Superb 5 Bedroom Apartment In Montgenevre

Sperimenta una vita alpina senza precedenti nel cuore del Monginevro con questa residenza di nuova costruzione, che offre finiture di alto livello e servizi di prima classe. Con 43 appartamenti esclusivi che vanno dalle accoglienti unità con 1 camera da letto + cabina agli ampi attici con 5 camere da letto, questo nuovissimo sviluppo combina il tradizionale fascino alpino con il lusso moderno.Informazioni sulla posizione Situato a 1.860 metri a Montgenèvre, una località innevata rinomata per le sue eccezionali condizioni sciistiche, questo residence offre accesso diretto alla Via Lattea, il quinto comprensorio sciistico più grande del mondo. L’alta quota del resort, con pendenze che arrivano fino a 2.800 metri, garantisce un manto nevoso affidabile, con l’80% delle piste sopra i 1.900 metri. Oltre agli sport invernali, Montgenèvre è un resort per due stagioni con un campo da golf a 9 buche, un bike park, una pista per slittini per 4 stagioni, un centro acquatico di 3500 mq e ampi sentieri escursionistici. La posizione centrale del residence assicura che tutti i servizi, inclusi negozi, ristoranti e piste da sci, siano a pochi passi di distanza.Informazioni sulla proprietàQuesto complesso di nuova costruzione dispone di 43 appartamenti, ciascuno progettato con cura con ampi layout interni e ampi spazi esterni. Le finestre dal pavimento al soffitto assicurano che ogni unità sia piena di luce naturale e di viste mozzafiato sulle montagne e sulle piste. L’architettura si fonde con l’ambiente locale, con tetti inclinati e l’uso di materiali tradizionali alpini, come pietra, legno e intonaco a calce. I residenti potranno accedere a un deposito sci di 82 mq, dotato di armadietti individuali per gli sci e scalda scarponi, nonché a una lussuosa area benessere che include piscina, sauna, hammam, palestra e sale massaggi. Il residence comprende anche un hotel di 31 camere e due negozi al piano terra, migliorando la comodità e l’attrattiva della proprietà.Potenziale di investimentoQuesta residenza a Monginevro rappresenta un’interessante opportunità di investimento in una delle destinazioni alpine più promettenti al confine franco-italiano. Con accesso diretto al vasto comprensorio sciistico della Via Lattea e una posizione privilegiata in un resort in doppia stagione con neve garantita, la proprietà è ben posizionata per una forte domanda di affitti con un eccellente potenziale di apprezzamento del capitale. Le finiture di alto livello, i servizi completi e la vicinanza alle attività invernali ed estive rendono questi appartamenti altamente desiderabili sia per uso personale che come investimento. Con la consegna prevista per il quarto trimestre del 2026, ora è il momento perfetto per investire in questo eccezionale sviluppo, che offre una miscela di lusso, convenienza e valore duraturo. Trattandosi di immobili di nuova costruzione, la commissione notarile è ridotta al 2% e avrai la possibilità di recuperare l’IVA dal prezzo di acquisto, risparmiando il 20%. ATHENA ADVISERS - Valore aggiunto e supporto all’acquisto a 360° dal 2003Oltre a organizzare visite immobiliari dai nostri uffici nel Alpi francesi e Cannes, i nostri team interni supportano anche i clienti in ogni fase del processo di acquisto: accesso all’IVA del 20% programma di sconti, trovando il miglior mutuo francese a un tasso basso e presentandoti la migliore società di gestione degli affitti tramite il nostro servizio interno o le agenzie partner. Inoltre, decodifichiamo la documentazione e i contratti e diventiamo il ponte tra tutte le diverse parti legali e ufficiali coinvolte nell’acquisto, guidando i nostri clienti in ogni fase del processo.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/