Elegante Villa A Palau Con Piscina E Vista Sul Mare

# Exclusive Panoramic Estate with Private Pool and Sea Views in Northern Sardinia

An oasis of elegance, privacy, and authentic Mediterranean charm, just minutes from Porto Pollo.

Set amidst one of the most evocative landscapes in northern Sardinia, this prestigious private property presents a rare opportunity to experience the Mediterranean in complete seclusion, surrounded by nature and breathtaking views.

Commandingly positioned just a five-minute drive from the crystal-clear waters and beaches of Porto Pollo, the estate enjoys spectacular panoramic sea views stretching towards Palau and extending as far as Corsica, offering an exclusive atmosphere and an uncompromising sense of freedom.

The property comprises approximately 310 sqm of internal living space arranged over two levels, set within a magnificent private plot of around 13,000 sqm, enhanced by olive trees, flowering plants, and Mediterranean vegetation. It is a captivating natural setting where architecture, landscape, and tranquillity coexist in perfect harmony.

Designed to offer a lifestyle centred on wellbeing and conviviality, the residence features five spacious double bedrooms and five bathrooms, ensuring comfort and privacy for both owners and guests.

The interiors include two separate living areas, ideal for relaxation and entertaining, as well as a kitchen and a charming fireplace that adds warmth and character to the rooms. A heating system also makes it possible to enjoy the property’s charm throughout the year, transforming it into an exclusive retreat in every season.

The outdoor spaces are the true essence of this exceptional estate. The private pool, immersed in the peace of the Mediterranean landscape, invites guests to enjoy days of complete relaxation, while the generous entertaining areas provide the perfect setting for elegant al fresco lunches, dinners under the stars, and unforgettable moments with family and friends.

The barbecue area, landscaped grounds, and extensive plot all contribute to an atmosphere of genuine privilege, where privacy becomes an everyday luxury. Olive trees, flowering plants, and Mediterranean vegetation further enhance the surroundings, creating an evocative and tranquil natural environment.

A large private parking area, a cellar, and additional storage rooms complete the property, ensuring functionality and convenience without compromising the exclusivity of the setting.

The combination of a panoramic location, extensive grounds, private swimming pool, and proximity to the sea makes this estate a particularly attractive offering within the northern Sardinian real estate market.

Ideal as a prestigious private residence, a refined holiday home, or an exclusive Mediterranean retreat, the property also offers interesting potential for those wishing to explore the high-end holiday rental market, subject to the necessary checks and authorisations.

A residence where true luxury is expressed through space, the beauty of the landscape, freedom, and the privilege of experiencing Sardinia in its most authentic form. A place where proximity to the sea, the seclusion of expansive private grounds, and the extraordinary beauty of the views come together to create an exclusive living experience, designed for those seeking not simply a property, but an authentic Mediterranean lifestyle.
Un’oasi di eleganza, privacy e autentico fascino mediterraneo, a pochi minuti da Porto Pollo.

Immersa in uno degli scenari più suggestivi della Sardegna settentrionale, questa prestigiosa proprietà privata rappresenta una rara opportunità di vivere il Mediterraneo in un contesto di assoluta riservatezza, circondati dalla natura e da panorami di straordinaria bellezza.

Situata in posizione dominante, a soli cinque minuti d’auto dalle acque cristalline e dalle spiagge di Porto Pollo, la tenuta gode di una spettacolare vista panoramica sul mare, che si apre verso Palau e si estende fino alla Corsica, regalando un’atmosfera esclusiva e un senso di libertà senza compromessi.

La proprietà si sviluppa su circa 310 mq di superficie interna, distribuiti su due livelli, ed è incastonata in un magnifico terreno privato di circa 13.000 mq, impreziosito da ulivi, fioriture e vegetazione mediterranea. Un ambiente naturale di grande fascino, dove architettura, paesaggio e tranquillità convivono in perfetta armonia.

Pensata per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del benessere e della convivialità, la residenza dispone di cinque spaziose camere matrimoniali e cinque bagni, garantendo comfort e privacy sia ai proprietari sia ai loro ospiti.

