo Residencial Ur1 En Pilar Centro

Fracción de 9.475 m² con zonificación UR1 y potencial para desarrollo residencial de hasta 5 plantas, ubicada a metros de Panamericana en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan tierra con excelente ubicación, gran escala y sólidos indicadores urbanísticos, dentro de un entorno consolidado de viviendas, condominios y servicios.

Cuenta con:

- 9.475 m² de superficie total.
- Frente de 107 metros.
- Fondo de 140 metros.
- Excelente acceso desde Panamericana.
- Entorno urbanizado y consolidado.

Su tamaño y configuración permiten el desarrollo de un proyecto residencial de escala media o alta, con capacidad para generar un producto atractivo en una zona donde la demanda continúa creciendo de manera sostenida.

Diferenciales destacados
- Zonificación UR1.
- Altura permitida: hasta 5 plantas.
- FOS 0,50.
- FOT 1,80.
- Más de 100 metros de frente.
- Ideal para condominios, complejo residencial o desarrollo multifamiliar.

Infraestructura disponible
- Agua corriente.
- Cloacas.
- Gas natural.
- Electricidad.
- Internet y conectividad.
- Calles asfaltadas.

La ubicación es uno de sus principales activos: se encuentra a metros de Panamericana y dentro del área urbana de Pilar, con acceso inmediato a centros comerciales, colegios, servicios y desarrollos residenciales consolidados.

Una de las mejores oportunidades de tierra para desarrollo dentro de Pilar, combinando escala, ubicación estratégica, servicios completos y excelentes indicadores urbanísticos.

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