Maso Con Vista — Versante Soleggiato A Naturno

Un «geschlossener Hof/maso chiuso» in un ambiente appartato, con vista panoramica sulla Val Venosta e fino alle montagne.

Situata sul versante soleggiato di Naturno, questa proprietà unica è ora disponibile: un tradizionale maso altoatesino («geschlossener Hof») in una posizione panoramica mozzafiato con una vista a 180° sull’Alta Val Venosta, sulla valle e sul maestoso paesaggio montano.

Qui, dove natura, tranquillità e totale privacy si incontrano, si aprono opportunità straordinarie, sia per uso agricolo, come rifugio privato o come investimento a lungo termine. La fattoria può essere preservata nel suo carattere originale o modernizzata, in conformità con le attuali norme urbanistiche ed edilizie.

Punti salienti della proprietà:
- Casa colonica storica con fascino e carattere: ampio edificio residenziale (circa 292 m² di superficie catastale) con più stanze, salotti tradizionali, spazi di lavoro e uno degli affumicatoi più famosi di tutta Naturno. Sotto: un grande fienile e un fienile a due piani.
- Due annessi più piccoli: il piccolo fienile con legnaia e lo storico mulino situato sopra la fattoria: un’affascinante reliquia con un grande potenziale
- Terreno: 17,5 ettari di terreno verde, di cui 11,5 ettari sono boschivi, misti a querce, frassini, castagni secolari, noci e meli, oltre a un vigneto di proprietà

Caratteristiche speciali:
- Privacy totale: strada di accesso privata, nessun diritto di precedenza per terzi
- Natura allo stato puro: un luogo di pace, autenticità ed energia potente, circondato da paesaggi incontaminati e cultura antica
- Potenziale d’investimento unico: che si tratti di un progetto sentito, di un rifugio agricolo o di uno sviluppo a prova di futuro, questa proprietà è una rara scoperta nel mercato immobiliare dell’Alto Adige
- Gli edifici sono in rovina e offrono, nell’ambito della pianificazione urbana, opportunità di riqualificazione e ampliamento architettonico
- Le fattorie in posizione panoramica sono estremamente rare e hanno un valore a lungo termine. In tempi incerti, sono un investimento sicuro ed emotivamente significativo per il futuro.

Dai vita alla tua visione, dove l’orizzonte è ampio e le possibilità sono infinite.

Kronbichl — Il lato soleggiato della vita sulle pendici delle montagne di Naturno

Situata nella prestigiosa località di Kronbichl sul versante di Naturno a 733 metri sul livello del mare (altitudine media), questa straordinaria tenuta si erge orgogliosamente su uno dei pendii soleggiati più ambiti dell’Alto Adige. La vista si estende fino alla Val Venosta, mentre il clima mediterraneo, la pace e la privacy trasformano la vita quotidiana in un pensiero lontano, con il sole che splende dalla mattina presto alla sera.

Naturno è immersa tra vigneti, meleti e il Parco Naturale del Gruppo di Tessa nella parte inferiore della Val Venosta.

Distanze principali:
Centro di Naturno: circa 2,4 km — circa 5 minuti in auto
Merano: circa 14 km — circa 20 minuti
Bolzano: circa 44 km — circa 40 minuti
Monaco di Baviera: circa 280 km — circa 3,5 ore
Milano: circa 290 km — circa 3,5 ore
Zurigo: circa 250 km — circa 3,5 ore

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