Montignac Bourgeoise

A Montignac-Lascaux (24290), venez découvrir cette superbe demeure de maître datant del 1850 e completamente rinnovato nel 2014, che offre interni raffinati allo stesso modo delle prestazioni di alto livello di gamme.S’agençant su 240 m², questa proprietà gode di un’esposizione trasversante -OVEST, garantisce una luminosità ottimale per tutto il giorno. Si compone di un rez-de-chaussée di un ingresso, di un salone di 42 m2, di una cucina aperta e di un ristorante di 29 m2, di un ufficio, di una cantina e di un WC indipendente. Al primo piano, 3 grandi camere da letto di cui 2 danno accesso a una terrazza di 30m2, uno spogliatoio, una sala da bagno, una sala d’acqua così come un WC indipendente. Al secondo e ultimo piano, 4 grandi camere da letto con 2 suite con sala d’acqua, una sala d’acqua e un WC indipendente. Riscaldamento a gas. Un sous-sol completo così come un garage pouvant accueillir fino a 3 veicoli.In perfetta armonia con l’eleganza di questa vacanza, une pool au sel vous invita a godere di momenti di relax e di rafforzo alla tua griglia. Il parco della proprietà si estende su 3.757 m² e comprende una dependance, un russeau così come un bacino che offre uno spazio esterno generoso e tranquillo. L’ambiente è calmo e verdeggiante. Per quanto riguarda le materie prime, vous bénéficierez d’un posto privilegiato. Il Collège Yvon Delbos si trova a meno di 10 minuti a piedi, facilitando così la vita quotidiana della tua famiglia. Per i vostri spostamenti, due stadi (Condat-Le Lardin e La Bachellerie) sono accessibili in meno di 10 minuti in auto. In entrambi i casi, l’accesso all’autostrada A89 si trova a soli 10 km, che consente di spostarsi facilmente. Potrai anche approfittare del tempo libero offerto dal cinema d’essai Vox, situato a pochi minuti. Inoltre, la vicinanza a ristoranti, supermercati, negozi, panetterie, due pasticcerie e una macelleria-salumeria vi garantiranno il massimo comfort di vita. Enfin, un mercato settimanale di anime regolarizzerà il quartiere. Il prezzo di vendita di questa iniziativa è fissato a 760.000€, con onorari a carico dell’acquirente, che rappresentano il 5,85% del prezzo del bene.Nous vous vous invitons chaleureusement à prendre rendez-vous avec l’un dei nostri negoziatori immobiliari vogliono scoprire di persona il numero di caratteristiche e i dettagli eccezionali di questa casa d’eccezione.Gli onorari includono il 5.85% TTC a carico dell’acquirente. Premio fuori dagli onorari 718 000€. Classe di energia D, Classe climatica D. Importo medio della spesa annua di energia per un utilizzo standard, stabilito a partire dal prezzo dell’energia per l’anno 2022: compreso tra 3615.00 e 4891.00€. Le informazioni sui rischi auspicabili che il bene è esposto sono disponibili sul sito Georisques: georisques.gouv.fr
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/