Historic Villa With Swimming Pool In Peccioli

POSIZIONE
Villa Francesco si trova nel comune di Peccioli, in provincia di Pisa, in posizione centrale rispetto alle principali città toscane (Firenze, Siena, Pisa). Nascosta in una parte meno conosciuta della Toscana, sconosciuta alle folle di turisti, la proprietà è situata in posizione idilliaca in un paesaggio eccezionalmente bello, lussureggiante e vario, punteggiato da uliveti, viti, campi di grano e girasoli e boschi pieni di cinghiali, istrici, volpi e cervi.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La Villa è circondata da un ampio giardino di 5.000 mq, abbellito con la tradizionale flora toscana, chiuso da una recinzione elettrica e siepi di macchia mediterranea per garantire una totale privacy e parcheggio coperto.
Il parco offre ampie strutture per il tempo libero: c’è una piccola capanna in stile rustico aperta su 3 lati attrezzata per preparare i pasti e un barbecue o semplicemente rilassarsi, una piscina di 15 x 5 metri con una profondità di 40 cm a 150 cm. con scale termali romane che portano alla piscina e alla zona idromassaggio: basta premere il pulsante per rilasciare i getti d’acqua per un massaggio rilassante sulla zona lombare e cervicale. Tre lati della piscina sono decorati con fiori e il quarto con una piccola cascata dove l’acqua è profonda solo 40 cm e quindi ideale per i bambini; un solarium con lettini, sedie e tavoli per chi preferisce crogiolarsi al sole; un gazebo riparato in ferro battuto con divani e poltrone per chi preferisce l’ombra.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano terra: una cucina in muratura completamente attrezzata con una gamma completa di elettrodomestici moderni e ripostiglio, un soggiorno arredato con un grande tavolo, divani, poltrone e TV satellitare, un ampio salone impreziosito da un originale camino rustico circondato da divani, poltrone e TV satellitare. TV; un bagno attrezzato per disabili; una camera matrimoniale (o due letti singoli) con TV satellitare e bagno privato con doccia. La cucina e il soggiorno al piano terra si aprono su un portico riparato da un pergolato in ferro battuto dove è possibile consumare i pasti o semplicemente rilassarsi sui comodi divani.
Primo piano: 2 camere matrimoniali (o letti singoli) (trasformabili in triple), 1 camera matrimoniale (in questa camera è possibile aggiungere un letto singolo) ognuna con bagno privato con doccia, camino, TV satellitare e cabina armadio.
Secondo piano: Una scala a chiocciola conduce alla «colombaia», una torre che incombe al centro del tetto trasformata in un confortevole soggiorno che offre una vista panoramica a 360° sul paesaggio collinare.

FINITURE
Villa Francesco è una tradizionale casa colonica toscana del XIX secolo ristrutturata con grande attenzione ai dettagli dai proprietari. Le caratteristiche originali come il pavimento in cotto, le travi in legno di castagno e le pareti in pietra impreziosiscono il restauro moderno per offrire un ambiente confortevole.
L’intera villa è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento e condizionamento a pavimento, regolabile indipendentemente da ogni vano, di un comodo e sicuro parcheggio coperto.