Colonica In Vendita A Montespertoli Composto Da 20vani

Montespertoli - una bella fattoria con antica casa colonica, l’originale di 1.400 si trova sulla cima di una collina e terreno agricolo di 10 ettari. L’edificio è composto da due unità abitative per abitazione civile, un grande magazzino locale (ex vani vasca) e una cantina locale, il tutto per una superficie totale di circa 850 metri quadrati.

Le unità sono divise e indipendenti, con la possibilità di essere collegate tra loro aprendo la porta interna, rispettando in ogni modo la distribuzione loro assegnata e la loro funzionalità, e si compongono come segue:

Unità 1 (Appartamento padronale) - Piano terra con ampia sala con cucina-pranzo e soggiorno con grande camino (dim.3,00x1,00) avente una superficie totale di circa 85 mq, grande stanza attigua attualmente adibita a camera da letto, un bagno, un piccolo ripostiglio, piano interrato e locale;

Primo piano con ingresso principale (collegato sia alla scala esterna che a quella interna), tre ampie camere, due ripostigli, disimpegno, quattro camere da letto e due bagni.

Unità 2 - piano terra con ampio soggiorno, cucina, disimpegno e bagno;

Al primo piano, disimpegno, due camere da letto con bagno privato completo di vasca e doccia.

Unità 3 - Piano terra con ampio magazzino utilizzato in passato come cantina e cantina, dove attualmente sono presenti tre cisterne in muratura utilizzate per lo stoccaggio delle acque piovane.

L’edificio è dotato di un ampio portico sul retro dell’edificio, al forno staccato dal corpo della fabbrica a cui sono attaccati piccoli ripostigli.

Le due unità sono caratterizzate da materiali di qualità come il cotto e le strutture in legno dei pavimenti e del tetto sono state realizzate con l’orditura nel legno e il cotto rovinato, come richiesto dalla tradizione costruttiva della Toscana rurale.

La casa è circondata da un ampio giardino dal quale si può ammirare una magnifica vista panoramica e rimanere a contatto con la natura, tra ulivi, piante aromatiche e fiori. Terreno di 10 ettari di bosco, seminativo e oliveto di circa 2 ettari completamente recintato con quattro cancelli di accesso, di cui uno con apertura automatica remota.

La proprietà si trova nel Comune di Montespertoli, paese a forte vocazione turistica, è, quindi, ideale per essere utilizzata per agriturismo casa vacanze ma può anche essere destinata ad una residenza privata avendo una posizione ideale per chi vuole vivere in campagna ma allo stesso tempo vicino il centro e tutti i servizi.

In attesa di certificazione, RIF.: 2062.