Villa In Stile Leopoldino Nella Campagna Pisana

Questa sontuosa residenza si estende su una superficie totale di 350 mq, distribuita con cura ed eleganza.
Attraverso un portico, entriamo nell’ingresso dell’abitazione, dove un ampio spazio aperto accoglie gli ospiti con luminosità e spazialità.
L’area comprende un salone con un caratteristico camino rustico, un soggiorno destinato alla sala da pranzo, una cucina in muratura completamente attrezzata, un comodo ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno attrezzato appositamente per persone disabili.
Un’elegante scala in pietra e ferro battuto ci conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato e camino.
Al secondo e ultimo piano, accessibile tramite una scala a chiocciola in legno, si erge una torretta trasformata in salotto panoramico, che offre una vista a 360° sul paesaggio circostante, davvero unica nel suo genere.
A completare questa esclusiva proprietà, una dependance indipendente su tre lati con un ampio portico attrezzato con zona barbecue, perfetto per momenti di relax e organizzare pranzi o cene nelle piacevoli serate primaverili ed estive con famiglia, parenti e amici.
È possibile ampliare l’annesso di ulteriori 90 m2.
La casa è circondata da un giardino di 5.000 mq, recintato da una recinzione elettrica e siepi per garantire la massima privacy. Il piano terra ospita una cucina e un soggiorno che si aprono su un portico riparato da un pergolato in ferro battuto, perfetto per godersi i pasti o rilassarsi su comodi divani in totale privacy.
La proprietà vanta un’esclusiva piscina di 15 x 5 metri, con una profondità che va da 40 cm a 150 cm, arricchita da una scala termale romana che conduce alla piscina e da una zona idromassaggio.
Tre lati della piscina sono decorati con fiori, mentre il quarto presenta una piccola cascata dove l’acqua è profonda solo 40 cm, il che la rende ideale per i bambini. Il solarium, attrezzato con lettini, sedie e tavoli, e un gazebo in ferro battuto con divani e poltrone, offrono opzioni di relax al sole o all’ombra.
Questa villa rappresenta una tradizionale casa colonica toscana del 1800, meticolosamente ristrutturata dai proprietari con attenzione ai dettagli. Caratteristiche originali come pavimenti in cotto, travi in legno di castagno e pareti in pietra valorizzano la proprietà, creando un’atmosfera confortevole e affascinante.

La struttura gode di una posizione strategica tra Pisa, Siena e Firenze, che la rende ideale per visitare le principali città e attrazioni della Toscana. Circondato dalla natura, offre il perfetto equilibrio tra relax e cultura. Il villaggio di Montelopio, ricco di storia templare, e Peccioli, insignito del premio «Borgo dei Borghi» 2024, accrescono ulteriormente il fascino della zona. La sua vicinanza al Teatro del Silenzio e al Castelfalfi Golf Club lo rende ancora più attraente. La cultura toscana è al centro della scena con musei, arte e monumenti. La gastronomia locale si distingue per i ristoranti tradizionali, tra cui il famoso «Laqua Vineyard». La zona è famosa anche per l’olio d’oliva e il vino di alta qualità.

● Villa → Fabbrica: 3,8 km;
● Villa → Peccioli: 9,8 km;
● Villa → San Miniato: 45,6 km;
● Villa → Pontedera: 27,8 km;
● Villa → Pisa: 57,9 km;
● Villa → Volterra: 27 km;
● Villa → Siena: 75,5 km.