$1,389,408
Boccheggiano, Esclusivo Borgo Toscano Con Piscina
- 5,501 Sqft
- Aggiornato: Luglio 2
-
1
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- 4
Informazioni sulla proprietà
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Podere Casino: Una tenuta privata nella Toscana incontaminata
Ci sono luoghi che non si cercano: sono loro a trovarti. Podere Casino è uno di questi.
Nel cuore della natura intatta dell’alta Maremma, immersa tra boschi secolari e dolci colline, questa proprietà unica sorge in posizione dominante, con una vista libera su un paesaggio che appare immutato da cent’anni. Chi arriva qui lo
Ci sono luoghi che non si cercano: sono loro a trovarti. Podere Casino è uno di questi.
Nel cuore della natura intatta dell’alta Maremma, immersa tra boschi secolari e dolci colline, questa proprietà unica sorge in posizione dominante, con una vista libera su un paesaggio che appare immutato da cent’anni. Chi arriva qui lo
Podere Casino: A private estate in unspoiled Tuscany
There are places that are not sought after: they find you. Podere Casino is one of these.
In the heart of the untouched nature of the Upper Maremma, nestled among centuries-old forests and gentle hills, this unique property is situated in a commanding position, with a free view of a landscape that has remained unchanged for a hundre
There are places that are not sought after: they find you. Podere Casino is one of these.
In the heart of the untouched nature of the Upper Maremma, nestled among centuries-old forests and gentle hills, this unique property is situated in a commanding position, with a free view of a landscape that has remained unchanged for a hundre
Podere Casino: Una tenuta privata nella Toscana incontaminata
Ci sono luoghi che non si cercano: sono loro a trovarti. Podere Casino è uno di questi.
Nel cuore della natura intatta dell’alta Maremma, immersa tra boschi secolari e dolci colline, questa proprietà unica sorge in posizione dominante, con una vista libera su un paesaggio che appare immutato da cent’anni. Chi arriva qui lo percepisce all’istante: il silenzio è assoluto, l’aria cristallina, l’orizzonte infinito.
La proprietà
Podere Casino comprende quattro casali toscani indipendenti, armoniosamente distribuiti su oltre 20 ettari di terreno privato. Ogni edificio possiede un carattere distinto, una propria terrazza, una propria vista. Insieme formano un complesso coerente, elegante e perfettamente funzionale.
Una piscina panoramica con vista aperta, giardini curati, angoli ombreggiati sotto la grande quercia o la pergola, e boschi estesi creano un’atmosfera di rara qualità estetica.
L’architettura è autenticamente toscana: muri in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno a vista, dettagli artigianali. Una casa con anima.
Un luogo per vivere o condividere
La struttura della proprietà offre una flessibilità eccezionale:
Residenza privata multigenerazionale — spazio per famiglie, amici e ospiti, senza ostacolarsi a vicenda
Dimora di villeggiatura esclusiva — quattro unità separate, ideali per alloggi di alto livello o per ospiti privati
Boutique-Agriturismo o Retreat — autentico, intimo, lontano dal turismo di massa
Rifugio personale con potenziale reddito — la combinazione ideale tra uso privato e attività ricettiva
La proprietà è completamente servita, infrastrutturalmente solida e immediatamente utilizzabile.
Perfetto come residenza principale, seconda casa o progetto redditizio.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Villa 1 (180 mq)
Un’accogliente abitazione in pietra, composta da:
appartamento con 3 camere da letto
2 bagni
2 camini
magazzini
lavanderia
Perfetta come residenza principale o come struttura ricettiva di charme.
Villa 2 (240 mq)
Un grande edificio in pietra, scenografico e luminoso.
Piano primo:
appartamento indipendente con camera, bagno, porticato e spazio esterno privato
Piano terra:
ampia zona comune con soggiorno con camino
sala da pranzo
grande cucina attrezzata
dispensa
cantina
bagno
Un grande porticato esterno, perfetto per convivialità, degustazioni o eventi privati.
Villa 3 (110 mq)
Un delizioso appartamento indipendente composto da:
2 camere da letto
soggiorno con cucina
Fotocamera
Bagno
terrazza privata attrezzata con barbecue, zona pranzo e area relax in pietra
Un piccolo gioiello, ideale per ospiti o località turistiche.
