$2,248,914
Rarità: Spaziosa Villa Storica Della Metà Del 1899 Per Il Design Individuale Degli Interni
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 2,670 Sqft
- 4,198 Sqft lot
- Aggiornato: Giugno 18
-
28
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 5
Informazioni sulla proprietà
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Questa eccezionale proprietà si trova in una delle strade più belle della colonia di ville Sollner di Prinz-Ludwigshöhe, a pochi passi dall’Isar. Costruita intorno al 1899 da Heilmann & Littmann come spaziosa metà di una casa, questa affascinante villa è una delizia con la sua facciata protetta in stile cottage inglese con mattoni pensili a graticcio e finestre ad arco e bifore.
L’esc
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This exceptional property is located in one of the most beautiful streets in the Sollner villa colony of Prinz-Ludwigshöhe, just a few steps from the Isar. Built around 1899 by Heilmann & Littmann as a spacious half of a house, this charming villa is a delight with its listed façade design in the English cottage style with half-timbering, hanging bricks and arched and mullioned windows.
Questa eccezionale proprietà si trova in una delle strade più belle della colonia di ville Sollner di Prinz-Ludwigshöhe, a pochi passi dall’Isar. Costruita intorno al 1899 da Heilmann & Littmann come spaziosa metà di una casa, questa affascinante villa è una delizia con la sua facciata protetta in stile cottage inglese con mattoni pensili a graticcio e finestre ad arco e bifore.
L’esclusiva proprietà è già stata sventrata e viene offerta come conchiglia. Questo crea le condizioni ideali per una residenza di alto livello, con il grande vantaggio di poter realizzare gli arredi interni secondo le idee individuali e le esigenze personali.
Il concetto di camera combina planimetrie prestigiose con tutti i requisiti di accoglienza familiare. Una superficie abitabile di circa 248 m² offre una vasta gamma di possibilità: la disposizione e l’uso finali della stanza possono ancora essere influenzati ed è possibile estendere la proprietà fino a un totale di 282 m². È possibile creare fino a otto camere, offrendo a una famiglia molto spazio e possibilità di sviluppo. Un incantevole giardino e una spaziosa terrazza sul tetto vi invitano al relax. Il garage ha accesso diretto alla casa.
Con la sua posizione irrecuperabile, l’incantevole atmosfera storica e le opzioni di design individuali per gli interni, questa proprietà è una rarità nel cuore della colonia di ville di Prinz-Ludwigshöhe.
L’esclusiva proprietà è già stata sventrata e viene offerta come conchiglia. Questo crea le condizioni ideali per una residenza di alto livello, con il grande vantaggio di poter realizzare gli arredi interni secondo le idee individuali e le esigenze personali.
Il concetto di camera combina planimetrie prestigiose con tutti i requisiti di accoglienza familiare. Una superficie abitabile di circa 248 m² offre una vasta gamma di possibilità: la disposizione e l’uso finali della stanza possono ancora essere influenzati ed è possibile estendere la proprietà fino a un totale di 282 m². È possibile creare fino a otto camere, offrendo a una famiglia molto spazio e possibilità di sviluppo. Un incantevole giardino e una spaziosa terrazza sul tetto vi invitano al relax. Il garage ha accesso diretto alla casa.
Con la sua posizione irrecuperabile, l’incantevole atmosfera storica e le opzioni di design individuali per gli interni, questa proprietà è una rarità nel cuore della colonia di ville di Prinz-Ludwigshöhe.
This exceptional property is located in one of the most beautiful streets in the Sollner villa colony of Prinz-Ludwigshöhe, just a few steps from the Isar. Built around 1899 by Heilmann & Littmann as a spacious half of a house, this charming villa is a delight with its listed façade design in the English cottage style with half-timbering, hanging bricks and arched and mullioned windows.
The exclusive property has already been gutted and is being offered as a shell. This creates the ideal conditions for a high-end residence - with the great advantage of being able to realize the interior fittings according to individual ideas and personal requirements.
The room concept combines prestigious floor plans with all the requirements of family-friendliness. A living area of approx. 248 m² opens up a wide range of possibilities - the final room layout and use can still be influenced, and there is potential to extend the property to a total of 282 m². Up to eight rooms can be created, giving a family plenty of space and scope for development. A charming garden and a spacious roof terrace invite you to relax. The garage has direct access to the house.
With its irretrievable location, enchanting historical flair and individual design options for the interior, this property is a rarity in the middle of the Prinz-Ludwigshöhe villa colony.
The exclusive property has already been gutted and is being offered as a shell. This creates the ideal conditions for a high-end residence - with the great advantage of being able to realize the interior fittings according to individual ideas and personal requirements.
The room concept combines prestigious floor plans with all the requirements of family-friendliness. A living area of approx. 248 m² opens up a wide range of possibilities - the final room layout and use can still be influenced, and there is potential to extend the property to a total of 282 m². Up to eight rooms can be created, giving a family plenty of space and scope for development. A charming garden and a spacious roof terrace invite you to relax. The garage has direct access to the house.
With its irretrievable location, enchanting historical flair and individual design options for the interior, this property is a rarity in the middle of the Prinz-Ludwigshöhe villa colony.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
1899
-
Prezzo/piede²
$842
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Balcone
Esplora la zona
Monaco di Baviera, Germania
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Dec 3, 2025
Riferimento annuncio
property_HS 1741
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