Gli interni accolgono due distinte zone living, ideali per momenti di relax e intrattenimento, oltre a una cucina e a un suggestivo camino che conferisce calore e carattere agli ambienti. La presenza dell’impianto di riscaldamento permette inoltre di apprezzare il fascino della proprietà durante tutto l’anno, trasformandola in un rifugio esclusivo in ogni stagione.

Gli spazi esterni costituiscono l’essenza di questa straordinaria tenuta. La piscina privata, immersa nella quiete del paesaggio mediterraneo, invita a vivere giornate di assoluto relax, mentre le ampie aree dedicate alla convivialità offrono la cornice perfetta per eleganti pranzi all’aperto, cene sotto le stelle e momenti indimenticabili in compagnia.

L’area barbecue, gli spazi verdi e l’estensione del terreno contribuiscono a creare un’atmosfera di autentico privilegio, dove la privacy diventa un lusso quotidiano. Gli ulivi, le fioriture e la vegetazione mediterranea valorizzano ulteriormente il paesaggio, offrendo un ambiente naturale di grande suggestione e tranquillità.

Un ampio parcheggio privato, una cantina e ulteriori locali di deposito completano la proprietà, assicurando funzionalità e praticità senza rinunciare all’esclusività del contesto.

La combinazione di posizione panoramica, generosa estensione del terreno, piscina privata e vicinanza al mare rende questa tenuta una proposta particolarmente interessante nel panorama immobiliare della Sardegna settentrionale.

Ideale come prestigiosa residenza privata, raffinata dimora per le vacanze o esclusivo rifugio mediterraneo, la proprietà offre anche interessanti prospettive per chi desidera esplorare il segmento delle locazioni turistiche di alta gamma, subordinatamente alle verifiche e alle autorizzazioni previste.

Una residenza dove il vero lusso si esprime attraverso lo spazio, la bellezza del paesaggio, la libertà e il privilegio di vivere la Sardegna nella sua forma più autentica. Un luogo in cui la vicinanza al mare, la riservatezza degli ampi terreni privati e la straordinaria bellezza del panorama si incontrano per dare vita a un’esperienza abitativa esclusiva, pensata per chi ricerca non semplicemente una proprietà, ma un autentico stile di vita mediterraneo.
# Exklusives panoramisches Anwesen mit Privatpool und Meerblick im Norden Sardiniens

Eine Oase der Eleganz, Privatsphäre und des authentischen mediterranen Charmes, nur wenige Minuten von Porto Pollo entfernt.

Eingebettet in eine der eindrucksvollsten Landschaften Nord-Sardiniens, stellt dieses prestigeträchtige private Anwesen eine seltene Gelegenheit dar, das Mittelmeer in einem Umfeld absoluter Zurückgezogenheit zu erleben – umgeben von Natur und Panoramen von außergewöhnlicher Schönheit.

In dominanter Lage, nur fünf Autominuten von den kristallklaren Gewässern und Stränden von Porto Pollo entfernt, genießt das Anwesen einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, der sich in Richtung Palau öffnet und bis nach Korsika reicht. Dies schafft eine exklusive Atmosphäre und ein Gefühl kompromissloser Freiheit.

Die Immobilie erstreckt sich über rund 310 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und liegt eingebettet in einem herrlichen privaten Grundstück von etwa 13.000 m², veredelt durch Olivenbäume, Blütenpracht und mediterrane Vegetation. Eine natürliche Umgebung von besonderem Reiz, in der Architektur, Landschaft und Ruhe in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.

Die Residenz wurde konzipiert, um ein Wohnerlebnis im Zeichen von Wohlbefinden und Geselligkeit zu bieten. Sie verfügt über fünf großzügige Doppelzimmer und fünf Badezimmer und gewährleistet sowohl den Eigentümern als auch ihren Gästen Komfort und Privatsphäre.

Im Inneren erwarten Sie zwei separate Wohnbereiche, ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente, sowie eine Küche und ein stimmungsvoller Kamin, der den Räumen Wärme und Charakter verleiht. Dank der vorhandenen Heizung kann der besondere Charme dieser Immobilie zudem das ganze Jahr über genossen werden und macht sie zu einem exklusiven Rückzugsort in jeder Jahreszeit.

