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Paris 20th | Casa eccezionale disposta su 4 piani con spazio esterno — Area privata: 365,81 m² Questa casa rara e unica, completamente progettata per il comfort e l’eleganza, si sviluppa come segue: • Piano terra: un ingresso discreto conduce a un’accogliente camera da letto. Una palestra resta da ultimare, completata da una sauna, una doccia e servizi igienici separati. • 1° piano: un
Paris 20th | Exceptional house spread over 4 floors with outdoor space – Private area: 365.81 m² This rare and unique house, fully designed for comfort and elegance, unfolds as follows: • Ground floor – A discreet entrance leads to a cozy bedroom. A gym remains to be finalized, complemented by a sauna, a shower, and separate toilets. • 1st floor – A calming level dedicated to a double
Paris 20th | Casa eccezionale disposta su 4 piani con spazio esterno — Area privata: 365,81 m² Questa casa rara e unica, completamente progettata per il comfort e l’eleganza, si sviluppa come segue: • Piano terra: un ingresso discreto conduce a un’accogliente camera da letto. Una palestra resta da ultimare, completata da una sauna, una doccia e servizi igienici separati. • 1° piano: un livello rilassante dedicato a un doppio soggiorno immerso nel verde, impreziosito da una maestosa scala. La cucina americana personalizzata si apre su una luminosa veranda. Servizi igienici separati. Ogni camera beneficia di ampie aperture e di una disposizione progettata per offrire fluidità, comfort e serenità. • 2° piano: la zona notte principale: un’elegante suite con uno spogliatoio personalizzato e un bagno raffinato. Ogni dettaglio è stato considerato per una vita dolce, ritmata e armoniosa. • 3° piano: due luminose camere da letto e un corridoio che conduce a una terrazza continua, perfetta per godersi la tranquillità del quartiere. • Ultimo piano: sotto la grondaia, uno spazio versatile che offre innumerevoli possibilità: laboratorio, sala giochi, camera per gli ospiti o un vero bozzolo creativo. Il fascino dell’antico si fonde con la ristrutturazione contemporanea. • All’aperto: un cortile/terrazza verde, raro nel 20° arrondissement, ideale per serate estive o colazioni tranquille. Vicinanza: linea 3 della metropolitana Pelleport — circa 9 minuti a piedi Linee 3/3bis della metropolitana Gambetta — anch’esse accessibili in circa 9 minuti Linea 3 della metropolitana Porte de Bagnolet — circa 5 minuti Linee di autobus [informazioni nascoste] e autobus notturni Tassa di proprietà: 3.708€ DPE: NC • Commissioni a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 20th | Exceptional house spread over 4 floors with outdoor space – Private area: 365.81 m² This rare and unique house, fully designed for comfort and elegance, unfolds as follows: • Ground floor – A discreet entrance leads to a cozy bedroom. A gym remains to be finalized, complemented by a sauna, a shower, and separate toilets. • 1st floor – A calming level dedicated to a double living room bathed in greenery, enhanced by a majestic staircase. The custom American kitchen opens onto a bright veranda. Separate toilets. Each room benefits from large openings and a layout designed to offer fluidity, comfort, and serenity. • 2nd floor – The master sleeping area: an elegant suite featuring a custom dressing room and a refined bathroom. Every detail has been considered for a gentle, rhythmic, and harmonious life. • 3rd floor – Two bright bedrooms and a hallway leading to a continuous terrace, perfect for enjoying the tranquility of the neighborhood. • Top floor – Under the eaves, a versatile space offering countless possibilities: workshop, playroom, guest room, or a true creative cocoon. The charm of the old blends with contemporary renovation. • Outdoors – A green courtyard/terrace, rare in the 20th arrondissement, ideal for summer evenings or quiet breakfasts. Proximity: Pelleport Metro line 3 — about 9 minutes on foot Gambetta Metro lines 3 / 3bis — also accessible in about 9 minutes Porte de Bagnolet Metro line 3 — about 5 minutes Bus lines [hidden information] as well as night buses Property tax: €3,708 DPE: NC • Fees payable by the seller Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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