Tenuta a Centro, Montespertoli, Toscana 1 - 13378805
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Tenuta a Centro, Montespertoli, Toscana 4 - 13378805 Tenuta a Centro, Montespertoli, Toscana 5 - 13378805
$8,676,749

Rifugio DI Campagna Con Hotel E Azienda Vinicola

  • 20 Camere
  • 25 Bagni
  • 41,764 Sqft
  • 172.97 Ac lot
  • Aggiornato: Gennaio 25, 2024
  • 17
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 38

Informazioni sulla proprietà

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Splendida tenuta di campagna di lusso in vendita nella campagna di Montespertoli, lontana dai rumori e dal caos delle città. Situata in una posizione dominante nella terra del Chianti da cui si può godere di una vista mozzafiato a 360 gradi, la proprietà è immersa in 70 ettari di terreno così suddivisi: 12,5 ettari di vigneto, 5 ettari di uliveto, 0,7 ettari di seminativo e il resto incolto/boschi
Splendid luxury country estate for sale in the Montespertoli’s countryside, far from the noise and chaos of the cities. Located in a dominant position in the earth of Chianti from which you can enjoy a breathtaking 360 degree view, the property is immersed in 70 hectares of land divided as follows: 12.5 hectares of vineyard, 5 hectares of olive grove, 0.7 hectares of arable land and the rest uncul
Splendida tenuta di campagna di lusso in vendita nella campagna di Montespertoli, lontana dai rumori e dal caos delle città. Situata in una posizione dominante nella terra del Chianti da cui si può godere di una vista mozzafiato a 360 gradi, la proprietà è immersa in 70 ettari di terreno così suddivisi: 12,5 ettari di vigneto, 5 ettari di uliveto, 0,7 ettari di seminativo e il resto incolto/boschivo. L’oliveto ha circa 900 piante in produzione che generano in media 1200 litri di olio extravergine di oliva all’anno. La produzione di vino raggiunge le 80.000/90.000 bottiglie all’anno di Chianti D.O.C.G e I.G.T. di Sangiovese e Colorino. La consistenza immobiliare vanta 3880 m2 di proprietà così suddivisi: 1295 m2 di edifici ad uso agrituristico suddivisi in 8 appartamenti indipendenti; edificio adibito a albergo con 17 camere ciascuna con bagno; 1700 m2 di grande cantina con attrezzature per la trasformazione, lo stoccaggio e l’invecchiamento del vino + enorme capannone agricolo e un appartamento per il custode. Due grandi piscine, una per l’hotel e l’altra per l’agriturismo, ristorante con 54 posti, area esterna sotto un grande pergolato con barbecue e forno per ulteriori 34 posti. Due pozzi artesiani più fonte d’acqua. L’hotel dispone di un nuovo sistema di aria condizionata centralizzato installato nel 2023 alimentato da pompe di calore e pannelli fotovoltaici. L’attività alberghiera vanta 20 anni di eccellente gestione ed è immediatamente pronta per essere proseguita senza interruzioni.

Distanze: Firenze 30 minuti, Lucca 1 ora, Viareggio 1 ora 15, Aeroporto di Pisa 50 minuti
Splendid luxury country estate for sale in the Montespertoli’s countryside, far from the noise and chaos of the cities. Located in a dominant position in the earth of Chianti from which you can enjoy a breathtaking 360 degree view, the property is immersed in 70 hectares of land divided as follows: 12.5 hectares of vineyard, 5 hectares of olive grove, 0.7 hectares of arable land and the rest uncultivated/forested. The olive grove has around 900 plants in production which generate on average 1200 liters of extra virgin olive oil per year. Wine production reaches up to 80,000/90,000 bottles per year of Chianti D.O.C.G and I.G.T. from Sangiovese and Colorino. The real estate consistency boasts 3880 m2 of properties divided as follows: 1295 m2 of buildings for agritourism use divided into 8 independent apartments; building used as a hotel with 17 rooms each with bathroom; 1700 m2 of large cellar with equipment for the transformation, storage and aging of wine + huge agricultural shed and a caretaker’s apartment. Two large swimming pools, one for the hotel and the other for the farmhouse, restaurant with 54 seats, outdoor area under a large pergola with barbecue and oven for a further 34 seats. Two artesian wells plus water source. The hotel has a new central air conditioning system installed in 2023 powered by heat pumps and photovoltaic panels. The hospitality business boasts 20 years of excellent management and is immediately ready to be continued without interruption.

Distances: Florence 30min, Lucca 1h, Viareggio 1h15, Pisa Airport 50min
…

  • Tipo di proprietà

    Tenuta

  • Piani

    2

  • Anno di costruzione

    1500

  • Prezzo/piede²

    $207

  • Emissioni

    C

  • Consumo

    C

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

Esplora la zona

50025 Montespertoli, Metropolitan City of Florence, Italy, Centro, Toscana Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nelle pittoresche colline toscane, Montespertoli offre ai compratori di lusso internazionali uno stile di vita idilliaco. Scoprite vigneti di fama mondiale, ristoranti raffinati e un ricco patrimonio culturale. Godete delle meraviglie storiche di Firenze nelle vicinanze, raggiungete Pisa e Siena facilmente e godetevi paesaggi sereni perfetti per il tempo libero e il relax. Una posizione ideale che unisce il fascino della ruralità italiana all’accesso alle principali attrazioni toscane.
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Ultimo aggiornamento
Gennaio 25, 2024
Prima pubblicazione
Oct 14, 2023
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