Casa Rurale A Pieve Fosciana

Affascinante e panoramico casale in pietra restaurato su una collina soleggiata e panoramica nei pressi di un caratteristico borgo medievale nel cuore della Garfagnana, tra il Parco delle Alpi Apuane e il Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano.
Descrizione
La proprietà di circa 257 mq totali è composta da 3 appartamenti indipendenti, ognuno con uno spazio esterno privato dedicato per godere della vista sulla valle e sulla natura circostante. La casa principale di 120 mq ospita al piano terra ampio soggiorno con grande camino in pietra, sala da pranzo e cucina a vista oltre a bagno e lavanderia attrezzata, al secondo piano la zona notte che ospita tre camere da letto e due bagni. I due appartamenti indipendenti di 50 metri quadrati utilizzati ciascuno come alloggio ospitano soggiorno con cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno. A completare un piccolo magazzino per attrezzature e stoccaggio e una sala relax con vasca idromassaggio.
Spazi all’aperto
La proprietà è immersa nel suo curatissimo parco privato di circa 1 ettaro ed è circondata da antiche terrazze coltivate e boschi di castagni secolari. Le viste superbe sulla valle della Garfagnana, sulle montagne del Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano e sulle splendide cime delle Alpi Apuane rendono il luogo incantevole. In posizione panoramica con vista sulla valle, ma defilata e che offre privacy, si trova la piscina a cascata riscaldata con accesso tramite scala romana, con la sua confortevole area solarium arredata e la veranda coperta. Un’ampia area relax con barbecue a gas offre splendide viste e cene all’aperto con vista sul tramonto. Il parcheggio è riservato e ombreggiato per 4 auto.
Condizioni e finiture
La dimora era un vecchio fienile, completamente e recentemente restaurato riutilizzando le vecchie pietre ma ridistribuendo gli spazi interni e creando una struttura molto solida, preservando lo stile rustico toscano con esterni in pietra a vista e interni in legno e materiali naturali, conferendole un fascino elegante e accogliente. Tutte le travi e i pavimenti sono in legno di castagno, anche gli infissi ma con chiusure moderne e vetro temperato. I bagni con materiali tradizionali combinati con rubinetti di prima qualità e di design. L’area solarium della piscina con pavimentazione in pietra locale e il bordo e la pavimentazione della veranda coperta in piastrelle di terracotta fatte a mano.
Potenziali usi
Un’eccellente proprietà in affitto che porta un buon reddito ma è perfetta come casa principale o casa per le vacanze dove rilassarsi.
Posizione
Posizione strategica con il vicino borgo medievale dotato di tutti i principali servizi e ottimo ristorante dove gustare i piatti tipici e stagionali della cucina toscana. A poco più di un’ora da Lucca e Pisa. Un ottimo punto di partenza per scoprire gli angoli più suggestivi della Garfagnana con itinerari a piedi con trekking, esplorazioni a cavallo, in bicicletta o in auto.