Tuscan Agricultural Estate With Farmhouse, Swimming Pool, And Greenhouse In Piancastagnaio

Questa eccezionale tenuta agricola si trova a Piancastagnaio, in provincia di Siena, Toscana, e comprende un casale di 190 mq al piano netto (270 mq lordi), completo di piscina e serra, immerso in 32,47 ettari di seminativi, uliveti e pascoli. Il casale, attualmente adibito ad agriturismo, è disposto su due piani: il piano terra è composto da ingresso, sala comune, tre camere da letto ciascuna con bagno privato, una zona relax e un portico in legno, mentre il primo piano comprende una sala di ricevimento, cucina, corridoio e due ulteriori camere da letto con bagno privato.

La tenuta è ulteriormente arricchita da una serra completamente automatizzata di 2.500 mq, attualmente utilizzata per la coltivazione di piante ornamentali, un lago privato che fornisce l’approvvigionamento idrico tutto l’anno, un magazzino di 150 mq e una dependance di 40 mq con la possibilità di espandersi di ulteriori 50 mq. È incluso un set completo di macchine agricole, che consente la piena autonomia in tutte le operazioni agricole. Gli ospiti e i residenti possono concedersi momenti rigeneranti nella piscina, con scala romana e acqua riscaldata tutto l’anno, nonché nel campo da tennis, attualmente in costruzione.

Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la sua completa indipendenza energetica: tutte le strutture sono alimentate da un sistema di teleriscaldamento all’avanguardia e da un impianto fotovoltaico sul tetto del magazzino principale. La tenuta beneficia anche della certificazione biologica, dei sussidi PAC e di significativi crediti d’imposta legati ai suoi sistemi energetici. Una base clienti fedele garantisce vendite costanti di tutta la produzione in serra, rendendo questa proprietà una combinazione eccezionale di vita di lusso, potenziale agricolo e investimenti sostenibili.