Villa 4 (120 mq)
L’abitazione tradizionalmente riservata ai proprietari.
Situata al primo piano, è composta da:
soggiorno con cucina a vista e camino
telecamera
bagno
terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata
garage al piano terra
Un rifugio luminoso e silenzioso, completamente immerso nel paesaggio.
Vivere nella natura
A Podere Casino la natura non è uno sfondo: è una presenza quotidiana.
All’alba i caprioli pascolano lungo il bordo del bosco. I cinghiali attraversano le colline. Pirolis, ghiandaie e poiane riempiono il cielo.
In autunno i porcini nascono nel bosco privato.
Le notti sono profondamente buie e illuminate da una miriade di stelle. Un cielo che si vede solo lontano da qualsiasi traccia di civiltà.
Di giorno si esplorano i propri boschi, si cammina tra le querce o si pedala in mountain bike sulle colline.
Nel pomeriggio ci si rilassa a bordo piscina, mentre il sole scende dietro le cime degli alberi.
La sera si cena sulla terrazza, ascoltando il crepitio del camino e respirando l’aroma di timo selvatico e ginepro.
Qui si dorme come non si dorme da anni.
Posizione: isolata, eppure sorprendentemente vicina
Podere Casino si trova in assoluta privacy, senza vicini e con un panorama non edificabile.
Eppure l’accessibilità è sorprendentemente comoda:
Follonica (Mare): 45 minuti
Siena: 1 ora
Massa Marittima: 25 minuti
San Galgano: 30 minuti
Aeroporto di Pisa: 1h45
Aeroporto di Firenze: 2h
Grosseto: 35 minuti
L’accesso avviene tramite una strada sterrata privata, ben mantenuta.
Sono presenti allaccio elettrico, acqua di sorgente, acquedotto comunale e connessione internet.
Un’opportunità rara
Podere Casino non è una proprietà ordinaria.
È una tenuta completa, funzionante, con autentica identità toscana.
Lontana dai circuiti del turismo di massa, e allo stesso tempo perfettamente collegata.
Un luogo che offre libertà, privacy e tranquillità profonda, senza rinunciare al comfort o al potenziale di sviluppo.
Le proprietà di questa dimensione, posizione e qualità infrastrutturale diventano sempre più rare.
Trovare un altro luogo simile è quasi impossibile.
Podere Casino. Un microcosmo privato. Un luogo di energia.
Un raro angolo di Toscana che arriva qui non dimentica più.
Ci sono luoghi che non si cercano: sono loro a trovarti. Podere Casino è uno di questi.
Nel cuore della natura intatta dell’alta Maremma, immersa tra boschi secolari e dolci colline, questa proprietà unica sorge in posizione dominante, con una vista libera su un paesaggio che appare immutato da cent’anni. Chi arriva qui lo percepisce all’istante: il silenzio è assoluto, l’aria cristallina, l’orizzonte infinito.
La proprietà
Podere Casino comprende quattro casali toscani indipendenti, armoniosamente distribuiti su oltre 20 ettari di terreno privato. Ogni edificio possiede un carattere distinto, una propria terrazza, una propria vista. Insieme formano un complesso coerente, elegante e perfettamente funzionale.
Una piscina panoramica con vista aperta, giardini curati, angoli ombreggiati sotto la grande quercia o la pergola, e boschi estesi creano un’atmosfera di rara qualità estetica.
L’architettura è autenticamente toscana: muri in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno a vista, dettagli artigianali. Una casa con anima.
Un luogo per vivere o condividere
La struttura della proprietà offre una flessibilità eccezionale:
Residenza privata multigenerazionale — spazio per famiglie, amici e ospiti, senza ostacolarsi a vicenda
Dimora di villeggiatura esclusiva — quattro unità separate, ideali per alloggi di alto livello o per ospiti privati
Boutique-Agriturismo o Retreat — autentico, intimo, lontano dal turismo di massa
Rifugio personale con potenziale reddito — la combinazione ideale tra uso privato e attività ricettiva
La proprietà è completamente servita, infrastrutturalmente solida e immediatamente utilizzabile.
