$2,273,493
Una Proprietà Unica Che Unisce L'autenticità Mediterranea Al Lusso Moderno.
- 7 Camere
- 7 Bagni
- 4,166 Sqft
- Aggiornato: Maggio 26
-
5
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 5
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
A soli 2 km dal centro storico di Oria, questa eccezionale tenuta si trova in un ambiente tranquillo ma facilmente accessibile.
Situata su circa 4,74 ettari di terreno dolcemente ondulato con alberi da frutto e circa 300 ulivi appena piantati, la villa in pietra naturale di nuova costruzione e ristrutturata di alta qualità si fonde in modo idilliaco nel paesaggio mediterraneo.
La
Situata su circa 4,74 ettari di terreno dolcemente ondulato con alberi da frutto e circa 300 ulivi appena piantati, la villa in pietra naturale di nuova costruzione e ristrutturata di alta qualità si fonde in modo idilliaco nel paesaggio mediterraneo.
La
Only approx. 2 km from the historic center of Oria, this exceptional estate is located in a शांत yet easily accessible setting.
Set on approximately 4.74 hectares of gently rolling land with fruit trees and around 300 newly planted olive trees, the newly built and high-quality renovated natural stone villa blends idyllically into the Mediterranean landscape.
The property offers c
Set on approximately 4.74 hectares of gently rolling land with fruit trees and around 300 newly planted olive trees, the newly built and high-quality renovated natural stone villa blends idyllically into the Mediterranean landscape.
The property offers c
A soli 2 km dal centro storico di Oria, questa eccezionale tenuta si trova in un ambiente tranquillo ma facilmente accessibile.
Situata su circa 4,74 ettari di terreno dolcemente ondulato con alberi da frutto e circa 300 ulivi appena piantati, la villa in pietra naturale di nuova costruzione e ristrutturata di alta qualità si fonde in modo idilliaco nel paesaggio mediterraneo.
La struttura offre una completa privacy pur essendo vicina alla città con ristoranti, negozi e infrastrutture.
Descrizione della proprietà
Completata nel 2025, la villa combina l’architettura tradizionale pugliese con il comfort abitativo moderno di altissimo livello. I soffitti con volte a stella e a botte visibili in pietra naturale conferiscono agli interni autenticità ed eleganza senza tempo.
Superficie abitabile: circa 387 mq (circa 398 mq lordi)
Terreno: circa 4.744 ha
Camere da letto: 7
Bagni: 7 + 1 WC per gli ospiti
Stato: Disponibile
La proprietà è composta da:
Villa principale con due livelli fuori terra indipendenti
Seminterrato con garage e locali tecnici
Guest house separata (dependance)
Disposizione
Piano terra
Zona d’ingresso
Soggiorno con camino
Spaziosa cucina con attrezzature di design Arrital di fascia alta
Dispensa nascosta
Bagno per gli ospiti
Lavanderia/stireria
Due camere da letto con bagno privato e cabina armadio
Camera aggiuntiva (attualmente ufficio), utilizzabile come ulteriore camera da letto
Ampie facciate in vetro si aprono sulle terrazze, collegando armoniosamente le aree interne ed esterne.
Piano superiore
Tre camere da letto, ognuna con bagno privato
Area comune con cucina Stosa, bar e caminetto
Grande terrazza panoramica parzialmente ombreggiata
Guest House
Due camere da letto
Cucina abitabile
Bagno
Usalo come rifugio esclusivo
La tenuta può essere gestita con un massimo di 7 camere senza importanti modifiche strutturali.
Grazie alla disposizione esistente con più ingressi separati, bagni privati e aree comuni, la proprietà è ideale per:
Rifugio esclusivo
B&B boutique
Luogo privato per il benessere o lo yoga
Sede per eventi per piccoli gruppi di alta qualità
Caratteristiche all’aperto
Piscina 10 x 5 m
Cucina all’aperto con barbecue
Spaziose terrazze solarium
Pozzo privato
Sistema di irrigazione automatico
Cancello d’ingresso elettrico
Sistema di allarme e videosorveglianza
Proprietà completamente recintata
Apparecchiature
Aria condizionata
Impianto solare
Doppi vetri e finestre in alluminio
Tapparelle elettriche
Zanzariere
Addolcitore d’acqua
Internet
Arredato
Certificato energetico in preparazione
Conclusione
Adatto come:
Prestigiosa residenza privata
Rifugio esclusivo con un massimo di 7 camere
Combinazione di vita privata e affitto di fascia alta
Prezzo di acquisto: 1.970.000€
Ulteriore documentazione e un concetto di marketing personalizzato sono disponibili su richiesta.
