Prezzo su richiesta
Nesso — Nuova Villa Moderna Con Terrazze E Giardini Vista Lago
- 4 Camere
- 5 Bagni
- 4,166 Sqft
- 2,961 Sqft lot
- Aggiornato: Aprile 14
-
87
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 122
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Nesso, sulla sponda orientale del Lago di Como, ospita Lumina 32: un esclusivo progetto immobiliare immerso nella tranquillità, con viste mozzafiato che abbracciano l’acqua, le montagne e il cielo.
Lo sviluppo comprende sei residenze uniche: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design, concepiti per combinare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
Lo sviluppo comprende sei residenze uniche: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design, concepiti per combinare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
Nesso, on the eastern shore of Lake Como, is home to Lumina 32: an exclusive real estate project immersed in tranquility, with breathtaking views that embrace the water, the mountains, and the sky.
The development includes six unique residences: one two-level villa and five designer apartments, conceived to combine architectural elegance, contemporary comfort, and the utmost privacy.
The development includes six unique residences: one two-level villa and five designer apartments, conceived to combine architectural elegance, contemporary comfort, and the utmost privacy.
Nesso, sulla sponda orientale del Lago di Como, ospita Lumina 32: un esclusivo progetto immobiliare immerso nella tranquillità, con viste mozzafiato che abbracciano l’acqua, le montagne e il cielo.
Lo sviluppo comprende sei residenze uniche: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design, concepiti per combinare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
La residenza più prestigiosa all’interno del progetto è la villa indipendente, accessibile sia a piedi che tramite un ascensore privato, situata ai due livelli superiori del complesso.
Con una superficie interna di circa 254 mq, la villa offre anche 105 mq di loggia coperta, 110 mq di ampie terrazze panoramiche e 275 mq di giardini privati, tutti progettati per garantire la massima solitudine. Le ampie aree esterne estendono gli interni, creando un’esperienza abitativa senza soluzione di continuità in cui gli spazi possono essere goduti appieno in totale privacy.
Il piano inferiore ospita una generosa zona giorno con salotto e sala da pranzo che si apre direttamente sulla loggia e sulla grande terrazza panoramica con vista sul lago. Leggermente arretrata, la cucina aperta si collega con le aree conviviali, mentre le stanze di servizio, un bagno, la lavanderia e una camera da letto/studio con accesso diretto al giardino privato completano il livello.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso all’esterno, tra cui l’ampia terrazza e un ulteriore giardino sul tetto, un rifugio intimo per momenti di assoluta pace e discrezione.
Ogni residenza gode di ampie finestre panoramiche, terrazze o giardini privati con vista sul lago e finiture raffinate progettate per creare una naturale continuità tra gli interni e il paesaggio circostante.
La costruzione rispetta i più alti standard tecnologici ed energetici, con sistemi all’avanguardia e isolamento termico ed acustico avanzato.
Un garage condiviso a livello della strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo aggiuntivo di 65.000 euro ciascuno, e attrezzato per l’installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, sottolineando la visione sostenibile e contemporanea del progetto.
La consegna è prevista per la primavera del 2027.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dalle rotte turistiche più trafficate, Lumina 32 è la scelta perfetta per chi cerca il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Scopri il sito web dedicato lumina32.com ed esplora il tour virtuale.
Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita: tel. [informazioni nascoste] - WhatsApp [informazioni nascoste] o info @ patiorealestate.com
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
La residenza più esclusiva del progetto è la villa indipendente, con accesso sia pedonale che tramite ascensore con sbarco privato, collocata agli ultimi due livelli del complesso.
Con una superficie interna di circa 254 mq, la villa dispone di ben 105 mq di loggia coperta, 110 mq di ampie terrazze panoramiche e 275 mq di giardini privati, progettati per offrire la massima riservatezza.
Le generosissime superfici esterne costituiscono un prolungamento di quelle interne, creando un’esperienza di totale integrazione e godibilità degli spazi, il tutto con totale privacy.
