Appartamento Con 2 Camere

NICE - CARRÉ D’OR - VICTOR HUGO : Nel cuore dell’esclusivo Boulevard Victor Hugo, questo elegante appartamento di tre locali, con una superficie di 86,60 m² secondo la Loi Carrez, gode di una posizione particolarmente privilegiata, in uno dei quartieri più ricercati di Nizza.

Place Masséna, la Promenade des Anglais e il Mar Mediterraneo sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre negozi, ristoranti, boutique e servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Il tram, proprio ai piedi dell’edificio, consente inoltre di raggiungere facilmente il porto e l’aeroporto.

Completamente ristrutturato con particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla qualità delle finiture, l’appartamento offre un’atmosfera contemporanea, elegante e senza tempo. Gli ampi volumi e i numerosi elementi realizzati su misura testimoniano una ristrutturazione curata in ogni dettaglio, con un perfetto equilibrio tra estetica, comfort e funzionalità.

Grazie alla doppia esposizione est-ovest, la proprietà gode di una splendida luminosità durante tutto l’arco della giornata.

L’ampia zona di ricevimento, di oltre 40 m², riunisce un luminoso soggiorno e una cucina a vista completamente attrezzata. Due ampie aperture prolungano naturalmente questo ambiente verso un balcone esposto a ovest, dal quale si gode di una vista libera sui giardini e di una piacevole sensazione di tranquillità, rara in una posizione così centrale.

La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato con doccia, garantendo comfort e privacy. Due WC indipendenti completano una distribuzione perfettamente studiata.

Numerose soluzioni contenitive realizzate su misura si integrano armoniosamente negli ambienti. L’appartamento dispone inoltre di climatizzazione canalizzata, porta blindata e infissi con doppi vetri.

La posizione permette di vivere appieno lo stile di vita nizzardo, con la città, i negozi e i ristoranti a pochi passi, beneficiando al contempo di interni tranquilli e di una ristrutturazione eseguita con grande cura.

La proprietà si presta perfettamente sia come elegante residenza principale sia come raffinato pied-à-terre sulla Costa Azzurra, offrendo un equilibrio particolarmente ricercato tra comfort contemporaneo, tranquillità e vita urbana.

Una cantina privata completa questa proprietà d’eccezione.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/