$687,493
Rustico Piancastagnaio
- 4 Camere
- 5 Bagni
- 4,844 Sqft
- Aggiornato: Oggi
-
1
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 3
Informazioni sulla proprietà
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Complesso Residenziale Plurifamiliare: Un Investimento di Prestigio e Condivisione
Proponiamo in vendita in blocco un esclusivo complesso immobiliare composto da tre unità abitative indipendenti, ideale per investitori, famiglie estese o gruppi coesi interessati a una formula di co-housing evoluto.
Questa proposta rappresenta un’opportunità rara: una soluzione che coniuga l’auton
Proponiamo in vendita in blocco un esclusivo complesso immobiliare composto da tre unità abitative indipendenti, ideale per investitori, famiglie estese o gruppi coesi interessati a una formula di co-housing evoluto.
Questa proposta rappresenta un’opportunità rara: una soluzione che coniuga l’auton
Prestigious Estate in Piancastagnaio: History, Co-housing, and Agricultural Business
A unique investment in the heart of Tuscany (SI), in the Tregginaia area. We offer for sale an exclusive 12-hectare property complex, combining a finely restored 18th-century farmhouse with a cutting-edge agricultural and agritourism project (P. A. P. M. A. A. approved).
THE RESIDENTIAL COMPLEX (
A unique investment in the heart of Tuscany (SI), in the Tregginaia area. We offer for sale an exclusive 12-hectare property complex, combining a finely restored 18th-century farmhouse with a cutting-edge agricultural and agritourism project (P. A. P. M. A. A. approved).
THE RESIDENTIAL COMPLEX (
Complesso Residenziale Plurifamiliare: Un Investimento di Prestigio e Condivisione
Proponiamo in vendita in blocco un esclusivo complesso immobiliare composto da tre unità abitative indipendenti, ideale per investitori, famiglie estese o gruppi coesi interessati a una formula di co-housing evoluto.
Questa proposta rappresenta un’opportunità rara: una soluzione che coniuga l’autonomia residenziale di ciascuna unità con la possibilità di usufruire di spazi e servizi comuni di alto livello, favorendo al tempo stesso condivisione e privacy.
L’offerta è strutturata per la cessione integrale e indivisibile dell’intero compendio immobiliare, garantendo un unico passaggio di proprietà e massimizzando così il potenziale dell’investimento.
Un Casale Storico nel Cuore della Toscana
Il complesso include uno splendido casale del 1700, completamente restaurato nel 2022 e consolidato con tecniche antisismiche avanzate, per offrire il massimo della sicurezza e della solidità strutturale.
La proprietà si estende su 12 ettari indivisi di terreno, un mosaico armonioso di frutteti e boschi, arricchito da oltre 400 nuove piante tra ciliegi, meli e peri di varietà pregiate come amarena reale, masciona di Montepulciano e rossa fiorentina.
Opportunità di Acquisto Modulabile
La tenuta può essere acquistata nella sua interezza oppure frazionata in singole unità, offrendo ampia flessibilità in base alle esigenze dell’acquirente.
Casale principale: edificio storico in pietra di circa 350 mq, iscritto al Catasto Leopoldino. Comprende tre camere da letto, tre bagni, cucina, soggiorno, lavanderia e centrale tecnica. Gli interni conservano il fascino dell’epoca grazie ai pavimenti in cotto fiorentino e alle travi a vista, coniugando autenticità e comfort moderno.
Unità indipendenti: possibilità di suddividere il casale in una o due abitazioni autonome, ciascuna con ingresso indipendente.
Dependance: due appartamenti di circa 50 mq ciascuno, già arredati e pronti per essere affittati o utilizzati come residenze per ospiti.
Caratteristiche Principali
Restauro completo con consolidamento antisismico (“perimetro forte”)
Riscaldamento a pavimento radiante e ottimo isolamento termico
Forno a legna originale in pietra, completamente restaurato
Ampi spazi interni personalizzabili
Possibilità di realizzare piscina, capanno deposito o area parcheggi
12 ettari di terreno con frutteti e boschi
Due dependance arredate e autonome
Posizione panoramica e tranquilla, ideale per uso residenziale o ricettivo
Prezzo complessivo: Eu. 650.000
Un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, avviare un’attività ricettiva o investire in un immobile di prestigio nel cuore più autentico della Toscana. Classe Energetica: G
Proponiamo in vendita in blocco un esclusivo complesso immobiliare composto da tre unità abitative indipendenti, ideale per investitori, famiglie estese o gruppi coesi interessati a una formula di co-housing evoluto.
