Rustico Pieve Fosciana

Questa proprietà si trova sulle colline della Garfagnana, in posizione panoramica e riservata, raggiungibile tramite una strada di montagna ben mantenuta ma ricca di curve: un dettaglio che filtra naturalmente chi arriva fin qui.
Non è una casa per tutti.
È una casa per chi ama la vita bucolica, per chi desidera vivere lontano dal rumore, rallentare, cambiare ritmo, abitare il tempo in modo diverso.

Il casale è stato integralmente ricostruito nel 2005 e sorge in posizione dominante, circondato da circa 8.700 mq di terreno, con vista aperta sulla valle e sulle montagne. Il contesto è silenzioso, autentico, intatto. Un luogo ideale per chi cerca una vita più semplice, intenzionale, radicata nella natura.

La proprietà è composta da tre unità indipendenti:

due appartamenti attualmente destinati all’ospitalità turistica,

un’unità padronale più ampia, oggi utilizzata come residenza privata ma anch’essa potenzialmente affittabile.

Gli spazi esterni sono pensati per vivere all’aperto: piscina panoramica riscaldata, aree relax attrezzate, zone dedicate alla convivialità e una jacuzzi rendono la proprietà adatta sia a un uso privato sia alla prosecuzione dell’attività ricettiva.

Oggi la casa è una struttura ricettiva avviata, con clientela fidelizzata e redditività dimostrabile. È una soluzione ideale per chi desidera proseguire l’attività come progetto professionale, oppure per chi sogna di unire abitazione e progetto di vita, mantenendo un equilibrio tra privacy e ospitalità.

Il piccolo borgo più vicino offre i servizi essenziali (bar, ristorante, alimentari), mentre scuole e servizi principali si trovano a breve distanza, nei centri di fondovalle.

Durante una visita, la proprietaria raccontava che uno dei suoi sogni era fare le marmellate.
Un dettaglio semplice, ma rivelatore.
Questa è una casa che invita a una vita più lenta, concreta, fatta di cose vere.

Una proprietà pensata per chi non cerca solo una casa,
ma un cambiamento. Classe Energetica: A3