La disposizione interna prevede al piano inferiore una doppia zona giorno, con soggiorno e zona pranzo affacciati direttamente sulla loggia e sul grande terrazzo panoramico fronte lago. In posizione più arretrata, la cucina a vista dialoga con gli ambienti convivali, mentre i locali di servizio, bagno, lavanderia e una camera/studio con accesso diretto al giardino esclusivo completano il livello.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano spazio quattro camere, tutte con bagno ensuite, e accesso agli spazi esterni, costituiti dal generoso terrazzo e da un ulteriore giardino pensile, da vivere in totale tranquillità e discrezione.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, available al costo accessorio di €65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Consegna primavera 2027.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Scopri il sito dedicato al progetto lumina32.com e visita il tour virtuale.
Maggiori informazioni in ufficio, al numero [informazioni nascoste] - WhatsApp [informazioni nascoste] o via email all’indirizzo info @ patiorealestate.com
Lo sviluppo comprende sei residenze uniche: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design, concepiti per combinare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
La residenza più prestigiosa all’interno del progetto è la villa indipendente, accessibile sia a piedi che tramite un ascensore privato, situata ai due livelli superiori del complesso.
Con una superficie interna di circa 254 mq, la villa offre anche 105 mq di loggia coperta, 110 mq di ampie terrazze panoramiche e 275 mq di giardini privati, tutti progettati per garantire la massima solitudine. Le ampie aree esterne estendono gli interni, creando un’esperienza abitativa senza soluzione di continuità in cui gli spazi possono essere goduti appieno in totale privacy.
Il piano inferiore ospita una generosa zona giorno con salotto e sala da pranzo che si apre direttamente sulla loggia e sulla grande terrazza panoramica con vista sul lago. Leggermente arretrata, la cucina aperta si collega con le aree conviviali, mentre le stanze di servizio, un bagno, la lavanderia e una camera da letto/studio con accesso diretto al giardino privato completano il livello.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso all’esterno, tra cui l’ampia terrazza e un ulteriore giardino sul tetto, un rifugio intimo per momenti di assoluta pace e discrezione.
Ogni residenza gode di ampie finestre panoramiche, terrazze o giardini privati con vista sul lago e finiture raffinate progettate per creare una naturale continuità tra gli interni e il paesaggio circostante.
La costruzione rispetta i più alti standard tecnologici ed energetici, con sistemi all’avanguardia e isolamento termico ed acustico avanzato.
Un garage condiviso a livello della strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo aggiuntivo di 65.000 euro ciascuno, e attrezzato per l’installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, sottolineando la visione sostenibile e contemporanea del progetto.
La consegna è prevista per la primavera del 2027.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dalle rotte turistiche più trafficate, Lumina 32 è la scelta perfetta per chi cerca il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Scopri il sito web dedicato lumina32.com ed esplora il tour virtuale.
Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita: tel. [informazioni nascoste] - WhatsApp [informazioni nascoste] o info @ patiorealestate.com
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
La residenza più esclusiva del progetto è la villa indipendente, con accesso sia pedonale che tramite ascensore con sbarco privato, collocata agli ultimi due livelli del complesso.
Con una superficie interna di circa 254 mq, la villa dispone di ben 105 mq di loggia coperta, 110 mq di ampie terrazze panoramiche e 275 mq di giardini privati, progettati per offrire la massima riservatezza.
Le generosissime superfici esterne costituiscono un prolungamento di quelle interne, creando un’esperienza di totale integrazione e godibilità degli spazi, il tutto con totale privacy.
La disposizione interna prevede al piano inferiore una doppia zona giorno, con soggiorno e zona pranzo affacciati direttamente sulla loggia e sul grande terrazzo panoramico fronte lago. In posizione più arretrata, la cucina a vista dialoga con gli ambienti convivali, mentre i locali di servizio, bagno, lavanderia e una camera/studio con accesso diretto al giardino esclusivo completano il livello.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano spazio quattro camere, tutte con bagno ensuite, e accesso agli spazi esterni, costituiti dal generoso terrazzo e da un ulteriore giardino pensile, da vivere in totale tranquillità e discrezione.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, available al costo accessorio di €65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Consegna primavera 2027.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Scopri il sito dedicato al progetto lumina32.com e visita il tour virtuale.
Maggiori informazioni in ufficio, al numero [informazioni nascoste] - WhatsApp [informazioni nascoste] o via email all’indirizzo info @ patiorealestate.com
Nesso, on the eastern shore of Lake Como, is home to Lumina 32: an exclusive real estate project immersed in tranquility, with breathtaking views that embrace the water, the mountains, and the sky.