Questa proposta rappresenta un’opportunità rara: una soluzione che coniuga l’autonomia residenziale di ciascuna unità con la possibilità di usufruire di spazi e servizi comuni di alto livello, favorendo al tempo stesso condivisione e privacy.
L’offerta è strutturata per la cessione integrale e indivisibile dell’intero compendio immobiliare, garantendo un unico passaggio di proprietà e massimizzando così il potenziale dell’investimento.
Un Casale Storico nel Cuore della Toscana
Il complesso include uno splendido casale del 1700, completamente restaurato nel 2022 e consolidato con tecniche antisismiche avanzate, per offrire il massimo della sicurezza e della solidità strutturale.
La proprietà si estende su 12 ettari indivisi di terreno, un mosaico armonioso di frutteti e boschi, arricchito da oltre 400 nuove piante tra ciliegi, meli e peri di varietà pregiate come amarena reale, masciona di Montepulciano e rossa fiorentina.
Opportunità di Acquisto Modulabile
La tenuta può essere acquistata nella sua interezza oppure frazionata in singole unità, offrendo ampia flessibilità in base alle esigenze dell’acquirente.
Casale principale: edificio storico in pietra di circa 350 mq, iscritto al Catasto Leopoldino. Comprende tre camere da letto, tre bagni, cucina, soggiorno, lavanderia e centrale tecnica. Gli interni conservano il fascino dell’epoca grazie ai pavimenti in cotto fiorentino e alle travi a vista, coniugando autenticità e comfort moderno.
Unità indipendenti: possibilità di suddividere il casale in una o due abitazioni autonome, ciascuna con ingresso indipendente.
Dependance: due appartamenti di circa 50 mq ciascuno, già arredati e pronti per essere affittati o utilizzati come residenze per ospiti.
Caratteristiche Principali
Restauro completo con consolidamento antisismico (“perimetro forte”)
Riscaldamento a pavimento radiante e ottimo isolamento termico
Forno a legna originale in pietra, completamente restaurato
Ampi spazi interni personalizzabili
Possibilità di realizzare piscina, capanno deposito o area parcheggi
12 ettari di terreno con frutteti e boschi
Due dependance arredate e autonome
Posizione panoramica e tranquilla, ideale per uso residenziale o ricettivo
Prezzo complessivo: Eu. 650.000
Un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, avviare un’attività ricettiva o investire in un immobile di prestigio nel cuore più autentico della Toscana. Classe Energetica: G
Prestigious Estate in Piancastagnaio: History, Co-housing, and Agricultural Business
A unique investment in the heart of Tuscany (SI), in the Tregginaia area. We offer for sale an exclusive 12-hectare property complex, combining a finely restored 18th-century farmhouse with a cutting-edge agricultural and agritourism project (P. A. P. M. A. A. approved).
THE RESIDENTIAL COMPLEX (Restoration 2022)
Perfect for extended families, investors, or advanced co-housing projects:
Casale Leopoldino (350 sq m): Historic stone building with earthquake-proofing, underfloor heating, and high-quality finishes (Florentine terracotta and exposed beams). Consisting of 3 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, living room, and laundry room.
Annex: Two independent apartments, each 50 sq m, furnished and ready for occupancy or rental.
Amenities and Services: Original wood-burning oven, utilities already connected, improved private road system, and provision for a swimming pool and parking areas.
THE AGRICULTURAL AND ENVIRONMENTAL PROJECT
The company operates a multi-year program aimed at biodiversity and production:
Land: 12 hectares of environmental mosaic including woods and new plantings.
Excellent Production: Over 400 trees of prized varieties (cherry, apple, pear, and black cherry) and 3 hectares of chestnut groves converted to fruit trees.
New Construction: 163 sq m agricultural annex on two levels, intended for storage and a solar greenhouse for protected crops.
STRENGTHS
Versatility: Sold as a whole to ensure privacy and a unique transfer of ownership, with the possibility of internal subdivision.
