$729,739

Villa Contemporanea Immersa Nella Campagna DI Noto

  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • 1,486 Sqft
  • 13

Informazioni sulla proprietà

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Immersa nella quiete della campagna siciliana, questa villa moderna coniuga l’autentico fascino del paesaggio mediterraneo con il comfort contemporaneo, offrendo un rifugio esclusivo a pochi minuti dal centro barocco di Noto e dalle rinomate coste del sud-est dell’isola.

Circondata da limoneti e inserita in un contesto naturale di rara bellezza, la proprietà gode di una splendida vista pa
Nestled in the tranquillity of the Sicilian countryside, this modern villa combines the authentic charm of the Mediterranean landscape with contemporary comfort, offering an exclusive retreat just a few minutes from the Baroque centre of Noto and the renowned south-eastern coastline of the island.

Surrounded by lemon groves and set within a natural setting of rare beauty, the property enj
Immersa nella quiete della campagna siciliana, questa villa moderna coniuga l’autentico fascino del paesaggio mediterraneo con il comfort contemporaneo, offrendo un rifugio esclusivo a pochi minuti dal centro barocco di Noto e dalle rinomate coste del sud-est dell’isola.

Circondata da limoneti e inserita in un contesto naturale di rara bellezza, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulle colline del Val di Noto, che si estende fino a Portopalo di Capo Passero, regalando un paesaggio di grande suggestione e una continua sensazione di armonia con la natura circostante.

La villa garantisce assoluta privacy e un’atmosfera di totale relax, dove luce e natura diventano protagoniste quotidiane. Gli ambienti interni si distinguono per luminosità e armonia: una zona living accogliente e raffinata che si integra perfettamente con la cucina, pensata per la convivialità e la vita quotidiana, e una zona notte composta da tre camere matrimoniali, servite da due bagni.

Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà, offrendo ambienti ideali per vivere la campagna siciliana. La veranda coperta è perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, mentre la piscina privata rappresenta una vera oasi di benessere e riservatezza.

La posizione è particolarmente strategica: a soli 2 km dal centro storico di Noto e a circa 6 km dal mare, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme sia come investimento turistico-ricettivo.
Nestled in the tranquillity of the Sicilian countryside, this modern villa combines the authentic charm of the Mediterranean landscape with contemporary comfort, offering an exclusive retreat just a few minutes from the Baroque centre of Noto and the renowned south-eastern coastline of the island.

Surrounded by lemon groves and set within a natural setting of rare beauty, the property enjoys a splendid panoramic view of the sea and the hills of the Val di Noto, stretching as far as Portopalo di Capo Passero, offering a landscape of great charm and a constant sense of harmony with the surrounding nature.

The villa guarantees absolute privacy and an atmosphere of total relaxation, where light and nature take centre stage every day. The interiors are characterised by brightness and harmony: a cosy and refined living area that blends seamlessly with the kitchen, designed for conviviality and everyday life, and a sleeping area comprising three double bedrooms, served by two bathrooms.

The outdoor spaces further enhance the property, offering ideal settings for enjoying the Sicilian countryside. The covered veranda is perfect for al fresco dining and moments of relaxation, whilst the private swimming pool is a true oasis of well-being and privacy.

The location is particularly strategic: just 2 km from the historic centre of Noto and around 6 km from the sea, the property is perfectly suited both as a charming private residence and as a tourist accommodation investment.
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  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Anno di costruzione

    2015

  • Prezzo/piede²

    $491

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Moderno
  • Pergola
  • Investimento immobiliare
  • Planimetria 2D
  • Vista panoramica / Scenica
  • Spazio di vita all'aperto
Caratteristiche

Lot

  • Vista panoramica / Scenica
  • Privacy
  • Investimento immobiliare
  • Moderno

Interni

  • Aria condizionata

Outdoor

  • Terrazza
  • Piscina
  • Spazio di vita all'aperto
  • Pergola
  • Giardino

Esplora la zona

Contrada Gioi, Noto, SR 96017, Sicilia, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca città di Noto, Italia, questa proprietà di lusso si trova vicino a spiagge incontaminate e architettura barocca storica. Facilmente accessibile dall’aeroporto di Catania-Fontanarossa, offre una ricca atmosfera culturale con esperienze di ristorazione e shopping. Esplora le riserve naturali vicine e goditi la tranquillità e lo stile di vita autentico che Noto offre.
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Michele Prado
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Italy Sotheby's International Realty
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Piazza Municipio 4, 96017, Noto, Siracusa, Italy
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Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.

…
Ultimo aggiornamento
Maggio 2
Prima pubblicazione
Aprile 25
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