Castello Del XIX Secolo Situato In 32 Acri, Con Annessi E Potenziale Sede DI Eventi Nel Dipartimento DI Allier

Réf. 4909: castello del XIX secolo vicino a Moulins

Nel cuore del Bourbonnais, in un ambiente naturale preservato, questo castello è situato in un’unica tenuta contigua di 13 ettari e 40 acri, composta da boschi e prati. Al riparo da sguardi indiscreti, la proprietà offre un ambiente di vita ideale per la contemplazione e le passeggiate, pur godendo di ottimi collegamenti di trasporto. La tenuta gode di una posizione particolarmente favorevole. L’autostrada A79 è a meno di 10 minuti e anche la Route Nationale 7 è rapidamente accessibile, rendendo facile raggiungere le principali reti stradali. Dista circa 3 ore e 45 minuti da Parigi, 1 ora e 20 minuti da Clermont-Ferrand, 2 ore da Lione e 3 ore da Ginevra. Le principali città sono facilmente raggiungibili: Parigi è a circa 3 ore e 45 minuti, Clermont-Ferrand a 1 ora e 20 minuti, Lione a 2 ore e Ginevra a 3 ore.
La stazione ferroviaria di Moulins-sur-Allier, servita da servizi regolari, consente di raggiungere Parigi in poco più di due ore. L’aeroporto di Lione è a meno di due ore di distanza e offre ottimi collegamenti con destinazioni in tutta la Francia e a livello internazionale.
Questa combinazione di ampi terreni naturali e facile accesso conferisce a questa proprietà un equilibrio particolarmente ricercato per una casa di famiglia, un luogo di intrattenimento o una prestigiosa struttura ricettiva.

Costruito alla fine del XIX secolo da un famoso architetto della regione dell’Allier, questo elegante castello è stato per molti anni un prestigioso capanno da caccia. La sua architettura è caratterizzata dall’armonia delle sue facciate, dove l’intonaco di colore chiaro si fonde elegantemente con una tavolozza di mattoni rossi e pietra da taglio. Il tetto in ardesia, punteggiato da abbaini con frontoni e terminali di colmo, è impreziosito da balconi delicati e continui caratterizzati da intricati lavori in ferro battuto. Con una superficie abitabile totale di circa 760 mq, la proprietà è disposta come segue:
Piano terra
Entrando, la spaziosa sala rivela la qualità architettonica della proprietà, caratterizzata da un notevole mosaico originale raffigurante motivi a ventaglio intrecciati. Una maestosa vetrata si apre su una terrazza esposta a sud-est, che offre una vista ininterrotta sul parco.
Questo livello vanta proporzioni generose, soffitti alti, notevoli pannelli in legno e numerose vetrate colorate che proiettano una luce soffusa nelle sale di ricevimento. È composto da:
- uno studio;
- un elegante salotto;
- una seconda sala di ricevimento con un bellissimo camino in legno;
- una sala da pranzo spaziosa e particolarmente luminosa;
- un secondo studio;
- una grande cucina;
- un ripostiglio;
- una lavanderia.

- Primo piano
Accessibile tramite la scala principale e una scala di servizio, questo livello è composto da:
- Sei camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato con doccia e servizi igienici.
Questa disposizione offre il livello di comfort ideale per una casa di famiglia o un progetto di ospitalità di alto livello.

Secondo piano
Accessibile tramite la scala di servizio, questo ultimo piano deve ancora essere arredato secondo le esigenze del futuro proprietario. Offre un potenziale significativo, con:
- cinque camere da letto da creare;
- tre camere da letto aggiuntive già dotate dell’impianto idraulico necessario per l’installazione dei loro bagni;
- due bagni esistenti;
- un bagno;
- due camere da letto esistenti.

Questo piano offre molto spazio e consente la creazione di nuove aree di accoglienza, suite aggiuntive o un layout progettato per un’attività ricettiva di lusso.

Edifici annessi:

I numerosi annessi sono una vera risorsa per questa proprietà e aprono una vasta gamma di possibilità, sia per uso familiare, turistico o per eventi.

