$518,980
Terra DI Nazaré
- 36,382 Sqft
- 36,382 Sqft lot
- Aggiornato: Luglio 30
-
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Informazioni sulla proprietà
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Terreno di 3.380 m² con Progetto PRECEDENTEMENTE APPROVATO per Villa Contemporanea T5 con Piscina – Serra da Pescaria, Nazaré
Immagina di costruire la casa dei tuoi sogni nella prestigiosa Serra da Pescaria, con una vista panoramica aperta sulla valle, totale privacy e saltando la fase più lunga e incerta dell’intero processo edilizio.
Questo terreno di 3.380 m² dispone di un progetto di a
Immagina di costruire la casa dei tuoi sogni nella prestigiosa Serra da Pescaria, con una vista panoramica aperta sulla valle, totale privacy e saltando la fase più lunga e incerta dell’intero processo edilizio.
Questo terreno di 3.380 m² dispone di un progetto di a
3,380 m² Plot with Previously APPROVED Project for a Contemporary 5-Bedroom Villa with Pool – Serra da Pescaria, Nazaré
Imagine building your dream home in the prestigious Serra da Pescaria, featuring open valley views, total privacy, and skipping the most time-consuming and uncertain phase of the entire process.
This 3,380 m² plot features a contemporary architectural project previously a
Imagine building your dream home in the prestigious Serra da Pescaria, featuring open valley views, total privacy, and skipping the most time-consuming and uncertain phase of the entire process.
This 3,380 m² plot features a contemporary architectural project previously a
Terreno di 3.380 m² con Progetto PRECEDENTEMENTE APPROVATO per Villa Contemporanea T5 con Piscina – Serra da Pescaria, Nazaré
Immagina di costruire la casa dei tuoi sogni nella prestigiosa Serra da Pescaria, con una vista panoramica aperta sulla valle, totale privacy e saltando la fase più lunga e incerta dell’intero processo edilizio.
Questo terreno di 3.380 m² dispone di un progetto di architettura contemporanea approvato precedentemente dal Comune di Nazaré (Câmara Municipal). Tutto il lavoro di progettazione, volumetria e conformità al piano regolatore (PDM) è già stato completato.
Il Progetto Approvato (Architettura Moderna e Raffinatezza):
Disposizione Intelligente: Due livelli perfettamente integrati nel pendio naturale, progettati per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche attraverso ampie vetrate.
Spazio Multifunzionale: Un ambiente extra molto ampio, ideale per creare una palestra privata, uno studio per lo smart working o una suite indipendente per gli ospiti.
Svago Premium: Piscina a sfioro (infinity pool) rivolta verso la valle e garage privato coperto.
Cornice Verde: Ampio spazio esterno disponibile per un magnifico giardino paesaggistico, garantendo una totale privacy.
Caratteristiche Tecniche:
Superficie Totale del Terreno: 3.380 m²
Superficie Lorda di Costruzione (ABC): 421 m²
Superficie di Impronta a Terra: 326,47 m²
Tipologia Progettata: Villa Unifamiliare T5 (5 camere da letto + ambiente multifunzionale)
Parcheggio: Garage chiuso privato (43,64 m²) con spazio per 2 veicoli
Superficie della Piscina: ~25,80 m²
Stato Amministrativo: Progetto architettonico approvato in precedenza. Dovrà essere ripresentato al comune poiché è scaduto il termine per il ritiro del permesso di costruire. Nessuna modifica al PDM dall’approvazione iniziale.
Posizione e Qualità della Vita (Serra da Pescaria):
Altitudine e Vista: Situato in posizione sopraelevata, offre una fantastica vista panoramica e un’atmosfera di pura serenità.
Il Mare a Pochi Minuti: Il rifugio perfetto in campagna, a pochissimi minuti dalla vivace cittadina di Nazaré, dall’iconica Baia di São Martinho do Porto e dalle spiagge della Costa d’Argento (Costa de Prata).
Accessibilità: Ottimi collegamenti, a solo 1 ora dall’Aeroporto di Lisbona con rapido accesso all’autostrada A8.
