$1,344,239
Tenuta Complesso Pescaglia
- 7 Camere
- 4 Bagni
- 4,683 Sqft
- Aggiornato: Ottobre 2
- 1
Informazioni sulla proprietà
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A circa 15 minuti dal centro di Lucca, immersa nel verde delle colline di Pescaglia, questa particolare proprietà di campagna comprende una casa principale e un secondo fabbricato organizzato in due alloggi separati, il tutto circondato da circa 7,5 ettari di terreno privato.
Un luogo riservato e autentico, dove pietra, cotto, travi in legno, camini e pergolati conservano il carattere del
Un luogo riservato e autentico, dove pietra, cotto, travi in legno, camini e pergolati conservano il carattere del
Approximately 15 minutes from the centre of Lucca, surrounded by the green hills of Pescaglia, this distinctive country property comprises a main house and a second building currently arranged as two separate guest apartments, all set within approximately 7.5 hectares of private land.
It is a private and authentic place where stone, terracotta floors, exposed wooden beams, fireplaces and
It is a private and authentic place where stone, terracotta floors, exposed wooden beams, fireplaces and
A circa 15 minuti dal centro di Lucca, immersa nel verde delle colline di Pescaglia, questa particolare proprietà di campagna comprende una casa principale e un secondo fabbricato organizzato in due alloggi separati, il tutto circondato da circa 7,5 ettari di terreno privato.
Un luogo riservato e autentico, dove pietra, cotto, travi in legno, camini e pergolati conservano il carattere della campagna toscana, con il vantaggio di poter raggiungere Lucca e i principali servizi in pochi minuti di auto.
La proprietà comprende complessivamente circa 435 mq di fabbricati, con una distribuzione particolarmente interessante per chi desidera disporre di spazi separati per familiari e ospiti o valutare un futuro utilizzo ricettivo.
La casa principale si sviluppa su due livelli, attualmente separati e dotati di ingressi indipendenti. Nella configurazione attuale dispone complessivamente di 3 camere e 2 bagni, oltre alle zone giorno, alle cucine e agli ambienti accessori.
I due piani possono essere facilmente ricollegati internamente per ricreare un’unica abitazione su due livelli. La distribuzione degli ambienti offre inoltre la possibilità di studiare una diversa organizzazione interna, con la possibilità di ricavare una terza camera.
Separato dalla casa principale si trova il secondo fabbricato, attualmente organizzato in due piccoli alloggi distinti, ciascuno con i propri spazi e una configurazione autonoma. Ogni alloggio dispone di 2 camere, 1 bagno e zona giorno.
Le dimensioni sono contenute, ma proprio questo contribuisce al loro fascino: sono due piccoli rifugi nella campagna, particolarmente adatti per accogliere familiari e amici mantenendo spazi separati oppure per essere utilizzati nell’ambito di un progetto di ospitalità.
Nella configurazione attuale, l’intera proprietà offre complessivamente 6 camere e 4 bagni.
Uno degli elementi più interessanti è rappresentato dai circa 7,5 ettari di terreno che circondano il complesso. Intorno alle case si sviluppano le aree più fruibili del giardino, con alberi maturi, pergolati e zone ombreggiate, mentre allontanandosi dai fabbricati il terreno assume progressivamente un carattere più naturale e boschivo, garantendo privacy e una forte sensazione di immersione nella natura.
Superato il cancello privato, una strada sterrata attraversa il verde e conduce alle abitazioni, introducendo fin dall’arrivo al carattere appartato e naturale della proprietà.
La presenza della casa principale e dei due alloggi già organizzati nel secondo fabbricato, insieme all’ampia estensione del terreno e alla vicinanza a Lucca, rende la proprietà interessante anche per chi desidera valutare un progetto legato all’ospitalità e al turismo rurale.
L’estensione del terreno potrebbe prestarsi allo studio di formule quali glamping, piccole strutture leggere o bungalow, retreat e attività legate alla natura, naturalmente previa verifica della fattibilità urbanistica, paesaggistica e delle necessarie autorizzazioni.
Una proprietà diversa dalla classica villa toscana, adatta a chi cerca soprattutto privacy, natura e autenticità, con una distribuzione degli spazi estremamente versatile: come residenza privata con alloggi separati per familiari e ospiti oppure come base per sviluppare nel tempo un progetto di ospitalità. Classe Energetica: G EPI: 360 kwh/m2 anno
Un luogo riservato e autentico, dove pietra, cotto, travi in legno, camini e pergolati conservano il carattere della campagna toscana, con il vantaggio di poter raggiungere Lucca e i principali servizi in pochi minuti di auto.
