Appartamento Con 2 Camere

NICE / MONT-BORON : Nel prestigioso quartiere di Mont Boron, all’interno di un’elegante residenza di alto standing, armoniosamente inserita in un ampio parco paesaggistico e dotata di servizio di portineria, si trova questo splendido appartamento di 89,05 m² secondo la Loi Carrez, situato al quarto piano.

Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di un’eccezionale luminosità, ampi volumi, una distribuzione sapientemente studiata e, soprattutto, di una straordinaria vista panoramica e libera su Nizza e sul Mar Mediterraneo.

L’ingresso conduce a un ampio disimpegno con spazi contenitivi e distribuisce armoniosamente le diverse aree della proprietà.

Sul lato ovest, un’elegante zona giorno di complessivi 45 m² riunisce un raffinato soggiorno e una sala da pranzo con cucina a vista completamente arredata e attrezzata.

Entrambi gli ambienti si aprono su una splendida terrazza di 13,50 m², naturale prolungamento degli spazi di ricevimento, ideale per godere delle lunghe serate mediterranee e ammirare i tramonti sulla città e sul mare.

Sul lato est, due confortevoli camere da letto, di cui una di 16 m², dispongono ciascuna di accesso diretto a un balcone di 6 m².

Un moderno bagno con doccia e WC, oltre a un WC separato, completano la zona notte.

L’appartamento offre inoltre un elevato livello di comfort, grazie alla climatizzazione reversibile con pompa di calore, agli infissi con doppi vetri, alle tapparelle elettriche e alle tende da sole elettriche.

Una cantina al piano interrato e un garage esterno chiuso completano la proprietà.

Una proprietà rara sul mercato immobiliare di Nizza, che coniuga luminosità, tranquillità, spazi esterni e viste spettacolari, in un contesto residenziale privilegiato tra Mont Boron, Mont Alban e il Col de Villefranche.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/