Security and Innovation: Restoration with a ”strong perimeter” and thermal insulation.
Compliance: Project approved pursuant to Regional Law 2015/2016. 65/2014, which protects agritourism development and respect for the landscape.
Total price: [hidden information],000
A rare opportunity for those seeking an authentic, safe, and immediately productive setting.
A unique investment in the heart of Tuscany (SI), in the Tregginaia area. We offer for sale an exclusive 12-hectare property complex, combining a finely restored 18th-century farmhouse with a cutting-edge agricultural and agritourism project (P. A. P. M. A. A. approved).
THE RESIDENTIAL COMPLEX (Restoration 2022)
Perfect for extended families, investors, or advanced co-housing projects:
Casale Leopoldino (350 sq m): Historic stone building with earthquake-proofing, underfloor heating, and high-quality finishes (Florentine terracotta and exposed beams). Consisting of 3 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, living room, and laundry room.
Annex: Two independent apartments, each 50 sq m, furnished and ready for occupancy or rental.
Amenities and Services: Original wood-burning oven, utilities already connected, improved private road system, and provision for a swimming pool and parking areas.
THE AGRICULTURAL AND ENVIRONMENTAL PROJECT
The company operates a multi-year program aimed at biodiversity and production:
Land: 12 hectares of environmental mosaic including woods and new plantings.
Excellent Production: Over 400 trees of prized varieties (cherry, apple, pear, and black cherry) and 3 hectares of chestnut groves converted to fruit trees.
New Construction: 163 sq m agricultural annex on two levels, intended for storage and a solar greenhouse for protected crops.
STRENGTHS
Versatility: Sold as a whole to ensure privacy and a unique transfer of ownership, with the possibility of internal subdivision.
Security and Innovation: Restoration with a ”strong perimeter” and thermal insulation.
Compliance: Project approved pursuant to Regional Law 2015/2016. 65/2014, which protects agritourism development and respect for the landscape.
Total price: [hidden information],000
A rare opportunity for those seeking an authentic, safe, and immediately productive setting.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Prezzo/piede²
$141
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Planimetria 2D
- Nuove costruzioni
- Investimento immobiliare
- Piano cottura a gas
- Lavanderia
- Privacy
Caratteristiche
Lot
Interni
- Piano cottura a gas
- Lavanderia
Outdoor
Esplora la zona
Abbadia San Salvatore, Toscana, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nelle pittoresche colline toscane, Piancastagnaio offre un’esperienza di vita di lusso serena. Facilmente accessibile da Roma o Firenze, questo luogo è perfetto per gli amanti della natura e per gli appassionati di storia. Godetevi i vigneti vicini, i pittoreschi borghi e i panorami mozzafiato. Questa zona armonizza comfort moderni con il fascino rustico, rendendola un rifugio ideale per chi cerca tranquillità tra cultura e patrimonio italiano.
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Università / Istruzione Superiore
95 min
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2022
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L’agenzia immobiliare Tuscan Class si dedica alla splendida Toscana proponendo immobili di alto interesse. Puoi co
L’agenzia immobiliare Tuscan Class si dedica alla splendida Toscana proponendo immobili di alto interesse. Puoi contare in Noi , per il Tuo investimento immobiliare . Puoi affidarci il Tuo immobile, se lo vuoi vendere. Il nostro staff assiste clienti italiani e internazionali, seguendoli con esperienza e professionalità in ogni fase della compravendita. Con un Team e Partner di esperti negli ambiti della Real Estate Finder e Agent Real Estate, Fotografia, Video, Turismo, possiamo offrire un supporto a 360° dedicato solo ed esclusivamente a clientela selezionata. Chi desidera acquistare casali di campagna, ville di lusso, raffinati appartamenti nel centro storico di un borgo medievale trova da noi una vasta scelta d’immobili. Abbiamo selezionato aziende agricole e vitivinicole di varie dimensioni . Proponiamo strutture ricettive come agriturismi, bed and breakfast, hotel, alberghi di lusso e altre proprietà in vendita in Toscana adatte per investimenti nel campo immobiliare. Siamo focalizzati a creare soluzioni eccellenti dove i nostri clienti possano avere successo e prosperare.
Ultimo aggiornamento
Oggi
Prima pubblicazione
Jan 11, 2025
Riferimento annuncio
TC0118
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