Situata su circa 4,74 ettari di terreno dolcemente ondulato con alberi da frutto e circa 300 ulivi appena piantati, la villa in pietra naturale di nuova costruzione e ristrutturata di alta qualità si fonde in modo idilliaco nel paesaggio mediterraneo.
La struttura offre una completa privacy pur essendo vicina alla città con ristoranti, negozi e infrastrutture.
Descrizione della proprietà
Completata nel 2025, la villa combina l’architettura tradizionale pugliese con il comfort abitativo moderno di altissimo livello. I soffitti con volte a stella e a botte visibili in pietra naturale conferiscono agli interni autenticità ed eleganza senza tempo.
Superficie abitabile: circa 387 mq (circa 398 mq lordi)
Terreno: circa 4.744 ha
Camere da letto: 7
Bagni: 7 + 1 WC per gli ospiti
Stato: Disponibile
La proprietà è composta da:
Villa principale con due livelli fuori terra indipendenti
Seminterrato con garage e locali tecnici
Guest house separata (dependance)
Disposizione
Piano terra
Zona d’ingresso
Soggiorno con camino
Spaziosa cucina con attrezzature di design Arrital di fascia alta
Dispensa nascosta
Bagno per gli ospiti
Lavanderia/stireria
Due camere da letto con bagno privato e cabina armadio
Camera aggiuntiva (attualmente ufficio), utilizzabile come ulteriore camera da letto
Ampie facciate in vetro si aprono sulle terrazze, collegando armoniosamente le aree interne ed esterne.
Piano superiore
Tre camere da letto, ognuna con bagno privato
Area comune con cucina Stosa, bar e caminetto
Grande terrazza panoramica parzialmente ombreggiata
Guest House
Due camere da letto
Cucina abitabile
Bagno
Usalo come rifugio esclusivo
La tenuta può essere gestita con un massimo di 7 camere senza importanti modifiche strutturali.
Grazie alla disposizione esistente con più ingressi separati, bagni privati e aree comuni, la proprietà è ideale per:
Rifugio esclusivo
B&B boutique
Luogo privato per il benessere o lo yoga
Sede per eventi per piccoli gruppi di alta qualità
Caratteristiche all’aperto
Piscina 10 x 5 m
Cucina all’aperto con barbecue
Spaziose terrazze solarium
Pozzo privato
Sistema di irrigazione automatico
Cancello d’ingresso elettrico
Sistema di allarme e videosorveglianza
Proprietà completamente recintata
Apparecchiature
Aria condizionata
Impianto solare
Doppi vetri e finestre in alluminio
Tapparelle elettriche
Zanzariere
Addolcitore d’acqua
Internet
Arredato
Certificato energetico in preparazione
Conclusione
Adatto come:
Prestigiosa residenza privata
Rifugio esclusivo con un massimo di 7 camere
Combinazione di vita privata e affitto di fascia alta
Prezzo di acquisto: 1.970.000€
Ulteriore documentazione e un concetto di marketing personalizzato sono disponibili su richiesta.
Only approx. 2 km from the historic center of Oria, this exceptional estate is located in a शांत yet easily accessible setting.
Set on approximately 4.74 hectares of gently rolling land with fruit trees and around 300 newly planted olive trees, the newly built and high-quality renovated natural stone villa blends idyllically into the Mediterranean landscape.
The property offers complete privacy while being close to the town with restaurants, shops, and infrastructure.
Property Description
Completed in 2025, the villa combines traditional Apulian architecture with modern living comfort at the highest level. Visible star and barrel vault ceilings made of natural stone give the interiors authenticity and timeless elegance.
Living area: approx. 387 sqm (approx. 398 sqm gross)
Land plot: approx. 4.744 ha
Bedrooms: 7
Bathrooms: 7 + 1 guest WC
Status: Available
The property consists of:
Main villa with two independent above-ground levels
Basement with garage and technical rooms
Separate guest house (dependance)
Layout
Ground Floor
Entrance area
Living room with fireplace
Spacious kitchen with high-end Arrital design equipment
Hidden pantry
Guest bathroom
Laundry/ironing room
Two bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in wardrobes
Additional room (currently office), usable as further bedroom
Large glass fronts open onto the terraces, harmoniously connecting indoor and outdoor areas.
