Podere Forte Donna

Dal coraggio silenzioso e dall’inarrestabile amore per la vita di una donna, è nato un sogno: far fiorire, tra le dolci colline toscane, un luogo in grado di accogliere, proteggere e infine far sentire a casa. In posizione dominante e soleggiata, questa proprietà di circa 510 mq si apre come un segreto ben custodito nel cuore della campagna di Castelfranco Piandiscò.
Tre edifici armoniosamente collegati danno vita a un complesso elegante e accogliente, con 8 camere da letto e 8 bagni.
La casa principale è il cuore pulsante della proprietà. All’interno, c’è un’imponente sala, attualmente utilizzata come ristorante, una cucina professionale con dispensa, un bagno per gli ospiti, un laboratorio e una sala tecnica con lavanderia.
La scala originale in pietra conduce al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale molto importante con salottino e soppalco e un bagno privato. Sempre al primo piano si trova un appartamento indipendente composto da un soggiorno, una sala da pranzo con soppalco, un angolo cottura con accesso esterno e un’ulteriore camera matrimoniale, anch’essa con bagno privato.
La seconda residenza è una luminosa abitazione di circa 140 mq, composta al piano terra da un’ampia zona giorno con camino in pietra, una camera da letto, un salotto e un bagno, e al piano superiore da una cucina, due camere da letto e due bagni. L’intero primo piano è circondato da un ampio portico che invita alla vita conviviale.
La terza e ultima unità abitativa, un tempo forno del casale, è un comodo e intimo monolocale, meticolosamente mantenuto, con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Intorno alla proprietà, un parco privato di circa un ettaro si sviluppa su dolci livelli, attraversato da percorsi pedonali che conducono tra ulivi secolari, cipressi, castagni, alberi da frutto e boschi.
La piscina (5 x 10 m) e la vasca idromassaggio all’aperto offrono momenti di puro benessere, sospesi tra cielo e colline.STATO DI RIPARAZIONERisalente al XIX secolo, questa bellissima tenuta è stata sapientemente ristrutturata nel 2008, conservando le caratteristiche tipiche delle tradizionali case coloniche toscane.UTILITÀLa proprietà è dotata di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas metano e da stufe a legna e pellet. L’approvvigionamento idrico proviene dall’acquedotto comunale e da due cisterne utilizzate per l’irrigazione. Sono inoltre installati un impianto fotovoltaico (3 kW) e pannelli solari termici. USO E POTENZIALITÀ UTILIZZILa proprietà è adatta sia come residenza principale della famiglia che come casa per le vacanze, grazie alla sua disposizione e alla divisione in più unità. È inoltre possibile continuare l’attività agrituristica e ricettiva. Ubicazione Tenuta Forte Donna si trova molto vicino a Pian di Scò, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Altre destinazioni facilmente raggiungibili includono Greve in Chianti (circa 25 km), Arezzo (circa 45 km) e Siena (70 km). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze, a circa 50 km di distanza.DATI CATASTALI Per ogni immobile acquistato, il gruppo Great Estate effettua, tramite il tecnico incaricato dal venditore, una due diligence tecnica che consente una comprensione approfondita dello stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di esprimere un interesse genuino per la proprietà.DETTAGLI SULLA PROPRIETÀ ED EVENTUALI OBBLIGHI CONTRATTUALILa proprietà è registrata a nome di un privato.