La prima dependance, con una superficie abitabile di 147 mq, è stata completamente rinnovata per fungere da casa per le vacanze. Ora è diviso in sei appartamenti indipendenti, ciascuno composto da una camera da letto con bagno privato con doccia e servizi igienici. Uno degli appartamenti, situato al piano terra, dispone di servizi progettati per garantire accessibilità e facilità d’uso. Ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente, garantendo comfort e indipendenza per i suoi occupanti.

Una seconda dependance, situata nella parte posteriore del castello, è incentrata su un laboratorio. Due appartamenti sono stati arredati su entrambi i lati. Il primo, di 56 mq, è composto da due camere da letto, una cucina che si apre su una zona giorno e un bagno. Il secondo, di 41 m², dispone di un soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia.

Tutti questi edifici annessi sono stati progettati nell’ambito di un ambizioso progetto per eventi e ospitalità. La proprietà dispone anche di un permesso edilizio concesso dal consiglio locale, che autorizza la creazione di una sala riunioni per ospitare matrimoni, ricevimenti e altri eventi.

Rimangono ancora alcuni lavori di finitura per sfruttare appieno questo potenziale. I piani architettonici sono già disponibili per sostenere il completamento di questo progetto e consentire al futuro proprietario di dare vita a questa visione.

Il castello si trova al centro di un’unica tenuta contigua che copre 32 acri, offrendo un ambiente ben conservato e perfettamente mantenuto. Il parco, che coprono quasi 8 ettari, sono stati progettati e piantati da un famoso architetto paesaggista locale. Presentano una bellissima varietà di specie arboree, tra cui maestose querce inglesi, querce americane, pini, acacie e tigli, che conferiscono alla tenuta un’atmosfera elegante e autentica in tutte le stagioni.
Un vasto prato di circa 6 ettari completa armoniosamente la tenuta e offre numerose possibilità di sviluppo, sia per un progetto equestre, per uso ricreativo o semplicemente per migliorare il paesaggio.
La proprietà dispone anche di un bacino idrico, che aumenta il fascino naturale della tenuta. Tuttavia, questo non è alimentato da una sorgente.

Cabinet LE NAIL — Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET: [informazioni nascoste]
Lionel MILLET, società individuale, iscritta nel registro speciale degli agenti di commercio, con il numero [informazioni nascoste].
Ti invitiamo a visitare il nostro sito web Cabinet Le Nail per sfogliare i nostri ultimi annunci o saperne di più su questa proprietà.Réf. 4909: Château du XIXe siècle proche de Moulins

Nel cuore del Bourbonnais, in un ambiente protetto, questo castello si trova all’interno di un domaine d’un seul tenant di 13 ettari e 40 acri, composto da boschi e praterie. All’aperto, la proprietà offre un quadro di vita propizio alla contemplazione come alle passeggiate, il tutto a beneficio di un’eccellente accessibilità.
Le domaine jouit d’une situation géographique particulièrement privilégiée. L’autostrada A79 è accessibile in meno di 10 minuti e la Route Nationale 7 si ricongiunge rapidamente, facilitando gli spostamenti verso i principali assi stradali. Si trova a circa 3 h 45 da Parigi, 1 h 20 da Clermont-Ferrand, 2 ore da Lione e 3 ore da Ginevra.
Les grandes métropoles sont aisément accessibles: Paris se rejoint en circa 3 h 45, Clermont-Ferrand en 1 h 20, Lyon en 2 heures et Genève en 3 heures.
La gare de Moulins-sur-Allier, desservie par des liaisons régulières, permet de rejoindre Paris en un peu plus de deux heures. L’aeroporto di Lione è accessibile in meno di 2 ore e offre un eccellente collegamento con le destinazioni francesi e internazionali.
Questa alleanza tra vaste domaine naturel e facilité d’accès conferisce a cette propriété un équilibre particulièrement recherché pour une résidence familiale, une demeure de réception o un project d’accueil de prestige.