Die Außenbereiche bilden das Herzstück dieses außergewöhnlichen Anwesens. Der private Pool, eingebettet in die Ruhe der mediterranen Landschaft, lädt zu Tagen vollkommener Entspannung ein, während die großzügigen Bereiche für geselliges Beisammensein den idealen Rahmen für elegante Mahlzeiten im Freien, Abendessen unter dem Sternenhimmel und unvergessliche Augenblicke in bester Gesellschaft bieten.

Der Grillbereich, die Grünflächen und die Größe des Grundstücks tragen zu einer Atmosphäre wahrer Exklusivität bei, in der Privatsphäre zu einem täglichen Luxus wird. Olivenbäume, Blüten und mediterrane Vegetation bereichern die Landschaft zusätzlich und schaffen ein Naturambiente von großer Ausstrahlung und Ruhe.

Ein großzügiger privater Parkplatz, ein Weinkeller sowie weitere Abstell- und Lagerräume vervollständigen die Immobilie und gewährleisten Funktionalität und Komfort, ohne dabei auf die Exklusivität des Umfelds zu verzichten.

Die Kombination aus Panoramalage, weitläufigem Grundstück, privatem Pool und Meeresnähe macht dieses Anwesen zu einem besonders attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt Nord-Sardiniens.

Ideal als prestigeträchtiger privater Wohnsitz, stilvolle Ferienresidenz oder exklusiver mediterraner Rückzugsort bietet die Immobilie zudem interessante Perspektiven für all jene, die das Segment hochwertiger Ferienvermietungen erkunden möchten – vorbehaltlich der erforderlichen Prüfungen und Genehmigungen.

Eine Residenz, in der sich wahrer Luxus durch Raum, die Schönheit der Landschaft, Freiheit und das Privileg ausdrückt, Sardinien in seiner authentischsten Form zu erleben. Ein Ort, an dem die Nähe zum Meer, die Abgeschiedenheit weitläufiger privater Grundstücke und die außergewöhnliche Schönheit des Panoramas zu einem exklusiven Wohnerlebnis verschmelzen – geschaffen für Menschen, die nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern einen authentischen mediterranen Lebensstil.
# Domaine d’Exception avec Piscine Privée et Vue sur la Mer dans le Nord de la Sardaigne

Une oasis d’élégance, d’intimité et de charme méditerranéen authentique, à quelques minutes de Porto Pollo.

Nichée dans l’un des paysages les plus évocateurs du nord de la Sardaigne, cette prestigieuse propriété privée représente une occasion rare de vivre la Méditerranée dans un cadre d’une discrétion absolue, entouré par la nature et des panoramas d’une beauté exceptionnelle.

Situé en position dominante, à seulement cinq minutes en voiture des eaux cristallines et des plages de Porto Pollo, le domaine bénéficie d’une spectaculaire vue panoramique sur la mer, s’ouvrant sur Palau et s’étendant jusqu’à la Corse, offrant une atmosphère exclusive et une sensation de liberté sans compromis.

La propriété développe environ 310 m² de surface intérieure, répartis sur deux niveaux, et s’inscrit au cœur d’un magnifique terrain privé d’environ 13 000 m², agrémenté d’oliviers, de floraisons et de végétation méditerranéenne. Un environnement naturel de grand charme, où architecture, paysage et tranquillité coexistent en parfaite harmonie.

Conçue pour offrir une expérience de vie placée sous le signe du bien-être et de la convivialité, la résidence dispose de cinq spacieuses chambres doubles et de cinq salles de bains, garantissant confort et intimité tant aux propriétaires qu’à leurs invités.

Les intérieurs comprennent deux espaces de vie distincts, idéals pour les moments de détente et de réception, ainsi qu’une cuisine et une cheminée pleine de caractère, apportant chaleur et charme aux pièces. La présence d’un système de chauffage permet en outre de profiter du charme de la propriété tout au long de l’année, en faisant un refuge exclusif en toute saison.

Les espaces extérieurs constituent l’essence même de ce domaine remarquable. La piscine privée, plongée dans la quiétude du paysage méditerranéen, invite à savourer des journées de détente absolue, tandis que les vastes espaces dédiés à la convivialité offrent un cadre idéal pour d’élégants déjeuners en plein air, des dîners sous les étoiles et des moments inoubliables en bonne compagnie.

