$1,015,570
Villa Pescaglia
- 5 Camere
- 3 Bagni
- 5,275 Sqft
- Aggiornato: Aprile 6
-
4
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 4
Informazioni sulla proprietà
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Nel verde della valle della Freddana, a circa 10 km dal centro storico di Lucca e 20 km dalle spiagge della Versilia, questa elegante villa in pietra si inserisce in un contesto residenziale riservato e curato, circondata da giardino privato su quattro lati.
La proprietà coniuga il fascino dell’architettura toscana tradizionale — facciate in pietra, travi in legno a vista, mezzane in cott
La proprietà coniuga il fascino dell’architettura toscana tradizionale — facciate in pietra, travi in legno a vista, mezzane in cott
In the green valley of the Freddana, approximately 10 km from the historic centre of Lucca and 20 km from the beaches of Versilia, this elegant stone villa is set within a private and well-maintained residential setting, surrounded by a garden on all four sides.
The property combines the charm of traditional Tuscan architecture — stone façades, exposed wooden beams, terracotta floor tiles
The property combines the charm of traditional Tuscan architecture — stone façades, exposed wooden beams, terracotta floor tiles
Nel verde della valle della Freddana, a circa 10 km dal centro storico di Lucca e 20 km dalle spiagge della Versilia, questa elegante villa in pietra si inserisce in un contesto residenziale riservato e curato, circondata da giardino privato su quattro lati.
La proprietà coniuga il fascino dell’architettura toscana tradizionale — facciate in pietra, travi in legno a vista, mezzane in cotto, camini — con spazi ampi e ben distribuiti, adatti sia come residenza principale sia come dimora di campagna.
La villa
L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 490 mq.
Piano Terra
Ambienti più raccolti e caratteristici, naturalmente freschi durante la stagione estiva, con cucina, soggiorno con camino e locali accessori. Uno spazio conviviale e accogliente, ideale anche per ospiti.
Piano Primo
Il piano principale si distingue per maggiore luminosità e soffitti più alti. Qui si trovano un secondo soggiorno con camino, camere di generose dimensioni e tre bagni. La distribuzione è funzionale e armoniosa.
Piano Secondo / Soffitta
Ampio spazio accessorio, versatile e facilmente adattabile a studio, area hobby o archivio.
Il fienile e gli annessi
Elemento di particolare interesse è il fienile in pietra con ampliamento collegato: uno spazio suggestivo, ricco di potenziale, perfetto come atelier, studio professionale o ambiente indipendente per attività creative.
La presenza degli annessi arricchisce la proprietà, offrendo ulteriore flessibilità d’uso.
Gli spazi esterni
Il giardino pianeggiante circonda la villa su quattro lati, garantendo privacy e buona esposizione solare.
È inoltre possibile valutare l’acquisto di un terreno adiacente per la realizzazione di una piscina privata, valorizzando ulteriormente l’insieme.
La posizione, la dimensione e la presenza del fienile rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa toscana autentica, facilmente accessibile e pronta da vivere. Classe Energetica: F EPI: 384,35 kwh/m2 anno
La proprietà coniuga il fascino dell’architettura toscana tradizionale — facciate in pietra, travi in legno a vista, mezzane in cotto, camini — con spazi ampi e ben distribuiti, adatti sia come residenza principale sia come dimora di campagna.
La villa
L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 490 mq.
Piano Terra
Ambienti più raccolti e caratteristici, naturalmente freschi durante la stagione estiva, con cucina, soggiorno con camino e locali accessori. Uno spazio conviviale e accogliente, ideale anche per ospiti.
Piano Primo
Il piano principale si distingue per maggiore luminosità e soffitti più alti. Qui si trovano un secondo soggiorno con camino, camere di generose dimensioni e tre bagni. La distribuzione è funzionale e armoniosa.
Piano Secondo / Soffitta
Ampio spazio accessorio, versatile e facilmente adattabile a studio, area hobby o archivio.
Il fienile e gli annessi
Elemento di particolare interesse è il fienile in pietra con ampliamento collegato: uno spazio suggestivo, ricco di potenziale, perfetto come atelier, studio professionale o ambiente indipendente per attività creative.
La presenza degli annessi arricchisce la proprietà, offrendo ulteriore flessibilità d’uso.
