$1,753,614

La Magia Della Campagna Toscana In Una Tenuta Storica

  • 6 Camere
  • 6 Bagni
  • 9,688 Sqft
  • 61.78 Ac lot
  • Aggiornato: Febbraio 18
  • 1
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 3

Informazioni sulla proprietà

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La Tenuta è situata a circa 800 metri sul livello del mare, immersa in un contesto naturalistico di straordinaria bellezza, completamente circondata da boschi di castagno, prati, pascoli e seminativi che si estendono per 25/30 ettari. Strategicamente situata a metà strada tra Firenze e Arezzo, ai piedi del massiccio del Pratomagno, la proprietà si affaccia sullo splendido paesaggio delle famose Ba
The Estate is situated about 800 meters above sea level, immersed in a naturalistic setting of extraordinary beauty, completely surrounded by chestnut woods, meadows, pastures, and arable lands that extend over 25/30 hectares. Strategically located halfway between Florence and Arezzo, at the foot of the Pratomagno massif, the property overlooks the stunning landscape of the famous Balze del Valdar
La Tenuta è situata a circa 800 metri sul livello del mare, immersa in un contesto naturalistico di straordinaria bellezza, completamente circondata da boschi di castagno, prati, pascoli e seminativi che si estendono per 25/30 ettari. Strategicamente situata a metà strada tra Firenze e Arezzo, ai piedi del massiccio del Pratomagno, la proprietà si affaccia sullo splendido paesaggio delle famose Balze del Valdarno, all’interno del territorio del Comune di Castelfranco Piandiscò, annoverato tra i borghi più belli d’Italia.

Il cuore della tenuta è l’antico casale del 1933, sapientemente restaurato, che ospita cinque appartamenti dedicati alla ricettività turistica, attivo con licenza agrituristica comunale n. 1 dal 1987. All’interno della struttura si trova anche il ristorante, elegantemente ricavato dalla vecchia stalla, rinomato per la sua cucina tradizionale toscana, genuina e di qualità, apprezzata da una clientela affezionata.

La proprietà comprende ulteriori strutture, tra cui un annesso adibito ad appartamento, locali tecnici funzionali per la gestione dell’azienda agricola e un rudere di circa 400 mq, regolarmente registrato e accompagnato da un progetto di recupero che ne esalta le caratteristiche originali.

La tenuta è completata da una piscina con un’area tecnica annessa, tre laghetti e due sorgenti d’acqua, una delle quali è collegata alla rete pubblica. La posizione appartata, completamente circondata da terreni di proprietà e priva di servitù di passaggio, garantisce una privacy assoluta e offre le condizioni ideali anche per attività legate all’allevamento equestre.
The Estate is situated about 800 meters above sea level, immersed in a naturalistic setting of extraordinary beauty, completely surrounded by chestnut woods, meadows, pastures, and arable lands that extend over 25/30 hectares. Strategically located halfway between Florence and Arezzo, at the foot of the Pratomagno massif, the property overlooks the stunning landscape of the famous Balze del Valdarno, within the territory of the Castelfranco Piandiscò Municipality, listed among the most beautiful villages in Italy.

The heart of the estate is the ancient farmhouse from 1933, expertly restored, hosting five apartments dedicated to tourist accommodation, active with a municipal agritourism license No. 1 since 1987. Inside the structure, there is also the restaurant, elegantly converted from the old stable, renowned for its traditional Tuscan cuisine, genuine and quality, appreciated by a loyal clientele.

The property includes additional structures, including an annex used as an apartment, functional technical rooms for the management of the farm, and a ruin of approximately 400 sqm, regularly recorded and accompanied by a recovery project that enhances its original features.

The estate is completed by a swimming pool with an annexed technical area, three ponds, and two water springs, one of which is connected to the public network. The secluded location, completely surrounded by its own lands and free of passage easements, guarantees absolute privacy and offers ideal conditions also for activities related to equestrian breeding.
  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Piani

    2

  • Anno di costruzione

    1933

  • Prezzo/piede²

    $181

  • Emissioni

    G

  • Consumo

    G

Caratteristiche

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Via Italia, 52026 Pian di Scò AR, Italy, Castelfranco Piandiscò, Toscana Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel cuore della Toscana, Castelfranco Piandiscò offre uno stile di vita sereno vicino alla natura e alla cultura. Facilmente accessibile, a breve distanza in auto da Firenze, culla del Rinascimento con infinite esperienze culturali. La regione è rinomata per i suoi vigneti squisiti e le deliziose opzioni di ristorazione. Ottime scuole e collegamenti di trasporto convenienti lo rendono ideale per famiglie e pendolari internazionali.
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San Niccolò Luxury Real Estate
San Niccolò Luxury Real Estate
Piazza della Repubblica, 3, 50123, Florence, Italy
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San Niccolò Luxury Real Estate is a boutique firm that specializes in the Italian Luxury RE market and, in particu
San Niccolò Luxury Real Estate is a boutique firm that specializes in the Italian Luxury RE market and, in particular, with international investors. We have a deep-rooted track record of history via our locally sourced networks, that have developed in over ten years professional development, making San Niccolo’ Luxury Real Estate one of the most renowned and historic realty firms n Florence. We have developed our own bespoke approach and advisory skills; allowing us to be one of the most well-trusted firms specialized in the purchase and lease of luxury real estate properties in Tuscany.
Ultimo aggiornamento
Febbraio 18
Prima pubblicazione
Feb 18
Licenza agente
#V-918
Riferimento annuncio
V-918
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