Perfetto come residenza principale, seconda casa o progetto redditizio.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Villa 1 (180 mq)
Un’accogliente abitazione in pietra, composta da:
appartamento con 3 camere da letto
2 bagni
2 camini
magazzini
lavanderia
Perfetta come residenza principale o come struttura ricettiva di charme.
Villa 2 (240 mq)
Un grande edificio in pietra, scenografico e luminoso.
Piano primo:
appartamento indipendente con camera, bagno, porticato e spazio esterno privato
Piano terra:
ampia zona comune con soggiorno con camino
sala da pranzo
grande cucina attrezzata
dispensa
cantina
bagno
Un grande porticato esterno, perfetto per convivialità, degustazioni o eventi privati.
Villa 3 (110 mq)
Un delizioso appartamento indipendente composto da:
2 camere da letto
soggiorno con cucina
Fotocamera
Bagno
terrazza privata attrezzata con barbecue, zona pranzo e area relax in pietra
Un piccolo gioiello, ideale per ospiti o località turistiche.
Villa 4 (120 mq)
L’abitazione tradizionalmente riservata ai proprietari.
Situata al primo piano, è composta da:
soggiorno con cucina a vista e camino
telecamera
bagno
terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata
garage al piano terra
Un rifugio luminoso e silenzioso, completamente immerso nel paesaggio.
Vivere nella natura
A Podere Casino la natura non è uno sfondo: è una presenza quotidiana.
All’alba i caprioli pascolano lungo il bordo del bosco. I cinghiali attraversano le colline. Pirolis, ghiandaie e poiane riempiono il cielo.
In autunno i porcini nascono nel bosco privato.
Le notti sono profondamente buie e illuminate da una miriade di stelle. Un cielo che si vede solo lontano da qualsiasi traccia di civiltà.
Di giorno si esplorano i propri boschi, si cammina tra le querce o si pedala in mountain bike sulle colline.
Nel pomeriggio ci si rilassa a bordo piscina, mentre il sole scende dietro le cime degli alberi.
La sera si cena sulla terrazza, ascoltando il crepitio del camino e respirando l’aroma di timo selvatico e ginepro.
Qui si dorme come non si dorme da anni.
Posizione: isolata, eppure sorprendentemente vicina
Podere Casino si trova in assoluta privacy, senza vicini e con un panorama non edificabile.
Eppure l’accessibilità è sorprendentemente comoda:
Follonica (Mare): 45 minuti
Siena: 1 ora
Massa Marittima: 25 minuti
San Galgano: 30 minuti
Aeroporto di Pisa: 1h45
Aeroporto di Firenze: 2h
Grosseto: 35 minuti
L’accesso avviene tramite una strada sterrata privata, ben mantenuta.
Sono presenti allaccio elettrico, acqua di sorgente, acquedotto comunale e connessione internet.
Un’opportunità rara
Podere Casino non è una proprietà ordinaria.
È una tenuta completa, funzionante, con autentica identità toscana.
Lontana dai circuiti del turismo di massa, e allo stesso tempo perfettamente collegata.
Un luogo che offre libertà, privacy e tranquillità profonda, senza rinunciare al comfort o al potenziale di sviluppo.
Le proprietà di questa dimensione, posizione e qualità infrastrutturale diventano sempre più rare.
Trovare un altro luogo simile è quasi impossibile.
Podere Casino. Un microcosmo privato. Un luogo di energia.
Un raro angolo di Toscana che arriva qui non dimentica più.
Podere Casino: A private estate in unspoiled Tuscany
There are places that are not sought after: they find you. Podere Casino is one of these.
In the heart of the untouched nature of the Upper Maremma, nestled among centuries-old forests and gentle hills, this unique property is situated in a commanding position, with a free view of a landscape that has remained unchanged for a hundred years. Those who arrive here perceive it instantly: the silence is absolute, the air crystal-clear, the horizon infinite.
The Property
Podere Casino includes four independent Tuscan farmhouses, harmoniously spread over more than 20 hectares of private land. Each building has a distinct character, its own terrace, its own view. Together, they form a coherent, elegant, and perfectly functional complex.
A panoramic pool with open views, well-maintained gardens, shaded corners under the large oak or pergola, and extensive woods create an atmosphere of rare aesthetic quality.