The development includes six unique residences: one two-level villa and five designer apartments, conceived to combine architectural elegance, contemporary comfort, and the utmost privacy.
The most prestigious residence within the project is the independent villa, accessible both by foot and through a private lift landing, located on the top two levels of the complex.
With an interior surface of approximately 254 sqm, the villa also offers 105 sqm of covered loggia, 110 sqm of spacious panoramic terraces, and 275 sqm of private gardens, all designed to ensure maximum privacy. The extensive outdoor areas extend the interiors, creating a seamless living experience where spaces can be fully enjoyed in total privacy.
The lower floor hosts a generous living area with lounge and dining space opening directly onto the loggia and a large panoramic terrace overlooking the lake. Set slightly back, the open kitchen connects with the convivial areas, while service rooms, a bathroom, laundry, and a bedroom/study with direct access to its private garden complete the level.
An internal staircase leads to the upper floor, dedicated to the sleeping area, featuring four bedrooms, each with ensuite bathroom and access to the outdoors, including the large terrace and an additional garden—an intimate retreat for moments of absolute peace and discretion.
Every residence enjoys wide panoramic windows, private terraces or gardens facing the lake, and refined finishes designed to create a natural continuity between interiors and the surrounding landscape.
The construction adheres to the highest technological and energy standards, with state-of-the-art systems and advanced thermal and acoustic insulation.
A shared garage at street level accommodates all parking spaces, available at the additional cost of €65,000 each, and equipped for the installation of electric vehicle charging stations, underlining the project’s sustainable and contemporary vision.
Halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet away from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the perfect choice for those seeking the luxury of simplicity and the authenticity of nature.
Discover the dedicated website lumina32 and explore the virtual tour.
Contact us for more info or schedule a visit info @ patio real estate .com
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
La residenza più esclusiva del progetto è la villa indipendente, con accesso sia pedonale che tramite ascensore con sbarco privato, collocata agli ultimi due livelli del complesso.
Con una superficie interna di circa 254 mq, la villa dispone di ben 105 mq di loggia coperta, 110 mq di ampi terrazzi panoramici e 275 mq di giardini privati, progettati per offrire la massima riservatezza.
Le generosissime superfici esterne costituiscono un prolungamento di quelle interne, creando un’esperienza di totale integrazione e godibilità degli spazi, il tutto con privacy totale.
La disposizione interna prevede al piano inferiore una doppia zona giorno, con living e area pranzo affacciati direttamente sulla loggia e sul grande terrazzo panoramico fronte lago. In posizione più arretrata, la cucina a vista dialoga con gli ambienti convivali, mentre locali di servizio, bagno, lavanderia e una camera/studio con accesso diretto al giardino esclusivo completano il livello.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere, tutte con bagno ensuite, e accesso agli spazi esterni, costituiti dal generoso terrazzo e da un ulteriore grande giardino, da vivere in totale tranquillità e discrezione.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Scopri il sito dedicato al progetto lumina32 e visita il virtual tour.
Maggiori informazioni in ufficio, WhatsApp o via email all’indirizzo info @ patio real estate .com
The development includes six unique residences: one two-level villa and five designer apartments, conceived to combine architectural elegance, contemporary comfort, and the utmost privacy.
The most prestigious residence within the project is the independent villa, accessible both by foot and through a private lift landing, located on the top two levels of the complex.
With an interior surface of approximately 254 sqm, the villa also offers 105 sqm of covered loggia, 110 sqm of spacious panoramic terraces, and 275 sqm of private gardens, all designed to ensure maximum privacy. The extensive outdoor areas extend the interiors, creating a seamless living experience where spaces can be fully enjoyed in total privacy.
The lower floor hosts a generous living area with lounge and dining space opening directly onto the loggia and a large panoramic terrace overlooking the lake. Set slightly back, the open kitchen connects with the convivial areas, while service rooms, a bathroom, laundry, and a bedroom/study with direct access to its private garden complete the level.
An internal staircase leads to the upper floor, dedicated to the sleeping area, featuring four bedrooms, each with ensuite bathroom and access to the outdoors, including the large terrace and an additional garden—an intimate retreat for moments of absolute peace and discretion.
