Tenuta DI 16 Ettari Con Villa, Uliveto E Vista Mare

«Tenuta Oliveto Lu Rotu», una proprietà unica di notevole valore.
La tenuta si estende per ben 16 ettari, completamente recintati, con accesso asfaltato direttamente dalla strada statale che collega Palau a Santa Teresa di Gallura. All’interno del suo parco, troviamo:

Un oliveto produttivo e ben curato con circa 6.000 alberi;

Un vigneto, alberi da frutto e orti;

Due piccoli laghi che conducono alla villa principale.

-La villa principale
Disposta su due livelli più una cantina, con una superficie totale di oltre 450 mq.
. Piano terra: strutturato come un grande open space, con cucine e un soggiorno con zona relax e zona pranzo.
. Piano superiore: comprende una zona soggiorno con camino e tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato.
. Cantina: ospita l’attrezzatura per la produzione di olio d’oliva.
Dal tetto piano della villa si può godere di una splendida vista panoramica sul mare, sulle spiagge di Porto Pollo e sulle bianche scogliere della Corsica. La casa è in ottime condizioni, con facciate rivestite in pietra locale lavorata a mano, ed è circondata da uno splendido parco di ulivi e ginepri, che offre scorci di autentica bellezza mediterranea. Numerose terrazze consentono il pieno godimento degli spazi esterni e c’è la possibilità di costruire una piscina privata.

-Edifici e spazi agricoli
Proseguendo nella tenuta lungo il sentiero che costeggia i grandi laghi e un susseguirsi di frutteti e agrumeti, si raggiungono gli edifici dedicati all’attività agricola:
Uno storico «stazzo» tradizionale: risalente alla prima metà del XX secolo e costruito secondo i canoni dell’architettura rurale gallurese; può essere valorizzato come seconda residenza grazie alla sua splendida vista sul mare.
Tre edifici allo stato rustico: ciascuno misura 150 mq, adatti per esigenze di servizio, agricole e/o commerciali.

-Un’opportunità unica
La proprietà si presta a molteplici usi:

Come residenza privata esclusiva e prestigiosa;

Come azienda agricola o «agriturismo» dedita alla produzione di olio e vino, favorita dalle eccellenti condizioni climatiche e ambientali della zona.

La vicinanza al centro di Palau, alle spiagge e a tutte le principali infrastrutture turistiche della Gallura rende questa tenuta una soluzione di ineguagliabile valore.