L’espace barbecue, les jardins et l’étendue du terrain contribuent à créer une atmosphère de privilège authentique, où l’intimité devient un luxe quotidien. Les oliviers, les floraisons et la végétation méditerranéenne mettent encore davantage en valeur le paysage, offrant un environnement naturel particulièrement évocateur et paisible.

Un vaste parking privé, une cave ainsi que des locaux de stockage supplémentaires complètent la propriété, assurant fonctionnalité et praticité sans renoncer à l’exclusivité du cadre.

La combinaison d’une position panoramique, d’un terrain généreux, d’une piscine privée et de la proximité de la mer fait de ce domaine une proposition particulièrement séduisante sur le marché immobilier du nord de la Sardaigne.

Idéale comme prestigieuse résidence privée, élégante demeure de vacances ou refuge méditerranéen exclusif, la propriété offre également d’intéressantes perspectives à ceux qui souhaitent explorer le segment de la location touristique haut de gamme, sous réserve des vérifications et autorisations requises.

Une résidence où le véritable luxe s’exprime à travers l’espace, la beauté du paysage, la liberté et le privilège de vivre la Sardaigne dans sa forme la plus authentique. Un lieu où la proximité de la mer, la discrétion de vastes terrains privés et l’extraordinaire beauté du panorama se rencontrent pour donner vie à une expérience résidentielle exclusive, pensée pour ceux qui recherchent non pas simplement une propriété, mais un véritable art de vivre méditerranéen.
# Exclusiva Finca Panorámica con Piscina Privada y Vistas al Mar en el Norte de Cerdeña

Un oasis de elegancia, privacidad y auténtico encanto mediterráneo, a pocos minutos de Porto Pollo.

Ubicada en uno de los paisajes más evocadores del norte de Cerdeña, esta prestigiosa propiedad privada representa una oportunidad excepcional para vivir el Mediterráneo en un entorno de absoluta privacidad, rodeado de naturaleza y de panoramas de extraordinaria belleza.

Situada en una posición elevada, a tan solo cinco minutos en coche de las aguas cristalinas y las playas de Porto Pollo, la finca disfruta de una espectacular vista panorámica al mar que se abre hacia Palau y se extiende hasta Córcega, ofreciendo una atmósfera exclusiva y una sensación de libertad sin concesiones.

La propiedad cuenta con aproximadamente 310 m² de superficie interior, distribuidos en dos niveles, y se encuentra enclavada en una magnífica parcela privada de unos 13.000 m², embellecida por olivos, flores y vegetación mediterránea. Un entorno natural de gran encanto, donde arquitectura, paisaje y tranquilidad conviven en perfecta armonía.

Diseñada para ofrecer una experiencia residencial orientada al bienestar y a la convivencia, la vivienda dispone de cinco amplios dormitorios dobles y cinco baños, garantizando confort y privacidad tanto para los propietarios como para sus invitados.

Los interiores incluyen dos zonas de estar diferenciadas, ideales para momentos de relax y entretenimiento, además de una cocina y una sugestiva chimenea que aporta calidez y carácter a los espacios. La presencia de calefacción permite asimismo disfrutar del encanto de la propiedad durante todo el año, transformándola en un refugio exclusivo en cualquier estación.

Los espacios exteriores constituyen la esencia de esta extraordinaria finca. La piscina privada, inmersa en la tranquilidad del paisaje mediterráneo, invita a disfrutar de días de absoluto descanso, mientras que las amplias zonas dedicadas a la convivencia ofrecen el escenario perfecto para elegantes almuerzos al aire libre, cenas bajo las estrellas y momentos inolvidables en buena compañía.

La zona de barbacoa, los espacios verdes y la extensión del terreno contribuyen a crear una atmósfera de auténtico privilegio, donde la privacidad se convierte en un lujo cotidiano. Los olivos, las flores y la vegetación mediterránea realzan aún más el paisaje, ofreciendo un entorno natural de gran belleza y serenidad.

Un amplio aparcamiento privado, una bodega y otros espacios de almacenamiento completan la propiedad, asegurando funcionalidad y practicidad sin renunciar a la exclusividad del entorno.

La combinación de su ubicación panorámica, la generosa extensión del terreno, la piscina privada y la proximidad al mar convierte esta finca en una propuesta especialmente interesante dentro del panorama inmobiliario del norte de Cerdeña.