Costruito alla fine del XIX secolo da un rinomato architetto di Allier, questo elegante castello è stato per diversi anni un prestigioso relais de chasse. La sua architettura si distingue per l’armonia delle sue facciate, dove l’rivestimento chiaro si associa con raffinatezza a una policromia di mattoni rossi e pietra di alta qualità. La toiture en ardoise, rythmée de lucarnes à frontons et d’épis de faîtage, è sublimata da delicati balconi filanti in ferronnerie ouvragée.
Sviluppa una superficie abitabile totale di circa 760 m², la demeure si organizza come segue:
Rez-de-Chaussée
Fin dall’ingresso, le vaste hall rivelano tutta la qualità architettonica della proprietà con un notevole mosaico d’origine a motivi a ventaglio intrecciati. Una maestosa baia vetrata si apre su una terrazza esposta a sud-est, offrendo una vista panoramica sul parco.
Questo livello di benefici è dato dai volumi generici, di una bella altezza sotto soffitto, dalle notevoli boiserie e dai numerosi vetri che diffondono una luce soffusa nei pezzi di ricevimento. Comprende:
- un ufficio;
- un elegante salone;
- un secondo salone de réception agrémenté d’une belle cheminée en bois;
- una vasta sala da mangiare particolarmente luminosa;
- un secondo ufficio;
- una grande cucina;
- una cucina posteriore;
- una lavanderia.

Premier étage
Accessibile per la scala d’onore così come per una scala di servizio, questo livello dessert:
- sei camere, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de toilettes.
Questa distribuzione offre un comfort ideale per una vacanza in famiglia o un progetto di accueil haut de gamme.

Deuxième étage
Servito par l’escalier de service, ce dernier niveau reste à aménager selon les besoins de son futur propriétaire. Offre un potenziale importante con:
cinque camere da letto;
tre camere supplementari che dispongono déjà des attentes nécessaires à l’aménagement de leur salle de bains;
due sale da bagno esistenti;
servizi igienici;
due camere déjà en place.
Questo piano costituisce una vera e propria riserva di superficie, che consente di immaginare nuovi spazi di accoglienza, suite supplementari o un aménagement dedicato a un’attività ricettiva di prestigio.

Dépendances:

Les numerosissime dépendances costituiscono un vero e proprio atout de cette propriété et ouvrent la voie à de multiples projects, qu’ils soient familiaux, touristiques or evénementiels.
La première dépendance d’une surface de 147m² habitable a fait l’objet d’une belle restauration afin d’être exploitée en gîte. Elle Oggi è stata aménagée in sei appartamenti indipendenti, di cui una camera con sala d’acqua e servizi igienici privati. L’un des logements, situato in rez-de-chaussée, dispone di servizi che favoriscono l’accessibilità e il comfort d’uso. Ogni appartamento beneficia del suo corretto accesso indipendente, garantendo comfort e autonomia ai suoi occupanti.
Una seconda dépendance, impiantée à l’arrière du château, s’articule autour d’un atelier central. De part et d’autre, deux logements ont été aménagés. Il primo di 56 m² è composto da due camere, una cucina aperta su un salone e una sala da bagno. Il secondo di 41 m² offre un salone, una camera e una sala d’acqua.
L’ensemble de ces dépendances a été conçu dans le cadre d’un ambitieux projet de développement événementiel et d’accueil. La propriété bénéficie par ailleurs d’un permis de construire delivré par la mairie, autorisant la création d’une salle de réception destinate all’organizzazione di matrimoni, ricevimenti e altri eventi.
I lavori di finalizzazione devono essere prima di sfruttare appieno questo potenziale. Des plans d’architecte sont d’ores et déjà disponibles pour accompagner l’achèvement de ce project et permettre à son futur propriétaire de donner vie à cette vision.

Lo château s’élève au cœur d’un domaine d’un seul tenant di 13 ettari, offre un ambiente preservato e perfettamente maîtrisé. Il parco, che si estende su circa 8 ettari, è stato progettato e piantato da un paysagiste renommé du département. Il rassembla une belle diversité d’essences, tra lesquelles de majestueux chênes pédonculés, des chênes d’Amérique, des pins, des acacias et des tilleuls, conferendo al domaine un’atmosfera elegante e autentica au fil des saisons.
Una vasta prateria di circa 6 ettari completa armoniosamente l’insieme e offre numerose possibilità di gestione, qu’il s’agisse di un progetto equestre, d’agrément o di una semplice mise en valeur paysagère.
La proprieté bénéficie également d’une retenue d’eau, che participe au charme naturel du domaine. Celle-ci non est toutefois pas alimentée par une source.

Gabinetto LE NAIL — Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET: 02.43.98.20.20
M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro [informazioni nascoste].
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/