The architecture is authentically Tuscan: stone walls, terracotta floors, exposed wooden beams, artisanal details. A house with soul.
A place to live, or to share
The property’s layout offers exceptional flexibility:
- Private multigenerational residence – space for family, friends, and guests, without hindrance
- Exclusive holiday home – four separate units, ideal for high-end rentals or private guests
- Boutique Agriturismo or Retreat – authentic, intimate, away from mass tourism
- Personal retreat with income potential – the perfect combination of private use and hospitality activities
The property is fully serviced, structurally solid, and immediately ready for use.
Perfect as a main residence, second home, or profitable project.
SPACE DESCRIPTIONS
Villa 1 (180 sqm)
A cozy stone house, consisting of:
- 3-bedroom apartment
- 2 bathrooms
- 2 fireplaces
- Storage rooms
- Laundry
Ideal as a main residence or charming hospitality facility.
Villa 2 (240 sqm)
A large, scenic, and bright stone building.
First floor:
- Independent apartment with bedroom, bathroom, porch, and private outdoor space
Ground floor:
- Spacious common area with living room and fireplace
- Dining room
- Large equipped kitchen
- Pantry
- Cellar
- Bathroom
A large outdoor porch, perfect for social gatherings, tastings, or private events.
Villa 3 (110 sqm)
A delightful independent apartment comprising:
- 2 bedrooms
- Living room with kitchen
- Bedroom
- Bathroom
- Private terrace with barbecue, dining area, and stone relaxation zone
A small gem, ideal for guests or tourist rentals.
Villa 4 (120 sqm)
Traditionally reserved for the owners.
Located on the first floor, it includes:
- Living room with open kitchen and fireplace
- Bedroom
- Bathroom
- Panoramic terrace with open views of the valley
- Garage on the ground floor
A bright, quiet retreat, fully immersed in the landscape.
Living in Nature
At Podere Casino, nature is not just a backdrop: it is a daily presence.
At dawn, roe deer graze along the forest edge. Wild boars cross the hills. Nightingales, magpies, and hawks fill the sky.
In autumn, porcini mushrooms grow in the private woods.
Nights are profoundly dark, illuminated by countless stars. A sky only visible far from any traces of civilization.
During the day, explore your woods, walk among the oaks, or bike over the hills.
In the afternoon, relax by the pool as the sun sets behind the treetops.
In the evening, dine on the terrace, listening to the crackling fireplace and breathing in the aroma of wild thyme and juniper.
Here, you sleep like you haven’t in years.
Location: secluded, yet surprisingly close
Podere Casino is in absolute privacy, without neighbors, with a non-buildable panorama.
Yet, accessibility is surprisingly convenient:
- Follonica (Sea): 45 min
- Siena: 1 hour
- Massa Marittima: 25 min
- San Galgano: 30 min
- Pisa Airport: 1h45
- Florence Airport: 2h
- Grosseto: 35 min
Access is via a well-maintained private dirt road.
Electric connection, spring water, municipal water supply, and internet are available.
A Rare Opportunity
Podere Casino is not an ordinary property.
It is a complete, functioning estate with authentic Tuscan identity.
Far from mass tourism circuits, yet perfectly connected.
A place offering freedom, privacy, and deep tranquility, without sacrificing comfort or development potential.
Properties of this size, location, and infrastructural quality are becoming increasingly rare.
Finding another similar place is almost impossible.
Podere Casino. A private microcosm. A place of energy.
A rare corner of Tuscany that visitors never forget.
There are places that are not sought after: they find you. Podere Casino is one of these.
In the heart of the untouched nature of the Upper Maremma, nestled among centuries-old forests and gentle hills, this unique property is situated in a commanding position, with a free view of a landscape that has remained unchanged for a hundred years. Those who arrive here perceive it instantly: the silence is absolute, the air crystal-clear, the horizon infinite.
The Property
Podere Casino includes four independent Tuscan farmhouses, harmoniously spread over more than 20 hectares of private land. Each building has a distinct character, its own terrace, its own view. Together, they form a coherent, elegant, and perfectly functional complex.
A panoramic pool with open views, well-maintained gardens, shaded corners under the large oak or pergola, and extensive woods create an atmosphere of rare aesthetic quality.