Ideal como prestigiosa residencia privada, refinada vivienda vacacional o exclusivo refugio mediterráneo, la propiedad ofrece también interesantes perspectivas para quienes deseen explorar el segmento de los alquileres turísticos de alta gama, sujeto a las verificaciones y autorizaciones pertinentes.

Una residencia donde el verdadero lujo se expresa a través del espacio, la belleza del paisaje, la libertad y el privilegio de vivir Cerdeña en su forma más auténtica. Un lugar en el que la cercanía al mar, la privacidad de los amplios terrenos privados y la extraordinaria belleza del panorama se unen para dar vida a una experiencia residencial exclusiva, concebida para quienes buscan no simplemente una propiedad, sino un auténtico estilo de vida mediterráneo.
Оазис элегантности, уединения и подлинного средиземноморского очарования всего в нескольких минутах от Порто-Полло.

Расположенная в одном из самых живописных уголков северной Сардинии, эта престижная частная резиденция представляет собой редкую возможность насладиться исключительным средиземноморским образом жизни в атмосфере абсолютного уединения, среди великолепной природы и захватывающих панорамных пейзажей.

Благодаря своему возвышенному расположению, всего в пяти минутах езды от пляжей Порто-Полло с кристально чистой водой, усадьба открывает впечатляющие панорамные виды на море в направлении Палау и острова Корсика, создавая неповторимую атмосферу эксклюзивности, свободы и гармонии с природой.

Общая внутренняя площадь резиденции составляет около 310 кв. м, расположенных на двух уровнях. Дом окружён великолепным частным земельным участком площадью около 13 000 кв. м, украшенным оливковыми деревьями, цветами и характерной средиземноморской растительностью. Здесь архитектура, природная красота и спокойствие соединяются в удивительно гармоничное пространство.

Резиденция создана для комфортной жизни, отдыха и приёма гостей. В доме предусмотрены пять просторных двухместных спален и пять ванных комнат, обеспечивающих высокий уровень удобства и приватности как владельцам, так и их гостям.

Внутреннее пространство включает две отдельные гостиные зоны, идеально подходящие для отдыха и общения, а также кухню и уютный камин, придающий интерьеру особую атмосферу тепла и домашнего уюта. Наличие системы отопления позволяет наслаждаться всеми преимуществами этой резиденции в любое время года, превращая её в исключительное место для отдыха не только летом.

Особое очарование усадьбы раскрывается в её великолепных открытых пространствах. Частный бассейн, окружённый тишиной средиземноморской природы, приглашает к безмятежному отдыху, а просторные зоны для приёма гостей создают идеальные условия для изысканных обедов на свежем воздухе, ужинов под звёздным небом и незабываемых моментов в кругу семьи и друзей.

Зона барбекю, ухоженные зелёные пространства и внушительная территория формируют атмосферу настоящей роскоши, где приватность становится естественной частью повседневной жизни. Оливковые деревья, цветущие растения и средиземноморская зелень придают ландшафту особую выразительность, создавая живописное и умиротворяющее окружение.

Просторная частная парковка, погреб и дополнительные помещения для хранения обеспечивают практичность и функциональность, сохраняя при этом исключительный характер резиденции.

Уникальное сочетание панорамного расположения, обширной частной территории, собственного бассейна и близости к морю делает эту усадьбу особенно привлекательным предложением на рынке престижной недвижимости северной Сардинии.

Резиденция идеально подойдёт в качестве роскошного частного дома, элегантной виллы для отдыха или эксклюзивного средиземноморского убежища. Кроме того, объект представляет интерес для инвесторов, рассматривающих возможности в сегменте элитной краткосрочной аренды, при условии соблюдения действующих нормативных требований и получения необходимых разрешений.

Это резиденция, где истинная роскошь выражается в просторе, красоте окружающих пейзажей, свободе и исключительной возможности наслаждаться Сардинией в её самом подлинном проявлении.

Место, где близость моря, уединение на обширной частной территории и великолепные панорамные виды объединяются, создавая уникальную атмосферу жизни для тех, кто ищет не просто недвижимость, а по-настоящему привилегированный средиземноморский образ жизни.