Casa Colonica Rustica Con Vista Impareggiabile Sul Chianti

Nel cuore del Chianti, a breve distanza da Montespertoli, questo splendido casale si trova in una posizione davvero unica e riservata. La proprietà offre una superficie lorda totale di circa 660 mq.

L’edificio è disposto su due livelli più una caratteristica torre colombaia, elemento architettonico distintivo delle tradizionali case rurali toscane risalenti al Medioevo.
Attualmente in uno stato grezzo avanzato, la proprietà è accompagnata da un progetto approvato per la creazione di più unità abitative.
Ogni unità è progettata per includere una cucina, una zona giorno, una o due camere da letto e uno o due bagni. In totale, il progetto prevede 10 camere da letto e 9 bagni.
Tuttavia, grazie alla disposizione flessibile, la proprietà può essere facilmente riconfigurata in una prestigiosa villa unifamiliare.
All’esterno, la proprietà si estende su 11.551 mq di terreno, di cui circa 1.000 mq di giardino, oltre 4.000 mq di uliveto e il resto diviso tra seminativo e bosco.

CONDIZIONI E FINITURE
Il casale è attualmente in uno stato grezzo avanzato, offrendo al futuro proprietario l’opportunità di completarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze personali.
I principali lavori strutturali sono già stati completati, lasciando piena libertà di personalizzare gli interni, le finiture e gli impianti.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca di creare una residenza su misura che fonda il fascino autentico della campagna toscana con i comfort moderni e uno stile unico.

SERVIZI E UTENZE
Le utenze non sono ancora state installate, il che offre l’opportunità di progettare e implementare le soluzioni più adatte in collaborazione con il vostro tecnico di fiducia.

USI E POTENZIALITÀ
Questa proprietà rappresenta un’opportunità perfetta sia per chi cerca di creare un’esclusiva residenza privata nel cuore della Toscana, sia per gli investitori interessati a sviluppare un’attività di ospitalità boutique.
Le condizioni attuali dell’edificio consentono la massima flessibilità progettuale: dalla creazione di una villa di lusso allo sviluppo di un raffinato relais diviso in unità indipendenti, il tutto inserito in uno dei paesaggi più incantevoli della regione.