Fantastica Casa Padronale Del XVIII Secolo Situata Nel Cuore DI Noto Con Garage E Terrazza Panoramica

NOTO, Via P. Micca: Buy in Sicily Real Estate è lieta di proporre in esclusiva in vendita una fantastica casa padronale situata nel centro storico di Noto, nei pressi di Via Cavour, conosciuta come la via dei palazzi aristocratici. Originariamente di proprietà della nobile famiglia De Falco, passò successivamente alla famiglia Romano, tra cui spicca Ruggero, che ricoprì incarichi come Podestà, Deputato e Sottosegretario di Stato per le Comunicazioni durante il governo fascista, nonché Ministro dei Lavori Pubblici della Repubblica Sociale Italiana dal settembre 1943 all’aprile 1945. La struttura, disposta su più livelli, è composta da un piano terra di circa 66 mq, risalente alla fine del XVIII secolo, con due ingressi da Ronco F. Alderuccio. Si compone di due ambienti contigui, uno dei quali, più grande, presenta un arco in pietra e spazi accessori. Il livello superiore, con un altro ingresso da Ronco F. Alderuccio e circa 125 m2 di spazio utilizzabile, è costituito da un’affascinante area soppalcata, originariamente classificata come stalla, composta da una serie di ambienti interconnessi caratterizzati da volte a botte e a crociera. È interessante notare che negli anni ’60 è stata la prima e più frequentata discoteca della provincia di Siracusa, adornata dalla collaborazione di artisti locali, con la sua atmosfera unica che ancora permane nei ricordi di chi vi ha partecipato. Al di sopra di questo, si accede al piano nobile tramite un cancello su Via P. Micca, che conduce a un atrio con un’elegante scala che sale alla porta d’ingresso. Questo livello, di circa 275 m2, presenta due ampie e luminose sale comunicanti che si aprono su un lungo balcone con vista su un parco cittadino, che attraversa l’intera facciata posteriore dell’edificio, insieme ad altre stanze. Si compone di 5 ampie camere, oltre a un ingresso, una cucina, un bagno e un soppalco. Degna di nota è la facciata sud della proprietà, adiacente a un vicolo acciottolato, con un’imponente struttura ad arco che sostiene un annesso della proprietà, collegandolo alla residenza vicina. Situato al piano nobile si trova un delizioso appartamento di circa 66 m2, accessibile indipendentemente dall’atrio, situato al primo piano. La sua caratteristica distintiva è una spaziosa terrazza che si affaccia sul suddetto parco, che offre ampie vedute che si estendono fino al mare. Grazie alla sua vicinanza al centro storico della città, al contesto storico e di proprietà, alle caratteristiche architettoniche e al fascino estetico, questa residenza racchiude l’essenza di uno degli edifici storici più intriganti e affascinanti della città barocca. La proprietà è ideale sia come opportunità di investimento, per creare un’esclusiva sistemazione boutique, sia come residenza privata, impreziosita dalla presenza di due posti auto in garage, viste mozzafiato e una posizione esclusiva a pochi passi da Corso, ma lontana dal trambusto del centro città.