Casale Chiavi In Mano Con Incredibile Vista Sul Lago Trasimeno E Sulla Splendida Campagna Umbra

Casale chiavi in mano recentemente completato con incredibili viste sul Lago Trasimeno e sulla splendida campagna umbra. 3 camere da letto, 3 bagni nella casa principale con potenziale per la quarta camera da letto/bagno - Cucina spaziosa - Ampie sale di ricevimento - Piscina e dependance per gli ospiti saranno completati per la vendita (permessi concessi).

Superficie totale: 12 ettari; superficie totale 407 mq Garage 103 mq (tutte le misure sono approssimative).

Casa colonica elegante e perfettamente progettata con viste spettacolari e attenzione ad ogni dettaglio. Questo maestoso edificio in pietra è situato in 12 ettari di terreno che offre pace e privacy, ma si trova a breve distanza dalla città lacustre di Passignano sul Trasimeno, dove si possono trovare tutti i servizi, i ristoranti e i collegamenti con la superstrada che porta alla storica Perugia. Spazi aperti, interni luminosi e moderni completano i giardini immacolati e la facciata in pietra, con pavimenti in travertino al piano terra e parquet in rovere al primo piano, bagni in marmo di Carrara e finiture di alta qualità: questa è davvero la combinazione perfetta tra design contemporaneo e comfort moderno.

Alloggio:

Piano terra: ingresso, soggiorno aperto e sala da pranzo fino alla cucina, sala TV, camera da letto 1 con bagno privato.

Primo piano: pianerotto/ufficio aperto (può essere convertito in camera da letto 4 e bagno 4 se necessario), camera da letto 2 con bagno privato, camera da letto principale con accesso alla terrazza panoramica, cabina armadio e bagno principale en suite

Piano seminterrato: locale tecnico, lavanderia, ampio garage e cantina

Annessi: Dependance per gli ospiti - 80 mq da completare nell’ambito della vendita, a breve distanza dalla casa principale e accanto alla nuova piscina a sfioro; con soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e veranda vetrata.

Terreno: La vendita comprende 12 ettari di terreno, principalmente campi e boschi, mentre i giardini intorno alla casa sono stati abbelliti per creare graziose aree salotto, un giardino formale all’italiana, vialetto d’ingresso e parcheggio. La piscina (da completare) sarà di 12,4 x 5,4 m più la «zona spiaggia» e sarà situata tra la casa principale e la dependance con viste spettacolari sul Lago Trasimeno e sulla valle.

Zona: In alto sopra la città lacustre di Passignano sul Trasimeno che offre magnifiche viste sia sul lago che sulla campagna, a breve distanza (4 km) dal centro dove si possono trovare tutti i negozi, bar, ristoranti e servizi. La città è situata vicino alla superstrada Bettole/Perugia, quindi Perugia è raggiungibile in meno di 30 minuti e l’accesso all’A1 e alle principali città come Firenze e Roma sono facili e veloci. L’area circostante è un caleidoscopio di colori in continua evoluzione, dal verde degli alberi della valle, alle dolci colline e all’azzurro del lago, senza dimenticare gli splendidi tramonti sull’acqua. Servizi: Acqua di pozzo - Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Pompa di calore + riscaldamento a gas gpl - Internet - telecamera di sicurezza - sistema di allarme - cancello elettrico con videocitofono.