Upper Floor
Three bedrooms, each with en-suite bathroom
Common area with Stosa kitchen, bar and fireplace
Large partially shaded panoramic terrace
Guest House
Two bedrooms
Living kitchen
Bathroom
Use as an Exclusive Retreat
The estate can be operated with up to 7 guest rooms without any major structural modifications.
Thanks to the existing layout with multiple separate entrances, en-suite bathrooms and common areas, the property is ideally suited for:
Exclusive retreat
Boutique B&B
Private wellness or yoga location
Event venue for small, high-quality groups
Outdoor Features
10 x 5 m swimming pool
Outdoor kitchen with BBQ
Spacious sun terraces
Private well
Automatic irrigation system
Electric entrance gate
Alarm system & video surveillance
Fully fenced property
Equipment
Air conditioning
Solar system
Double glazing & aluminum windows
Electric shutters
Fly screens
Water softener
Internet
Furnished
Energy certificate in preparation
Conclusion
Suitable as:
Prestigious private residence
Exclusive retreat with up to 7 guest rooms
Combination of private living and high-end rental
Purchase price: €1,970,000
Further documentation and a tailored marketing concept are available upon request.
Set on approximately 4.74 hectares of gently rolling land with fruit trees and around 300 newly planted olive trees, the newly built and high-quality renovated natural stone villa blends idyllically into the Mediterranean landscape.
The property offers complete privacy while being close to the town with restaurants, shops, and infrastructure.
Property Description
Completed in 2025, the villa combines traditional Apulian architecture with modern living comfort at the highest level. Visible star and barrel vault ceilings made of natural stone give the interiors authenticity and timeless elegance.
Living area: approx. 387 sqm (approx. 398 sqm gross)
Land plot: approx. 4.744 ha
Bedrooms: 7
Bathrooms: 7 + 1 guest WC
Status: Available
The property consists of:
Main villa with two independent above-ground levels
Basement with garage and technical rooms
Separate guest house (dependance)
Layout
Ground Floor
Entrance area
Living room with fireplace
Spacious kitchen with high-end Arrital design equipment
Hidden pantry
Guest bathroom
Laundry/ironing room
Two bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in wardrobes
Additional room (currently office), usable as further bedroom
Large glass fronts open onto the terraces, harmoniously connecting indoor and outdoor areas.
Upper Floor
Three bedrooms, each with en-suite bathroom
Common area with Stosa kitchen, bar and fireplace
Large partially shaded panoramic terrace
Guest House
Two bedrooms
Living kitchen
Bathroom
Use as an Exclusive Retreat
The estate can be operated with up to 7 guest rooms without any major structural modifications.
Thanks to the existing layout with multiple separate entrances, en-suite bathrooms and common areas, the property is ideally suited for:
Exclusive retreat
Boutique B&B
Private wellness or yoga location
Event venue for small, high-quality groups
Outdoor Features
10 x 5 m swimming pool
Outdoor kitchen with BBQ
Spacious sun terraces
Private well
Automatic irrigation system
Electric entrance gate
Alarm system & video surveillance
Fully fenced property
Equipment
Air conditioning
Solar system
Double glazing & aluminum windows
Electric shutters
Fly screens
Water softener
Internet
Furnished
Energy certificate in preparation
Conclusion
Suitable as:
Prestigious private residence
Exclusive retreat with up to 7 guest rooms
Combination of private living and high-end rental
Purchase price: €1,970,000
Further documentation and a tailored marketing concept are available upon request.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$545
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Cucina esterna
- Vista sulle montagne
- Camino
- Pergola
- Planimetria 2D
Caratteristiche
Lot
Interni
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Bar
- Lavanderia
- Seminterrato
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Terrazza
- Piscina
- Garage
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
Oria, 72024, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella storica regione della Puglia, Oria offre una ricca combinazione di patrimonio culturale e bellezze paesaggistiche. La città è ben posizionata tra i mari Ionio e Adriatico, offrendo un facile accesso a splendide coste. Con un collegamento veloce all’aeroporto di Brindisi (circa 35 minuti in auto) e all’aeroporto di Bari (circa 95 minuti in auto), Oria è comodamente connessa per i viaggi internazionali. Scoprite i vigneti locali, la cucina raffinata e l’architettura antica nella regione.
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Ultimo aggiornamento
Maggio 26
Prima pubblicazione
Mar 1
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86784815
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