Il Grande Vantaggio Competitivo:
Acquistando questo terreno non compri una semplice ”promessa” né rischi mesi di incertezza con architetti e pareri comunali. Acquisti con la sicurezza di un progetto d’autore, concepito specificamente per sfruttare al massimo la topografia e l’esposizione solare del lotto.
Contattami oggi stesso per chiarire qualsiasi dettaglio tecnico o per fissare una visita sul posto dove nascerà questa magnifica villa.
Le informazioni fornite, seppur accurate, non esimono dalla conferma.
#ref: 935317
Immagina di costruire la casa dei tuoi sogni nella prestigiosa Serra da Pescaria, con una vista panoramica aperta sulla valle, totale privacy e saltando la fase più lunga e incerta dell’intero processo edilizio.
Questo terreno di 3.380 m² dispone di un progetto di architettura contemporanea approvato precedentemente dal Comune di Nazaré (Câmara Municipal). Tutto il lavoro di progettazione, volumetria e conformità al piano regolatore (PDM) è già stato completato.
Il Progetto Approvato (Architettura Moderna e Raffinatezza):
Disposizione Intelligente: Due livelli perfettamente integrati nel pendio naturale, progettati per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche attraverso ampie vetrate.
Spazio Multifunzionale: Un ambiente extra molto ampio, ideale per creare una palestra privata, uno studio per lo smart working o una suite indipendente per gli ospiti.
Svago Premium: Piscina a sfioro (infinity pool) rivolta verso la valle e garage privato coperto.
Cornice Verde: Ampio spazio esterno disponibile per un magnifico giardino paesaggistico, garantendo una totale privacy.
Caratteristiche Tecniche:
Superficie Totale del Terreno: 3.380 m²
Superficie Lorda di Costruzione (ABC): 421 m²
Superficie di Impronta a Terra: 326,47 m²
Tipologia Progettata: Villa Unifamiliare T5 (5 camere da letto + ambiente multifunzionale)
Parcheggio: Garage chiuso privato (43,64 m²) con spazio per 2 veicoli
Superficie della Piscina: ~25,80 m²
Stato Amministrativo: Progetto architettonico approvato in precedenza. Dovrà essere ripresentato al comune poiché è scaduto il termine per il ritiro del permesso di costruire. Nessuna modifica al PDM dall’approvazione iniziale.
Posizione e Qualità della Vita (Serra da Pescaria):
Altitudine e Vista: Situato in posizione sopraelevata, offre una fantastica vista panoramica e un’atmosfera di pura serenità.
Il Mare a Pochi Minuti: Il rifugio perfetto in campagna, a pochissimi minuti dalla vivace cittadina di Nazaré, dall’iconica Baia di São Martinho do Porto e dalle spiagge della Costa d’Argento (Costa de Prata).
Accessibilità: Ottimi collegamenti, a solo 1 ora dall’Aeroporto di Lisbona con rapido accesso all’autostrada A8.
Il Grande Vantaggio Competitivo:
Acquistando questo terreno non compri una semplice ”promessa” né rischi mesi di incertezza con architetti e pareri comunali. Acquisti con la sicurezza di un progetto d’autore, concepito specificamente per sfruttare al massimo la topografia e l’esposizione solare del lotto.
Contattami oggi stesso per chiarire qualsiasi dettaglio tecnico o per fissare una visita sul posto dove nascerà questa magnifica villa.
Le informazioni fornite, seppur accurate, non esimono dalla conferma.
#ref: 935317
3,380 m² Plot with Previously APPROVED Project for a Contemporary 5-Bedroom Villa with Pool – Serra da Pescaria, Nazaré
Imagine building your dream home in the prestigious Serra da Pescaria, featuring open valley views, total privacy, and skipping the most time-consuming and uncertain phase of the entire process.
This 3,380 m² plot features a contemporary architectural project previously approved by the Nazaré Municipal Council. All the design, volumetry, and alignment with the local zoning plan (PDM) are already done.
The Approved Project (Modern Architecture & Sophistication):
Intelligent Layout: Two levels seamlessly integrated into the natural hillside, designed to maximize natural light and panoramic views through large glass panels.
