Tenuta Toscana Con Due Ville Vicino Al Mare E Al Monte Argentario

Immersa nel paesaggio incontaminato della Maremma toscana, a pochi minuti dalla spiaggia di Alberese e dal porto di Talamone, questa struttura offre una rara opportunità di vivere uno degli ambienti costieri più autentici e protetti della Toscana. Circondato da una straordinaria bellezza naturale, gode di una vista aperta sulla penisola del Monte Argentario, dove il paesaggio cambia ad ogni stagione.

La tenuta è composta da due ville indipendenti, perfettamente integrate nella campagna circostante: una residenza storica in pietra di 150 mq splendidamente conservata, che incarna il carattere senza tempo dell’architettura tradizionale della Maremma, e una villa contemporanea di 90 mq, progettata per offrire comfort, abbondante luce naturale e un collegamento perfetto con l’esterno.

La residenza storica conserva tutto il fascino di un’autentica casa di campagna toscana. Il piano terra è incentrato su un’elegante sala di ricevimento con camino, incorniciata da splendidi archi in pietra e grandi porte francesi che si aprono sui giardini. Una cucina ben attrezzata completa la zona giorno, creando un ambiente invitante per la vita familiare quotidiana e il divertimento.
Al piano superiore, accessibile sia tramite una scala interna che una tradizionale scala esterna in pietra, la zona notte comprende tre camere matrimoniali, una con bagno privato, insieme a un secondo bagno. I dettagli architettonici originali e i materiali accuratamente conservati rafforzano il carattere e il patrimonio unici della casa.

La villa contemporanea offre un’esperienza di vita contrastante ma complementare. Una generosa veranda coperta conduce in una luminosa zona giorno a pianta aperta dove ampie vetrate creano un dialogo continuo tra gli interni e i giardini circostanti. La cucina gode di una splendida vista sulla storica villa in pietra, che collega visivamente le due residenze.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno, mentre gli armadi a muro su misura e l’aria condizionata in tutta la struttura garantiscono comfort tutto l’anno. Un ampio locale tecnico e di stoccaggio, accessibile indipendentemente dall’esterno, fornisce un eccellente supporto pratico per la proprietà.

La tenuta è circondata da circa 10.000 mq di parco paesaggistico privato, arricchito da alberi maturi che garantiscono privacy e ombra, insieme a ulteriori 6.000 mq di terreno. La proprietà offre anche la possibilità di creare una piscina panoramica, migliorando ulteriormente la dominante posizione collinare del casale e la sua eccezionale vista verso il mare.

La sua posizione è tra le maggiori risorse della proprietà. La vicinanza al Parco Naturale della Maremma, alla spiaggia di Alberese, a Talamone e alla penisola del Monte Argentario crea un equilibrio unico tra natura, mare e comodità quotidiane in una delle destinazioni costiere più ambite della Toscana.
Una proprietà distintiva per chi cerca un’elegante residenza privata dove il fascino senza tempo di una storica casa in pietra incontra il comfort dell’architettura contemporanea, circondata da uno dei paesaggi più straordinari della costa toscana.