Gli spazi esterni
Il giardino pianeggiante circonda la villa su quattro lati, garantendo privacy e buona esposizione solare.
È inoltre possibile valutare l’acquisto di un terreno adiacente per la realizzazione di una piscina privata, valorizzando ulteriormente l’insieme.
La posizione, la dimensione e la presenza del fienile rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa toscana autentica, facilmente accessibile e pronta da vivere. Classe Energetica: F EPI: 384,35 kwh/m2 anno
In the green valley of the Freddana, approximately 10 km from the historic centre of Lucca and 20 km from the beaches of Versilia, this elegant stone villa is set within a private and well-maintained residential setting, surrounded by a garden on all four sides.
The property combines the charm of traditional Tuscan architecture — stone façades, exposed wooden beams, terracotta floor tiles, and fireplaces — with generous, well-distributed spaces, suitable both as a primary residence and as a country home.
The Villa
The house is arranged over three levels, with an overall surface area of approximately 490 sqm.
Ground Floor
More intimate and characterful spaces, naturally cool during the summer months, featuring a kitchen, a living room with fireplace, and additional ancillary rooms. A welcoming and convivial area, also ideal for guests.
First Floor
The main level stands out for its brightness and higher ceilings. Here you will find a second living room with fireplace, generously sized bedrooms, and three bathrooms. The layout is functional and harmonious.
Second Floor / Attic
A spacious ancillary area, versatile and easily adaptable as a study, hobby room, or archive space.
The Barn and Outbuildings
Of particular interest is the stone barn with a connected extension: an evocative space full of potential, ideal as an atelier, professional studio, or independent area for creative activities.
The presence of the outbuildings further enhances the property, offering additional flexibility of use.
Outdoor Spaces
The level garden surrounds the villa on all four sides, ensuring privacy and good sun exposure.
There is also the possibility of acquiring adjacent land for the construction of a private swimming pool, further enhancing the property.
The location, the generous size, and the presence of the barn make this property especially appealing to those seeking an authentic Tuscan home, easily accessible and ready to be enjoyed.
The property combines the charm of traditional Tuscan architecture — stone façades, exposed wooden beams, terracotta floor tiles, and fireplaces — with generous, well-distributed spaces, suitable both as a primary residence and as a country home.
The Villa
The house is arranged over three levels, with an overall surface area of approximately 490 sqm.
Ground Floor
More intimate and characterful spaces, naturally cool during the summer months, featuring a kitchen, a living room with fireplace, and additional ancillary rooms. A welcoming and convivial area, also ideal for guests.
First Floor
The main level stands out for its brightness and higher ceilings. Here you will find a second living room with fireplace, generously sized bedrooms, and three bathrooms. The layout is functional and harmonious.
Second Floor / Attic
A spacious ancillary area, versatile and easily adaptable as a study, hobby room, or archive space.
The Barn and Outbuildings
Of particular interest is the stone barn with a connected extension: an evocative space full of potential, ideal as an atelier, professional studio, or independent area for creative activities.
The presence of the outbuildings further enhances the property, offering additional flexibility of use.
Outdoor Spaces
The level garden surrounds the villa on all four sides, ensuring privacy and good sun exposure.
There is also the possibility of acquiring adjacent land for the construction of a private swimming pool, further enhancing the property.
The location, the generous size, and the presence of the barn make this property especially appealing to those seeking an authentic Tuscan home, easily accessible and ready to be enjoyed.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Prezzo/piede²
$192
-
Emissioni
F
Caratteristiche
- Giardino
- Camino
- Vista sulle montagne
- Piano cottura a gas
- Ufficio
- Isola della cucina
- Privacy
- Soffitto alto
- Balcone
Esplora la zona
San Martino in Freddana, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata sulle pittoresche colline della Toscana, Pescaglia offre una vita tranquilla con accesso a attrazioni culturali e naturali. L’Aeroporto Internazionale di Pisa è a circa 60 minuti, offrendo un’ottima connettività. Scopri il fascino storico di Lucca in 45 minuti, famosa per le sue mura medievali, e gusta la cucina locale italiana nei ristoranti vicini. La vicinanza alle Alpi Apuane offre avventure all’aria aperta e viste mozzafiato.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Feb 21
Riferimento annuncio
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