The architecture is authentically Tuscan: stone walls, terracotta floors, exposed wooden beams, artisanal details. A house with soul.
A place to live, or to share
The property’s layout offers exceptional flexibility:
- Private multigenerational residence – space for family, friends, and guests, without hindrance
- Exclusive holiday home – four separate units, ideal for high-end rentals or private guests
- Boutique Agriturismo or Retreat – authentic, intimate, away from mass tourism
- Personal retreat with income potential – the perfect combination of private use and hospitality activities
The property is fully serviced, structurally solid, and immediately ready for use.
Perfect as a main residence, second home, or profitable project.
SPACE DESCRIPTIONS
Villa 1 (180 sqm)
A cozy stone house, consisting of:
- 3-bedroom apartment
- 2 bathrooms
- 2 fireplaces
- Storage rooms
- Laundry
Ideal as a main residence or charming hospitality facility.
Villa 2 (240 sqm)
A large, scenic, and bright stone building.
First floor:
- Independent apartment with bedroom, bathroom, porch, and private outdoor space
Ground floor:
- Spacious common area with living room and fireplace
- Dining room
- Large equipped kitchen
- Pantry
- Cellar
- Bathroom
A large outdoor porch, perfect for social gatherings, tastings, or private events.
Villa 3 (110 sqm)
A delightful independent apartment comprising:
- 2 bedrooms
- Living room with kitchen
- Bedroom
- Bathroom
- Private terrace with barbecue, dining area, and stone relaxation zone
A small gem, ideal for guests or tourist rentals.
Villa 4 (120 sqm)
Traditionally reserved for the owners.
Located on the first floor, it includes:
- Living room with open kitchen and fireplace
- Bedroom
- Bathroom
- Panoramic terrace with open views of the valley
- Garage on the ground floor
A bright, quiet retreat, fully immersed in the landscape.
Living in Nature
At Podere Casino, nature is not just a backdrop: it is a daily presence.
At dawn, roe deer graze along the forest edge. Wild boars cross the hills. Nightingales, magpies, and hawks fill the sky.
In autumn, porcini mushrooms grow in the private woods.
Nights are profoundly dark, illuminated by countless stars. A sky only visible far from any traces of civilization.
During the day, explore your woods, walk among the oaks, or bike over the hills.
In the afternoon, relax by the pool as the sun sets behind the treetops.
In the evening, dine on the terrace, listening to the crackling fireplace and breathing in the aroma of wild thyme and juniper.
Here, you sleep like you haven’t in years.
Location: secluded, yet surprisingly close
Podere Casino is in absolute privacy, without neighbors, with a non-buildable panorama.
Yet, accessibility is surprisingly convenient:
- Follonica (Sea): 45 min
- Siena: 1 hour
- Massa Marittima: 25 min
- San Galgano: 30 min
- Pisa Airport: 1h45
- Florence Airport: 2h
- Grosseto: 35 min
Access is via a well-maintained private dirt road.
Electric connection, spring water, municipal water supply, and internet are available.
A Rare Opportunity
Podere Casino is not an ordinary property.
It is a complete, functioning estate with authentic Tuscan identity.
Far from mass tourism circuits, yet perfectly connected.
A place offering freedom, privacy, and deep tranquility, without sacrificing comfort or development potential.
Properties of this size, location, and infrastructural quality are becoming increasingly rare.
Finding another similar place is almost impossible.
Podere Casino. A private microcosm. A place of energy.
A rare corner of Tuscany that visitors never forget.
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Prezzo/piede²
$252
Caratteristiche
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Camino
- Idromassaggio
- Vista sulle montagne
- Pergola
- Piano cottura a gas
- Privacy
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
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Boccheggiano, Montieri, 58026, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Montieri, un pittoresco villaggio toscano, offre una vita tranquilla con la vicinanza sia alla costa toscana che alla città di Siena. Un paradiso per gli amanti della natura, circondato da paesaggi rigogliosi ideali per attività all’aperto. Le cantine locali e le opzioni gastronomiche migliorano l’esperienza di vita, mentre i siti storici vicini fondono perfettamente cultura e storia.
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Scuola internazionale di Siena
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65 min
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Ultimo aggiornamento
Luglio 2
Prima pubblicazione
Jan 20
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28671_1_118_V000118
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