Villa Noto

Scoprite con noi, l’Agenzia Immobiliare Mondocasa, l’eleganza e il comfort di questa prestigiosa villa in vendita a Noto, situata nella rinomata zona di lusso di San Lorenzo/Contrada Spinazza, a pochi metri dal famoso Borgo di Marzamemi, una gemma del fascino siciliano.

Con una superficie di 330 metri quadrati, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e raffinatezza. La villa è composta da 5 camere ben distribuite, tra cui un soggiorno triplo che offre una luminosità straordinaria e viste mozzafiato sul mare. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni sono progettati per il massimo comfort. La cucina, completa di un pratico angolo cottura, è ideale per chi ama cucinare e divertirsi. La villa è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo.

La villa vanta un’esclusiva vista mare, situata a soli 20 metri da una delle spiagge più grandi e pulite della Sicilia sud-orientale e a 500 metri da Marzamemi, nota località turistica.

Gli spazi esterni sono altrettanto incantevoli: un giardino di 2200 mq vi permetterà di godervi momenti di relax all’aria aperta e di respirare i profumi degli alberi da frutto che vi crescono. Il terreno offre un altro importante potenziale: grazie all’indice di edificazione, è possibile costruire ulteriori 300 mq di proprietà nel giardino posteriore, offrendo così agli acquirenti l’opportunità di creare affittacamere o stabilire una struttura ricettiva.

Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più belle della Sicilia, a pochi passi dal mare.

Distanza da punti strategici:
-Aeroporto di Catania 70 min
-Noto 20 min
-Portopalo di Capo Passero 15 minuti
-Pozzallo 30 min
-Ragusa 60 min

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’agenzia immobiliare Mondocasa di Siracusa offre molteplici servizi di consulenza per l’acquisto, la vendita e l’affitto di immobili.