Every residence enjoys wide panoramic windows, private terraces or gardens facing the lake, and refined finishes designed to create a natural continuity between interiors and the surrounding landscape.
The construction adheres to the highest technological and energy standards, with state-of-the-art systems and advanced thermal and acoustic insulation.
A shared garage at street level accommodates all parking spaces, available at the additional cost of €65,000 each, and equipped for the installation of electric vehicle charging stations, underlining the project’s sustainable and contemporary vision.
Halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet away from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the perfect choice for those seeking the luxury of simplicity and the authenticity of nature.
Discover the dedicated website lumina32 and explore the virtual tour.
Contact us for more info or schedule a visit info @ patio real estate .com
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
La residenza più esclusiva del progetto è la villa indipendente, con accesso sia pedonale che tramite ascensore con sbarco privato, collocata agli ultimi due livelli del complesso.
Con una superficie interna di circa 254 mq, la villa dispone di ben 105 mq di loggia coperta, 110 mq di ampi terrazzi panoramici e 275 mq di giardini privati, progettati per offrire la massima riservatezza.
Le generosissime superfici esterne costituiscono un prolungamento di quelle interne, creando un’esperienza di totale integrazione e godibilità degli spazi, il tutto con privacy totale.
La disposizione interna prevede al piano inferiore una doppia zona giorno, con living e area pranzo affacciati direttamente sulla loggia e sul grande terrazzo panoramico fronte lago. In posizione più arretrata, la cucina a vista dialoga con gli ambienti convivali, mentre locali di servizio, bagno, lavanderia e una camera/studio con accesso diretto al giardino esclusivo completano il livello.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere, tutte con bagno ensuite, e accesso agli spazi esterni, costituiti dal generoso terrazzo e da un ulteriore grande giardino, da vivere in totale tranquillità e discrezione.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Scopri il sito dedicato al progetto lumina32 e visita il virtual tour.
Maggiori informazioni in ufficio, WhatsApp o via email all’indirizzo info @ patio real estate .com
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
9
-
Anno di costruzione
2026
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Vista sull'acqua
- Lungolago
- Vista sul lago
- Cucina aperta
- Moderno
- Ascensore
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Lungolago
- Privacy
- Collina
- Vista sul lago
- Nuove costruzioni
- Duplex
- Moderno
Interni
- Aria condizionata
- Lavanderia
- Ascensore
- Cucina aperta
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
via Borgonuovo 32, Nesso, 22020, Italy
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nel pittoresco borgo di Nesso sulle rive del Lago di Como, questo luogo offre tranquillità e lusso. Goditi la vicinanza a porti turistici e campi da golf esclusivi, gastronomia di pregio e il richiamo culturale di Milano a un’ora di distanza. Perfetto per uno stile di vita raffinato, Nesso combina la vita tranquilla sul lago con un facile accesso a comfort di alto livello e splendidi paesaggi alpini.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Milano Malpensa
Aeroporto
65 min
Stazione di Milano Centrale
Stazione ferroviaria
60 min
Villa del Balbianello
Cultura e Patrimonio
30 min
Punta Spartivento Bellagio
All'aperto e Natura
40 min
Scuola Internazionale di Como
Scuola internazionale
45 min
Iscritto da 5 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
9
Annunci
2021
Iscritto
Prenota una visita con Luca Ungari
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent w
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent with over 15 years of experience assisting expats. Empathy, availability, transparency, and respect for client’s needs are core pillars of Patio Real Estate’s business. Mortgage and Golden Visa Assistance if needed.
Ultimo aggiornamento
Aprile 14
Prima pubblicazione
Sep 16, 2025
Riferimento annuncio
3093_1_189_L32-Villa
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Nesso
Esplora più immobili in vendita
tipi di proprietà Nesso, Lombardia, Italia
Nesso, Lombardia, Italia ricerche popolari
- Proprietà immobiliari con Ufficio a Nesso, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari con Cucina esterna a Nesso, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari Duplex a Nesso, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari Alta quota a Nesso, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari Collina a Nesso, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari Investimento immobiliare a Nesso, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari con Sauna a Nesso, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari con Cantina a Nesso, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari con Campo da tennis a Nesso, Lombardia, Italia
- Proprietà immobiliari con Spiaggia Privata a Nesso, Lombardia, Italia
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.