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Prestigiosa Proprietà Fronte Mare Sul Lago DI Como

  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • 1,733 Sqft
  • 862 Sqft lot
  • Aggiornato: Luglio 28
  • 14

Informazioni sulla proprietà

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A Nesso, all’interno del celebre Triangolo Lariano sul Lago di Como, questa raffinata residenza fronte mare offre circa 160 mq di superficie interna su due livelli, con un’eccezionale terrazza panoramica di 80 mq che si affaccia direttamente sull’acqua. Raggiungibile a piedi attraverso il borgo storico, tra antichi sentieri in pietra e una rigogliosa vegetazione vicino all’Orrido di Nesso, la prop
In Nesso, within the celebrated Larian Triangle on Lake Como, this refined waterfront residence offers approximately 160 sqm of internal surface across two levels, with an exceptional 80 sqm panoramic terrace directly overlooking the water. Reached on foot through the historic village, among ancient stone paths and lush vegetation near the Orrido di Nesso, the property offers an authentic and priv
A Nesso, all’interno del celebre Triangolo Lariano sul Lago di Como, questa raffinata residenza fronte mare offre circa 160 mq di superficie interna su due livelli, con un’eccezionale terrazza panoramica di 80 mq che si affaccia direttamente sull’acqua. Raggiungibile a piedi attraverso il borgo storico, tra antichi sentieri in pietra e una rigogliosa vegetazione vicino all’Orrido di Nesso, la proprietà offre un ambiente autentico e privato in riva al lago. Il piano terra è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con elegante camino e cucina indipendente, entrambi con vista sul lago, tre luminose camere da letto e un ampio bagno principale. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un secondo salotto intimo e versatile, adatto come alloggio per gli ospiti, ha il proprio bagno e accesso diretto all’esterno. La terrazza panoramica è la caratteristica distintiva della residenza: sospesa sul lago, gode di una vista ininterrotta verso la sponda opposta e di tramonti memorabili. Un pergolato appartato sul lato della cascata crea un ambiente suggestivo per colazioni, pranzi formali e cene private accompagnati dal rumore dell’acqua. Un’affascinante cantina in pietra completa la proprietà. La sua posizione rivolta a ovest offre un’eccellente luce pomeridiana e viste sulla riva del Laglio, mentre Bellagio, Como e il lago più ampio sono facilmente raggiungibili i rinomati ristoranti, le ville storiche e i servizi di lusso del lago. La favorevole morfologia del lago consente inoltre un comodo ormeggio per imbarcazioni prestigiose, favorendo uno stile di vita all’insegna della libertà e della privacy sull’acqua.
Rif:16853
In Nesso, within the celebrated Larian Triangle on Lake Como, this refined waterfront residence offers approximately 160 sqm of internal surface across two levels, with an exceptional 80 sqm panoramic terrace directly overlooking the water. Reached on foot through the historic village, among ancient stone paths and lush vegetation near the Orrido di Nesso, the property offers an authentic and private lakeside setting. The ground floor comprises an entrance hall, a bright living room with elegant fireplace and independent kitchen, both facing the lake, three light-filled bedrooms and a large principal bathroom. An internal staircase leads to the upper floor, where a second intimate and versatile sitting room, suitable as guest accommodation, has its own bathroom and direct outdoor access. The panoramic terrace is the defining feature of the residence: suspended above the lake, it enjoys uninterrupted views towards the opposite shore and memorable sunsets. A secluded pergola on the waterfall side creates an evocative setting for breakfasts, formal lunches and private dinners accompanied by the sound of water. A charming stone wine cellar completes the property. Its west-facing position provides excellent afternoon light and views towards the Laglio shore, while Bellagio, Como and the wider lake’s renowned restaurants, historic villas and luxury amenities are within easy reach. The favourable lake morphology also allows convenient mooring for prestigious boats, supporting a lifestyle of freedom and privacy on the water.
Rif:16853
  • Tipo di proprietà

    Appartamento

  • Anno di costruzione

    2026

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Camino
  • Vista sull'acqua
  • Vista sulle montagne
  • Vista sul lago
  • Cantina
  • Lungomare
  • Pergola
  • Vista panoramica / Scenica
Caratteristiche

Lot

  • Vista panoramica / Scenica
  • Vista sulle montagne
  • Vista sull'acqua
  • Lungomare
  • Privacy
  • Vista sul lago

Interni

Outdoor

  • Terrazza
  • Pergola

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Nesso, Como, Lombardia,, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato sulla sponda est del Lago di Como, Nesso offre una vita tranquilla sul lago con rapido accesso a Como e Milano tramite autostrade vicine. La zona dispone di paesaggi naturali pittoreschi, architettura storica e ristorazione locale caratteristica. L’aeroporto di Milano Malpensa dista circa 60 minuti, rendendo comodi i viaggi internazionali pur godendo di uno stile di vita lacustre rilassante.
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Scuola Internazionale
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Lionard S.p.A.
Italy
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via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.

The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.

Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.

With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Ultimo aggiornamento
Luglio 28
Prima pubblicazione
Jul 28
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