La proprietà comprende complessivamente circa 435 mq di fabbricati, con una distribuzione particolarmente interessante per chi desidera disporre di spazi separati per familiari e ospiti o valutare un futuro utilizzo ricettivo.
La casa principale si sviluppa su due livelli, attualmente separati e dotati di ingressi indipendenti. Nella configurazione attuale dispone complessivamente di 3 camere e 2 bagni, oltre alle zone giorno, alle cucine e agli ambienti accessori.
I due piani possono essere facilmente ricollegati internamente per ricreare un’unica abitazione su due livelli. La distribuzione degli ambienti offre inoltre la possibilità di studiare una diversa organizzazione interna, con la possibilità di ricavare una terza camera.
Separato dalla casa principale si trova il secondo fabbricato, attualmente organizzato in due piccoli alloggi distinti, ciascuno con i propri spazi e una configurazione autonoma. Ogni alloggio dispone di 2 camere, 1 bagno e zona giorno.
Le dimensioni sono contenute, ma proprio questo contribuisce al loro fascino: sono due piccoli rifugi nella campagna, particolarmente adatti per accogliere familiari e amici mantenendo spazi separati oppure per essere utilizzati nell’ambito di un progetto di ospitalità.
Nella configurazione attuale, l’intera proprietà offre complessivamente 6 camere e 4 bagni.
Uno degli elementi più interessanti è rappresentato dai circa 7,5 ettari di terreno che circondano il complesso. Intorno alle case si sviluppano le aree più fruibili del giardino, con alberi maturi, pergolati e zone ombreggiate, mentre allontanandosi dai fabbricati il terreno assume progressivamente un carattere più naturale e boschivo, garantendo privacy e una forte sensazione di immersione nella natura.
Superato il cancello privato, una strada sterrata attraversa il verde e conduce alle abitazioni, introducendo fin dall’arrivo al carattere appartato e naturale della proprietà.
La presenza della casa principale e dei due alloggi già organizzati nel secondo fabbricato, insieme all’ampia estensione del terreno e alla vicinanza a Lucca, rende la proprietà interessante anche per chi desidera valutare un progetto legato all’ospitalità e al turismo rurale.
L’estensione del terreno potrebbe prestarsi allo studio di formule quali glamping, piccole strutture leggere o bungalow, retreat e attività legate alla natura, naturalmente previa verifica della fattibilità urbanistica, paesaggistica e delle necessarie autorizzazioni.
Una proprietà diversa dalla classica villa toscana, adatta a chi cerca soprattutto privacy, natura e autenticità, con una distribuzione degli spazi estremamente versatile: come residenza privata con alloggi separati per familiari e ospiti oppure come base per sviluppare nel tempo un progetto di ospitalità. Classe Energetica: G EPI: 360 kwh/m2 anno
Approximately 15 minutes from the centre of Lucca, surrounded by the green hills of Pescaglia, this distinctive country property comprises a main house and a second building currently arranged as two separate guest apartments, all set within approximately 7.5 hectares of private land.
It is a private and authentic place where stone, terracotta floors, exposed wooden beams, fireplaces and pergolas preserve the character of the Tuscan countryside, while Lucca and its main services remain within easy driving distance.
The property offers approximately 435 sqm of buildings in total, with a particularly versatile layout for those looking for separate accommodation for family and guests or considering a future hospitality project.
The main house is arranged over two floors, currently separated and each with its own independent entrance. In its present configuration, it provides a total of 3 bedrooms and 2 bathrooms, together with living areas, kitchens and additional rooms.
The two floors could be easily reconnected internally to create a single home arranged over two levels. The size and distribution of the rooms also offer the possibility of considering a different internal layout, potentially creating a third bedroom.
Separate from the main house is the second building, currently organised into two small individual guest apartments, each with its own living spaces and independent arrangement. Each offers 2 bedrooms, 1 bathroom and a living area.
The spaces are compact, but this is also part of their charm: two intimate retreats in the Tuscan countryside, particularly suitable for accommodating family and friends while maintaining separate living spaces, or potentially for use as part of a hospitality project.
In its current configuration, the entire property therefore offers a total of 6 bedrooms and 4 bathrooms.
