Casale Civetta A Pescaglia

Questa affascinante proprietà si trova nelle colline più verdi e panoramiche della zona di Lucca, immersa in un ambiente naturale di assoluta tranquillità e bellezza. È perfettamente mantenuto e circondato da circa 1 ettaro di terreno, con una grande piscina e 240 ulivi in piena produzione.
Da questa posizione privilegiata, la vista abbraccia le colline circostanti e, nelle giornate limpide, si estende fino al mare e alla costa di Livorno.
La proprietà, in vendita sulle colline di Lucca, è composta da un casale principale in pietra di circa 290 mq, un casale secondario in pietra di circa 135 mq e un ampio garage doppio con locali tecnici di circa 60 mq, per un totale di circa 485 mq immerso nella natura, un luogo che ti accoglie con il calore autentico delle residenze toscane.
La proprietà in vendita in Toscana è raggiungibile tramite una piccola strada asfaltata di circa 1,5 km, che si snoda dolcemente, salendo tra colline, boschi e uliveti: un percorso che porta gradualmente alla tranquillità e alla privacy di questo luogo unico, dove si percepisce immediatamente un senso di armonia, accoglienza e benessere, tra pietra a vista, travi in legno e i profumi della campagna.
I due affascinanti edifici principali in pietra risalgono agli inizi del XX secolo e sono stati finemente ristrutturati alla fine degli anni ’90, mantenendo il fascino rurale del periodo: pietra a vista, pavimenti in cotto, travi in castagno e infissi in legno con doppi vetri.
Il complesso è attualmente suddiviso in quattro unità abitative, tre delle quali utilizzate per l’alloggio e una riservata alla residenza dei proprietari.
Al piano terra del casale principale, disposta su tre livelli, si trova la residenza dei proprietari, composta da un accogliente soggiorno con camino, una cucina in muratura rustica e autentica, un bagno e un ampio portico chiuso con vetrate che ospita una seconda zona pranzo con cucina attrezzata con forno a legna, una zona dispensa e una terrazza esterna panoramica per mangiare all’aperto.
La zona notte è al primo piano, con due camere da letto servite da un bagno, oltre alla camera matrimoniale con bagno en-suite.
Al secondo piano del casale principale, con accesso diretto e indipendente, si trova il primo appartamento dedicato all’alloggio, composto da un ingresso, un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, due camere da letto e un bagno.
Il casale secondario, disposto su due livelli, ospita altri due appartamenti dedicati all’alloggio.
L’appartamento al piano terra è composto da un ampio portico, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e un bagno. L’appartamento al primo piano è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e un bagno.
Tutte le unità sono caratterizzate dallo stesso stile caldo e tradizionale che caratterizza l’intero complesso, con ingressi indipendenti, caminetti e spazi esterni privati, perfettamente attrezzati per vivere all’aperto, tra cui zone pranzo, aree relax e incantevoli angoli fioriti.
Tutte le unità sono dotate di finestre con doppi vetri in legno massello, aria condizionata per il comfort in tutte le stagioni e sistema di allarme, mentre l’area esterna dell’intero complesso è servita da un efficiente sistema di irrigazione alimentato da un pozzo artesiano e da un sistema di illuminazione accuratamente progettato che valorizza i volumi e gli spazi verdi anche nelle ore serali.
Situata nella parte alta del terreno, in posizione panoramica e riservata, si trova una bella piscina di 12 x 6 metri con sistema a sale e zona idromassaggio, rivolta verso la valle e immersa tra gli ulivi che producono circa 500 kg di olio extra vergine di oliva all’anno.
Completa questa prestigiosa proprietà un ulteriore edificio di 60 m², situato vicino all’ingresso, che ospita due comodi garage e diversi locali tecnici, con una grande terrazza coperta, conviviale e panoramica sul tetto piano.
Questo casale, in vendita sulle colline lucchesi, è una proprietà autentica, curata e armoniosa, dove ogni pietra, ogni albero e ogni scorcio rivela l’essenza più vera della Toscana: bellezza, tranquillità e amore per la terra.