Casale Il Gatto A Palaia

Posizionato in posizione panoramica, sulle colline pisane, questo splendido casale unisce il calore, le caratteristiche e le finiture tipiche dei casali toscani, uniti a tutti i più moderni comfort impiantistici grazie all’attenta ristrutturazione avvenuta nel 2013.
La proprietà gode della massima privacy e si trova in un’area di circa otto ettari con uliveto, dove nella parte superiore dell’ingresso può ospitare comodamente tre o quattro auto.
I due edifici, originariamente a vocazione agricola e risalenti agli inizi del 1900, sono entrambi sviluppati su due livelli.
L’edificio principale di circa 330 mq, con ingresso dalla grande terrazza panoramica con vista sulle colline e sulla piscina sottostante, comprende un’ampia zona giorno al piano terra, costituita da un passaggio d’ingresso all’ampio soggiorno, la grande area integrata collegata esternamente alla zona barbecue, dalla sala da pranzo, da un secondo soggiorno, oltre che da un ripostiglio, un primo bagno di servizio e una funzionale lavanderia.
Dalla sala da pranzo, una scala interna conduce alla zona notte al primo piano.
La zona notte, dotata anche di ingresso indipendente dall’esterno, è composta da un soggiorno con camino oltre a quattro ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato. Una delle camere ha un soppalco interno che può essere utilizzato come soggiorno/studio o come camera da letto aggiuntiva.
Esternamente, la grande terrazza panoramica, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, collega il secondo edificio, anch’esso su due livelli per un totale di circa 120 m2, composto al piano terra da un ampio soggiorno con zona pranzo e vista con patio esterno previsto
del forno a legna.
La zona notte al primo piano è composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno privato.
A completare questa raffinata proprietà, troviamo una piccola casetta in legno per riporre le attrezzature e gli arredi da giardino, una seconda splendida terrazza che ospita la bellissima piscina a sfioro di 12 x 6 metri con zone prendisole, il tutto inserito nel giardino ben curato e verdeggiante che comprende una ventina di ulivi.
Gli impianti tecnologici della proprietà, che viene venduta completamente arredata, comprendono riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, pannelli solari per la produzione di acqua calda, sistema di allarme e sistema di illuminazione esterna.