One of the property’s most significant features is its approximately 7.5 hectares of private land.
Around the houses are the more usable garden areas, with mature trees, pergolas and shaded corners, while further away the land gradually becomes more natural and wooded, providing privacy and a strong sense of immersion in the countryside.
Beyond the private entrance gate, an unpaved country road winds through the greenery and leads to the houses, immediately introducing the secluded and natural character of the property.
The combination of the main residence, the two guest apartments already arranged within the second building, the extensive land and the proximity to Lucca also makes the property interesting for anyone wishing to explore a rural tourism or hospitality project.
The size of the land could offer scope to investigate concepts such as glamping, small-scale lightweight accommodation or bungalows, retreats and nature-based activities, subject, of course, to all necessary planning, landscape and administrative feasibility checks and approvals.
This is a property quite different from the classic Tuscan villa, particularly suited to those looking for privacy, nature and authenticity, together with a highly versatile arrangement of spaces. It could serve as a private residence with separate accommodation for family and guests, or provide the starting point for developing a hospitality project over time.
It is a private and authentic place where stone, terracotta floors, exposed wooden beams, fireplaces and pergolas preserve the character of the Tuscan countryside, while Lucca and its main services remain within easy driving distance.
The property offers approximately 435 sqm of buildings in total, with a particularly versatile layout for those looking for separate accommodation for family and guests or considering a future hospitality project.
The main house is arranged over two floors, currently separated and each with its own independent entrance. In its present configuration, it provides a total of 3 bedrooms and 2 bathrooms, together with living areas, kitchens and additional rooms.
The two floors could be easily reconnected internally to create a single home arranged over two levels. The size and distribution of the rooms also offer the possibility of considering a different internal layout, potentially creating a third bedroom.
Separate from the main house is the second building, currently organised into two small individual guest apartments, each with its own living spaces and independent arrangement. Each offers 2 bedrooms, 1 bathroom and a living area.
The spaces are compact, but this is also part of their charm: two intimate retreats in the Tuscan countryside, particularly suitable for accommodating family and friends while maintaining separate living spaces, or potentially for use as part of a hospitality project.
In its current configuration, the entire property therefore offers a total of 6 bedrooms and 4 bathrooms.
One of the property’s most significant features is its approximately 7.5 hectares of private land.
Around the houses are the more usable garden areas, with mature trees, pergolas and shaded corners, while further away the land gradually becomes more natural and wooded, providing privacy and a strong sense of immersion in the countryside.
Beyond the private entrance gate, an unpaved country road winds through the greenery and leads to the houses, immediately introducing the secluded and natural character of the property.
The combination of the main residence, the two guest apartments already arranged within the second building, the extensive land and the proximity to Lucca also makes the property interesting for anyone wishing to explore a rural tourism or hospitality project.
The size of the land could offer scope to investigate concepts such as glamping, small-scale lightweight accommodation or bungalows, retreats and nature-based activities, subject, of course, to all necessary planning, landscape and administrative feasibility checks and approvals.
This is a property quite different from the classic Tuscan villa, particularly suited to those looking for privacy, nature and authenticity, together with a highly versatile arrangement of spaces. It could serve as a private residence with separate accommodation for family and guests, or provide the starting point for developing a hospitality project over time.
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Prezzo/piede²
$287
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Vista sulle montagne
- Pergola
- Cancello
- Piano cottura a gas
- Privacy
- Aria condizionata
Esplora la zona
Pescaglia, Toscana, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella tranquilla campagna toscana di Pescaglia, questa proprietà offre facile accesso al centro di Lucca (20 min) e all’Aeroporto Internazionale di Pisa (50 min). Godetevi parchi naturali, sentieri escursionistici e borghi storici nelle vicinanze. La zona combina tranquillità rurale, patrimonio culturale e collegamenti comodi ai principali nodi di trasporto in Toscana.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto Internazionale di Pisa
Aeroporto
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Stazione di Lucca
Stazione ferroviaria
20 min
Villa Reale di Marlia
Cultura e Patrimonio
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Golf Club Montecatini Terme
Golf e Country Club
40 min
Parco Naturale delle Alpi Apuane
Outdoor e Natura
35 min
Scuola Internazionale di Lucca
Scuola Internazionale
22 min
Istituto Comprensivo Pescaglia
Scuola Pubblica
3 min
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Prima pubblicazione
Ottobre 1
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