Multifunctional Space: An extra-large room, ideal for creating your private gym, a home office, or an independent guest suite.
Premium Leisure: An infinity pool facing the valley and a covered private garage.
Green Surroundings: Ample outdoor space left for a magnificent landscaped garden, ensuring total privacy.
Technical Details:
Total Plot Area: 3,380 m²
Gross Construction Area: 421 m²
Footprint Area: 326.47 m²
Projected Typology: 5-Bedroom Detached Villa (T5 + multifunctional room)
Parking: Private enclosed garage (43.64 m²) with space for 2 vehicles
Pool Area: ~25.80 m²
Administrative Status: Architectural project previously approved. It will need to be resubmitted to the municipal council as the deadline for issuing the construction license has expired. No changes have been made to the PDM since its initial approval.
Location & Quality of Life (Serra da Pescaria):
Altitude & Views: Situated at a high elevation, offering fantastic open views and an atmosphere of pure serenity.
Minutes from the Sea: The perfect countryside retreat, yet just minutes away from the vibrant town of Nazaré, the iconic São Martinho do Porto Bay, and Silver Coast beaches.
Accessibility: Excellent access, just 1 hour from Lisbon Airport with quick connections to the A8 highway.
The Key Competitive Advantage:
By purchasing this plot, you are not buying a ”promise” or risking months of uncertainty with architects and council reviews. You purchase with the security of a signature architectural design, specifically crafted to make the absolute most of the lot’s topography and sun exposure.
Contact me today to clarify any technical details or to schedule a visit to the site where this magnificent villa will come to life.
The information provided, although accurate, does not exempt confirmation.
#ref: 935317
Imagine building your dream home in the prestigious Serra da Pescaria, featuring open valley views, total privacy, and skipping the most time-consuming and uncertain phase of the entire process.
This 3,380 m² plot features a contemporary architectural project previously approved by the Nazaré Municipal Council. All the design, volumetry, and alignment with the local zoning plan (PDM) are already done.
The Approved Project (Modern Architecture & Sophistication):
Intelligent Layout: Two levels seamlessly integrated into the natural hillside, designed to maximize natural light and panoramic views through large glass panels.
Multifunctional Space: An extra-large room, ideal for creating your private gym, a home office, or an independent guest suite.
Premium Leisure: An infinity pool facing the valley and a covered private garage.
Green Surroundings: Ample outdoor space left for a magnificent landscaped garden, ensuring total privacy.
Technical Details:
Total Plot Area: 3,380 m²
Gross Construction Area: 421 m²
Footprint Area: 326.47 m²
Projected Typology: 5-Bedroom Detached Villa (T5 + multifunctional room)
Parking: Private enclosed garage (43.64 m²) with space for 2 vehicles
Pool Area: ~25.80 m²
Administrative Status: Architectural project previously approved. It will need to be resubmitted to the municipal council as the deadline for issuing the construction license has expired. No changes have been made to the PDM since its initial approval.
Location & Quality of Life (Serra da Pescaria):
Altitude & Views: Situated at a high elevation, offering fantastic open views and an atmosphere of pure serenity.
Minutes from the Sea: The perfect countryside retreat, yet just minutes away from the vibrant town of Nazaré, the iconic São Martinho do Porto Bay, and Silver Coast beaches.
Accessibility: Excellent access, just 1 hour from Lisbon Airport with quick connections to the A8 highway.
The Key Competitive Advantage:
By purchasing this plot, you are not buying a ”promise” or risking months of uncertainty with architects and council reviews. You purchase with the security of a signature architectural design, specifically crafted to make the absolute most of the lot’s topography and sun exposure.
Contact me today to clarify any technical details or to schedule a visit to the site where this magnificent villa will come to life.
The information provided, although accurate, does not exempt confirmation.
#ref: 935317
-
Tipo di proprietà
Terreno
-
Prezzo/piede²
$14
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
Outdoor
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Famalicão, Leiria, Nazaré, Distretto di Leiria, Portogallo
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Prezzo per sqft
Basso
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Ultimo aggiornamento
Luglio 30
Prima pubblicazione
Jun 23
Riferimento annuncio
935317
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