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Prestigiosa proprietà situata sulle dolci colline pisane tra Pontedera e San Miniato, con panorami mozzafiato e terreno esclusivo.
La proprietà è composta da una villa Leopoldina principale e da un annesso adiacente, pronto per essere ristrutturato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.
La villa principale
Gli spazi della villa principale offrono la possibilità di
Prestigious property located on the rolling Pisan hills between Pontedera and San Miniato, with breathtaking views and exclusive land.
The property consists of a main villa Leopoldina and an annex adjacent to it, ready to be renovated according to your tastes and needs.
The Main Villa
The spaces of the main villa offer the possibility of having, on the ground floor, a la
Prestigiosa proprietà situata sulle dolci colline pisane tra Pontedera e San Miniato, con panorami mozzafiato e terreno esclusivo.
La proprietà è composta da una villa Leopoldina principale e da un annesso adiacente, pronto per essere ristrutturato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.
La villa principale
Gli spazi della villa principale offrono la possibilità di avere, al piano terra, un ampio soggiorno doppio con zona pranzo e cucina, uno studio, una zona lavanderia, un elegante bagno e due logge con affaccio sull’esterno. Al piano superiore, invece, una grande suite con soggiorno privato, bagno e loggia, e ulteriori 4 camere da letto con 4 bagni.
I livelli sono collegati da una scala interna.
La Guest House
La dependance può facilmente diventare una guest house o una sistemazione del custode, con soggiorno, zona pranzo e cucina, camera da letto e bagno.
Giardini e terreni
Per completare questa meravigliosa villa, c’è la possibilità di costruire una piscina esclusiva nel giardino privato di 5000 m2.
La proprietà si presenta quindi come una grande opportunità sia come investimento che come residenza in cui trascorrere meravigliose vacanze in tipico stile toscano, all’insegna del relax e del cibo delizioso.
Posizione
Situato vicino all’incantevole città di Palaia, tra le dolci colline pisane della Valdera e in prossimità della pittoresca costa tirrenica, questo eccezionale casale offre un rifugio tranquillo pur essendo situato a soli 1,5 km dai servizi essenziali e dalle cantine storiche che offrono vendita diretta e degustazioni di vini.
Un viaggio panoramico di soli trenta minuti vi trasporterà nelle ricchezze culturali delle rinomate città d’arte toscane.
I principali aeroporti sono facilmente raggiungibili, con l’aeroporto di Pisa situato a soli 35 km di distanza e l’aeroporto di Firenze a una distanza leggermente maggiore di 55 km.
Prestigious property located on the rolling Pisan hills between Pontedera and San Miniato, with breathtaking views and exclusive land.
The property consists of a main villa Leopoldina and an annex adjacent to it, ready to be renovated according to your tastes and needs.
The Main Villa
The spaces of the main villa offer the possibility of having, on the ground floor, a large double living room with dining area and kitchen, a studio, a laundry area, an elegant bathroom and two loggias overlooking the outside. On the upper floor, however, a large suite with private living room, bathroom and loggia, and a further 4 bedrooms with 4 bathrooms.
The levels are connected by an internal staircase.
The Guest House
The annex can easily become a guest house or caretaker’s accommodation, featuring a living room, dining area and kitchen, bedroom and bathroom.
Gardens & Grounds
To complete this wonderful villa, there is the possibility to build an exclusive swimming pool in the private 5000m2 garden.
The property therefore presents itself as a great opportunity both as an investment and as a residence in which to spend wonderful holidays in typical Tuscan style, dedicated to relaxation and delicious food.
Location
Positioned near the charming town of Palaia, amidst the rolling Pisan Hills of the Valdera region and in proximity to the picturesque Tyrrhenian coast, this exceptional farmhouse offers a tranquil retreat while being conveniently situated just 1.5 km from essential services and the historic cellars offering direct sales and wine tastings.
A mere thirty-minute scenic drive will transport you to the cultural riches of renowned Tuscan art cities.
Major airports are within easy reach, with Pisa Airport located just 35km away and Florence Airport a slightly longer distance of 55km.
Annidata nel cuore della Toscana, Palaia offre una vita di lusso circondata da colline ondulate e vigneti. Godetevi i tesori culturali vicini, la cucina di fama mondiale e le cantine locali. La sua posizione centrale offre facile accesso a Firenze e Pisa, perfetto per esplorare arte, storia e shopping. Un tranquillo rifugio con vicinanza a campi da golf e spa, Palaia è un idilliaco rifugio toscano.
Casa and Country Italian Property specialises in fine Italian real estate in the regions of Tuscany, Umbria and Sa
Casa and Country Italian Property specialises in fine Italian real estate in the regions of Tuscany, Umbria and Sardinia. Our portfolio includes a range of prestigious properties from townhouses, grand frescoed apartments, farmhouses and coastal villas to stately homes, castles, vineyards, agricultural estates, restoration projects and hotels. In Tuscany, over recent years the agency has closed some of the region’s most significant property sales and therefore succeeded in positioning itself as one of Italy’s leading luxury real estate agencies. We are a boutique agency with offices in Tuscany and London enabling us to market our portfolio directly to international buyers around the globe and offer a truly personalised service to all our clients.
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Ultimo aggiornamento
Novembre 29, 2025
Prima pubblicazione
Apr 27, 2024
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VT-1936
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